„To moja druga konferencja prasowa, pierwsza, jaką odbyłem dziś rano” - tak rozpoczął przemówienie do dziennikarzy szef RGI International Boris Kuzinets. Deweloper, który zrealizował być może najwyższej jakości i prestiżowe projekty w segmencie moskiewskich elitarnych nieruchomości (wartych przynajmniej zagospodarowania alei Butikowskiego i Molocznego), nadal był uważany za osobę całkowicie niepubliczną. Rzadko udzielał wywiadów i prawie nigdy nie pojawiał się na imprezach towarzyskich - biznesmen postanowił zmienić, jeśli nie styl życia, to strategię PR związaną z wejściem na nowy rynek. „Elitarne nieruchomości przynoszą duże, ale nie stałe zyski, dlatego po upublicznieniu naszej firmy postanowiliśmy spróbować swoich sił w innych segmentach” - wyjaśnił dziennikarzom Kuzinets. - Pod koniec ubiegłego roku przy bulwarze Tsvetnoy zakończono budowę domu towarowego Tsvetnoy Central Market (zaprojektowanego przez biuro Meganom - AM), a obecnie trwa budowa kompleksu mieszkaniowego klasy ekonomicznej premium.
Kompleks, który stał się głównym bohaterem ostatniej imprezy, był kiedyś znany pod nazwą „Kingston” - Archi.ru opowiadał już o swoim pierwszym etapie. Teraz, gdy deweloper kupił kilka sąsiednich działek i zwiększył łączną powierzchnię osady do 100 hektarów, otrzymał nową nazwę, która wyraźnie wskazuje na jej lokalizację i główny atut, jakim jest doskonała ekologia. „W lesie” nie jest przesadą: okna większości budynków mieszkalnych będą rzeczywiście skierowane w stronę lasu, który oddziela nowe miasto od metropolii Mitino. Z tą ostatnią, a mianowicie ze stacją metra Mitino, połączy ją taksówka o stałej trasie, a do 2015 roku, kiedy mikrotownię jest już ukończone, obok niej zapowiada się jego własna stacja Piatnicka.
Boris Kuzinets tak wyjaśnia główną ideę wymyślonego formatu microtown: „Chcemy stworzyć projekt na rynku mieszkaniowym, o którym będzie można bez wątpienia powiedzieć:„ jak w Europie”. Być może dlatego na generalnego projektanta kompleksu został zaproszony SPEECH Choban / Kuznetsov, najbardziej europejski ze wszystkich moskiewskich biur.
„Opracowując projekt microtown, staraliśmy się całkowicie pozbyć się drukowania typowego„ postsowieckiego”projektu” - mówi architekt Siergiej Choban. „Kluczową cechą ulic, placów, domów jest indywidualność, a główną zasadą zawartą w planie zagospodarowania przestrzennego jest hierarchia przestrzeni”. Ulice, na których rozpięte są osiedla mieszkaniowe, obiekty społeczne i place, są przez autorów interpretowane nie jako akordy komunikacyjne czy piesze, ale jako enfilady przestrzeni nasycających otoczenie różnorodnością wizualną.
Koncentracja na różnorodności jest naprawdę charakterystyczną cechą tego projektu i jeśli porównać ją z tym, co dziś buduje się w segmencie budownictwa ekonomicznego, mogłoby się nawet wydawać, że autorzy przesadzili. W rzeczywistości architekci opracowali własny projekt dla każdego domu, każdego wejścia, każdego przedpokoju, a nawet każdego bloku mieszkalnego. Stało się to możliwe dzięki zaproszeniu międzynarodowego zespołu projektowego. W szczególności elewacje pierwszego etapu budowy (trzy budynki mieszkalne o wysokości 12-14 kondygnacji) zostały wykonane przez warsztaty AssmannSalomon i LANGHOF (Niemcy), TPO Reserve LLC oraz SPEECH Choban / Kuznetsov. Odpowiadając na pytanie do Archi.ru, Siergiej Tchoban powiedział, że „prefabrykowane” zespoły architektów będą również pracować nad wyglądem wszystkich kolejnych etapów „W lesie”. W sumie planuje się przyciągnąć do projektu około 20 biur z Rosji i Europy. W szczególności wśród projektantów, z którymi trwają już negocjacje o współpracy, Siergiej Czoban wymienił Rosjanina Antona Mosina i Brytyjczyka Williama Alsopa.
A jeśli kwartały mieszkalne małego miasteczka wpisane są w ortogonalną siatkę planu generalnego, to wszystkim kompleksom publicznym, w tym przedszkolom i szkołom, architekci nadali zupełnie inną geometrię. Budynki te są zdecydowanie swobodne, opływowe i organicznie współgrają z naturalnym otoczeniem. Tak więc szkoła dla 1100 uczniów jest zaprojektowana jako szeroka kręta wstęga, do której z jednej strony przymocowane są bloki sali gimnastycznej, jadalni i auli, az drugiej przylega stadion, a przedszkola to oddzielne małe domki. z bardzo malowniczymi fasadami, „wlutowanymi” w owal bryłę centralnego atrium.
„Chcieliśmy stworzyć architekturę, która ułatwi komunikację i rozwinie dobry gust” - przyznaje Siergiej Tchoban. Sądząc po gotowych materiałach projektowych, firmie SPEECH Choban / Kuznetsov udało się stworzyć miasto z ludzką twarzą, w którym mieszkańcy nie będą czuli się częścią wielkiego mrowiska. Czy tak jest w rzeczywistości będzie można ocenić już w 2013 roku, w którym firma RGI International zapowiada zakończenie budowy pierwszego etapu mikromiasta „W lesie”.