Archi.ru:
Igor Zinovievich, w grudniu miną dwa lata, odkąd Ty i Twój zespół przeprowadziliście się do nowego biura. Jak wygląda Twoje życie zawodowe w nowym domu? Co teraz robi studio architektoniczne?
Igor Shvartsman:
- Jesteśmy dość mocno zaangażowani w naszą główną działalność - opracowywanie aktualnych projektów na różnych etapach i o różnym stopniu skomplikowania, towarzyszymy im aż do finalnej realizacji. A jeśli dwa lata temu często ze smutkiem kręciliśmy głowami i mówiliśmy, że z konkursami konceptualnymi mamy do czynienia całkiem sporo, bo realnej pracy jest niewiele, ale teraz sytuacja na szczęście się zmieniła: jest praca, dużo pracy, a wszystkie nasze zespoły są maksymalnie obciążone.
Te projekty pojawiły się właśnie w ciągu ostatnich dwóch lat, czy może finalizujesz to, co zaczęło się przed kryzysem?
- Inaczej. Są projekty, które zaczęły się 3-4 lata temu, a nawet wcześniej, ale teraz ożywają i przypominają, co daje przyjemne uczucie, że nasze prace nie poszły na marne. Ale są też zupełnie nowe zamówienia, które otrzymaliśmy w trakcie przetargów lub bezpośrednio od inwestorów. Innymi słowy, prowadzimy pełnoprawne życie zawodowe: bierzemy udział w konkursach, wprowadzamy do realizacji już opracowane projekty, szukamy kompromisu między naszą wizją konkretnego obiektu a życzeniami klientów. Wiesz, nasza firma nigdy nie zajmowała się prostym szkicowaniem, staramy się zrobić wszystko, co w naszej mocy, aby projekt był ukończony od wewnątrz i na zewnątrz.
O ile wiem, masz teraz kilka ważnych realizacji. Na przykład kompleks mieszkaniowy „Literator” jest w trakcie budowy
- Tak, teraz prowadzimy tam nadzór terenowy i myślę, że w przyszłym roku ten kompleks zostanie oddany do użytku. Nie tak dawno opracowaliśmy dla niego również projekt wnętrz przestrzeni publicznych. Na początku uczynili je bardzo lakonicznymi, pracując nad kontrastem i jednością jakości drewna i kamienia w nieodłącznym dla nas stylu nowoczesnym, a potem zmodyfikowaliśmy projekt, bo klient chciał, aby wnętrza były „trochę cieplejsze” i zbliżone do tematu „literackiego”. Wyznaję, że proces poszukiwania kompromisu nie był łatwy: nie chcieliśmy wślizgiwać się w szczerą literaturę, jest to zbyt proste i jeśli wolisz makowe. Przede wszystkim zrezygnowaliśmy z pomysłu kojarzenia każdego budynku osiedla z jakimś pisarzem, bohaterem i generalnie zmierzając w podobnym kierunku. Do wnętrz wprowadzono kolejne lampy, zmniejszono skalę podziałów pionowych drewnianej ściany zdobiącej salon, a plastyczność kamiennej powierzchni wzbogacono o wnęki o różnych kształtach i rozmiarach, obramowane naturalnym drewnem. To w tych niszach można, jeśli chcesz, wprowadzić „literaturę” - fotografie pisarzy, jakieś statuetki, książki. Ale sam styl przestrzeni pozostał zdecydowanie nowoczesny - był to dla nas moment fundamentalny.
A w projektowaniu wolumetrycznym, jak często udaje Ci się zarazić klienta swoją wiarą w słuszność podjętych decyzji?
- W tym sensie dobrym przykładem jest nasz wieloletni obiekt, który w końcu jest ukończony, -
centrum administracyjne i biznesowe na pierwszym kilometrze autostrady Rublevo-Uspenskoe. Głównym autorem projektu, powstałego w 2007 roku, był Siergiej Kiselew i to on wpadł na główny pomysł figuratywny - budynek wydaje się być owinięty szeroką wstęgą wzdłuż budynków. Zależało nam na zachowaniu zarówno oryginalnego rozwiązania kompozycyjnego, jak i plastyki elewacji tego kompleksu. Klient przez lata wielokrotnie namawiał nas do wyprostowania końców budynków i wyprostowania dachu, ale udało nam się go przekonać, że banalne równoległościany nie są tu odpowiednie i mało interesujące, za co jesteśmy mu bardzo wdzięczni chęć wysłuchania opinii architektów. Tak, zrezygnowaliśmy z niektórych ekscesów sprzed kryzysu luksusu, ale nie straciliśmy wyrazistego wyglądu budynku.
- Kolejny projekt o długiej wątrobie
rekonstrukcja kwartału 109 w Tekstilszczikach, gdzie również Siergiej Kiselew, według własnego wyobrażenia, zdołał „zagwiżdżyć melodię”.
„Projekt ten, który otrzymał od Grupy Kapitałowej Pioneer nazwę„ Volzhskaya-life”, niejednokrotnie zmieniał się w trakcie realizacji, chociaż udało nam się zachować pierwotną ideę siatki strukturalnej, której segmenty są wypełnione płytami okładzinowymi w różnych kolorach. W dwóch budynkach dodano podłogi, w jednym z nich zmieniono funkcję pierwszych pięter. Ponadto do kompleksu włączono jeszcze jeden dom, a nowa bryła faktycznie prowadziła kolumnę sześciu już prawie ukończonych budynków.
I tu pojawia się dylemat: zaprojektuj nową wieżę w tym samym stylu lub wizualnie przypisz do niej budynki całego bloku. Opracowano wiele opcji, niektóre z nich były przyjemniejsze dla nas, inne dla klienta, a ostatnie słowo powiedziała Moskomarkhitektura, zalecając bardzo powściągliwy z proponowanych przez nas kompromisów. W wyglądzie tego domu również dominuje krata, ale biorąc pod uwagę położenie i wymiary budynku, jego komórki są powiększone, podkreślone są pionowe podziały, a elewacje pomalowano na dwa różne kolory, co stwarza wrażenie skóra wywrócona na lewą stronę.
Architekci pracowni na ogół bardzo lubią pracować z kolorem, preferując jasne kolory i spektakularne kombinacjejak na przykład powszechnie znany dom „Avangard”
- Jasne kolory nie są celem samym w sobie, ale jednym ze sposobów tworzenia harmonijnego otoczenia. I nie zawsze staramy się, aby elewacje naszych obiektów były jak najbardziej jasne i radosne. W pewnym sensie ten motyw można prześledzić w naszym nowym projekcie dla firmy Pioneer - wielofunkcyjnym centrum przy Mitinskaya 16 lat. Są to dwa tomy - 10-kondygnacyjne centrum biznesowe z zagospodarowaną przestrzenią publiczną oraz 23-piętrowy aparthotel na wspólnym stylobacie, w którym znajdują się lokale handlowe, centrum fitness i parking, sama typologia nieruchomości komercyjnych w tej dzielnicy Moskwy jest zupełnie nowa. Na etapie przedprojektowym opracowaliśmy wiele opcji, dotyczyło to zarówno planowania przestrzennego, jak i rozwiązań funkcjonalnych oraz elewacji.
I tak właśnie jest, gdy wydawało nam się właściwe, aby paleta elewacji była spokojniejsza i chłodniejsza, a jednocześnie nieco wyzywająco kontrastująca ze zwykłym otoczeniem. Klient wybrał jednak inne rozwiązanie kolorystyczne, które jego zdaniem bardziej harmonizuje z otaczającą zabudową i jest zbliżone do „korporacyjnej” kolorystyki przyszłego hotelu sieciowego. I chociaż nasz bardzo pomysłowy pomysł - bardziej przepuszczalna fasada biura i bardziej pikselowa fasada hotelu - został zachowany, powód wyboru koloru nie wydaje nam się przekonujący.
Okazuje się, że dziś zmienia się sama struktura porządku, w jakim pracujesz, a Ty mniej angażujesz się w budownictwo elitarne, a coraz więcej pracujesz w segmencie ekonomicznym? Jak to jest interesujące?
- Obecnie nazywa się to zwykle „klasą komfortową” i osobiście podoba mi się ta definicja o wiele bardziej klasą ekonomiczną, a tym bardziej wyrażenie „mieszkania po przystępnych cenach”. Niedrogie mieszkania w Moskwie to już banał, za którym często ukrywa się prefabrykowane obudowy panelowe, pozbawiając miasto jakiegokolwiek wyrazu i charakteru. Ktoś bardzo trafnie powiedział, że miasto nie potrzebuje tanich mieszkań, ale przyzwoitych mieszkań, a klasa „komfort” pozwala osiągnąć optymalny stosunek ceny do jakości, a jednocześnie wyrazistości i indywidualności. Bardzo nas interesuje ten gatunek - to jak robienie owsianki z siekiery: wynik pasuje każdemu, a koszty są do zaakceptowania, a każdy uczestnik uważa się za mądrzejszego od drugiego. Generalnie chętnie podejmujemy się takich projektów.
Nie jest tajemnicą, że często tak dobre intencje deweloperów kończą się dokładnie w momencie, gdy jest on bliski ukończenia projektu, a nawet jest gotowy, aby przejść do serwisu. Jak możesz nie pamiętać własnego projektu „Marfino”, który został przełożony w daleki róg, a deweloper zamiast tego zbudował ogromny blok panelowych budynków mieszkalnych
- Tak, „Marfino” to dla nas raczej smutny i obraźliwy przykład. Ale wiesz, czas stawia wszystko na swoim miejscu: deweloper w końcu zdał sobie sprawę, że stawka tylko w obudowie panelowej z definicji traci. Kilka lat po Marfino, Vedis Group ponownie się z nami skontaktowała. Teraz zajmują się budową osiedla mieszkaniowego w Electrolitny Proezd w Moskwie i rozumieją, że nie da się go zainteresować tylko typowymi seriami panelowymi, więc zamówili nam dwa domy, które wyróżniają się na tle tło wszystkich budynków, liczba kondygnacji, kształt i dekoracja stanie się, miejmy nadzieję, swego rodzaju wizytówką odnowionego obszaru. To monolityczne budynki o wyrazistym trapezoidalnym kształcie w planie. Co więcej, takie rozwiązanie planu wybrano nie ze względu na bryłę „rzeźbiarską”, ale ze względu na kombinację czynników: panującą sytuację urbanistyczną, nasłonecznienie, sztywno sprecyzowaną mieszkaniaografię. A obraz elewacji ukształtowali architekci, choć w wyniku wyliczenia opcji, ale jest to całkiem naturalne i logiczne: moim zdaniem łączy się tu taktowna obecność w proponowanych okolicznościach i zdrowe ambicje. To, co Siergiej Kiselev scharakteryzował jako dwa „U”: trafność i umiejętności. Tutaj, nawiasem mówiąc, celowo porzuciliśmy jasne, kolorowe odcienie, opierając się na wyrazistości kombinacji czerni i bieli, która wygrywa.
Jak udało Ci się uzgodnić projekt budynku mieszkalnego w średniej kategorii cenowej, prawie bez balkonów i loggii?
- Są ogólnodostępne loggie schodów bezdymnych, na których proponujemy postawić klimatyzatory, a dodatkowo nie mogliśmy odeprzeć kilku loggii w pobliżu mieszkania pod naciskiem marketerów. Jest oczywiście pewien stereotyp w tym temacie: z balkonem, a tym bardziej z loggią, mieszkanie jest droższe, dla Rosjanina stały się integralną częścią organizacji życia codziennego i tak jest niezwykle trudno to zmienić. Nie będę mówił za wszystkich, ale przeważająca większość mieszkańców stara się połączyć te obszary ciepłym obiegiem, zwiększając tym samym powierzchnię użytkową mieszkania. Dlaczego więc nie zrobić tego od razu, zwłaszcza że normy pozwalają na to z dwoma drabinkami ucieczkowymi, a same „zimne elementy” są nadal sprzedawane w tej samej cenie? Generalnie te dwa tematy - balkony i klimatyzatory - są być może głównym problemem współczesnego rosyjskiego budownictwa mieszkaniowego, pola, w którym względy estetyczne i interesy przyszłych mieszkańców wchodzą w konflikt nie do przezwyciężenia. Na przykład w domach w Tekstilshchiki zapewniliśmy miejsca do zainstalowania klimatyzatorów - specjalne wnęki na loggiach. I co myślisz? Pomysłowość ludzi popycha mieszkańców do wieszania bloków zewnętrznych bezpośrednio na elewacji, argumentując, że zaadaptują „płatne” nisze na coś bardziej pożytecznego dla siebie, a przestrzeń powietrzną za płaszczyzną fasady będzie można wykorzystać bezpłatnie.
- Przystąpiono do warsztatów „Siergiej Kiselew i Partnerzy”
w gronie finalistów konkursu na koncepcję zespołu mieszkaniowego przy autostradzie Rublevskoe Czy bierzesz udział w innych głośnych konkursach ostatnich czasów?
- Oczywiście nie wszyscy z rzędu, ale bierzemy udział. Wybieramy konkursy, których tematy są nam bliskie duchowo i interesujące z profesjonalnego punktu widzenia. Przykładowo braliśmy udział w pierwszej turze konkursu na projekt Międzynarodowego Centrum Finansowego w Rublevo-Arkhangelskoye - to miejsce jest nam dobrze znane, tutaj projektowaliśmy na dwóch działkach w projekcie deweloperskim dla poprzedniego inwestora. Zgłosiliśmy się również do udziału w konkursie na projekt parku w Żaryadach, a teraz czekamy na wyniki pierwszej rundy konkursu na projekt przebudowy terenu zakładu Sickle and Hammer. Wcześniej braliśmy udział w niestandardowym przetargu na centrum handlowe przy placu Tverskaya Zastava. Nie odmawiamy mniej pretensjonalnych i ambitnych konkursów „kameralnych”. Tak więc niedawno zakończyliśmy projekt konkursowy na reorganizację byłej strefy przemysłowej na Suschevsky Val, nie wygraliśmy, ale tego typu konkurs jest już sam w sobie konkretną pracą i jest kolejnym dodatkiem do doświadczenia.
- Rekonstrukcja terenów przemysłowych zawsze była jedną ze specjalności Państwa warsztatu. Nawet w naszym ostatnim przeglądzie moskiewskich projektów rozwojowych dla byłych stref przemysłowych, SKiP jest wymieniany prawie najczęściej …
„To naprawdę jeden z naszych ulubionych obszarów zawodowych działań. Wciąż pracujemy nad kilkoma projektami wielofunkcyjnych kompleksów na terenie dawnych obiektów produkcyjnych, obejmujących kompleksowe zagospodarowanie terenu oraz tworzenie ogólnodostępnych przestrzeni rekreacyjnych. Jest za wcześnie, aby o tym mówić, będzie powód, aby kontynuować rozmowę na ten temat później, kiedy będzie można ocenić wynik. Kontynuujemy współpracę z "Krasnaja Różą" - obecnie budujemy tam jednocześnie trzy obiekty w formacie "małych domków" w ramach opracowanej przez naszą firmę koncepcji zagospodarowania terenu w 2003 roku z uwzględnieniem dzisiejszych realiów.
