Plan został zaprojektowany przez George'a Hargreavesa i wschodzącą brytyjską gwiazdę projektowania krajobrazu Sarah Price. Zgodnie z ich planem 100 hektarów strefy przemysłowej we wschodnim Londynie, gdzie rozpoczęła się już budowa głównych obiektów olimpijskich, zostanie przekształcone w największy europejski park, który powstał w ciągu ostatnich 150 lat. Zainspirowały ich rozległe ogrody wiktoriańskich wystaw światowych.
Cały obszar parku zostanie podzielony na dwie części. Na północy powstanie korzystne ekologicznie siedlisko dla różnych zwierząt: wydr, czapli siwych, ptaków śpiewających i wielu innych. Kwitnące łąki i zagajniki będą poprzecinane stawami, trzcinami i mokradłami, które w naturalny sposób będą filtrować wodę deszczową, zanim wpłynie ona do rzeki Lee, dopływu Tamizy, która przepływa przez Kompleks Olimpijski.
Strefa południowa będzie przeznaczona na faktyczną organizację Igrzysk Olimpijskich. Obok Stadionu Olimpijskiego HOK, Centrum sportów wodnych Zaha Hadid i kompleksu sportowego na świeżym powietrzu powstanie Ogród 2012, poświęcony czterem głównym okresom historii angielskiej sztuki ogrodniczej. W pierwszej części można zobaczyć rośliny i techniki zdobnicze charakterystyczne dla wpływów Europy Zachodniej i Morza Śródziemnego w XIV-XVII wieku, w drugiej - Amerykę XVII-XVIII wieku, w trzeciej - Australię, RPA i Nowa Zelandia w XVIII i XIX wieku, czwarta - Azja i Daleki Wschód w XIX i XX wieku.
Dla tego „ogrodu botanicznego”, który może rywalizować ze słynnym Kew, do Londynu zostaną sprowadzone tysiące roślin z całego świata. Jej tematem jest brytyjskie zamiłowanie do ogrodnictwa jako ważny element ich narodowego charakteru i zainteresowanie kulturami innymi niż ich własna. Również w strefie południowej znajdą się trybuny z wielkimi ekranami, na których widzowie będą mogli na bieżąco obserwować to, co dzieje się na olimpijskich arenach, a także kawiarnie i targi.
Budżet całego projektu wynosi 200 milionów funtów, a zatem nowy park będzie finansowany znacznie hojniej niż faktyczne obiekty sportowe. Ponadto, zdaniem George'a Hargreavesa, będzie to największy w historii igrzysk, z wyjątkiem Pekinu - ale w tym drugim przypadku architektura krajobrazu odegrała niewielką rolę.
Ponadto londyński park wyróżnia się tym, że w przyszłości stanie się, podobnie jak wiele innych parków w stolicy Wielkiej Brytanii, bodźcem do pojawienia się zabudowy mieszkaniowej na okolicznych terenach. W ten sposób ogromny obszar miejski, który obecnie podupada, zostanie zregenerowany i stanie się pełnoprawną częścią Londynu.
