Od 2010 roku rosyjscy architekci, deweloperzy i wszyscy, którzy w jakiś sposób są związani z budową, zaczną nowe życie - powiedział Aleksander Kuźmin. Konieczne jest uchwalenie ustawy o zaktualizowanym planie generalnym oraz zasadach użytkowania i zagospodarowania terenu, które - zdaniem głównego architekta miasta - zapewnią „otwarte reguły gry”. Zasady pozwolą Ci odpowiedzieć na pytanie, co dokładnie można zrobić na danym terytorium bez konieczności udawania się do urzędników po akceptacje. Jak wyjaśnił Aleksander Kuźmin, Moskwa jest teraz bogatym miastem i zamiast wabić inwestorów, „musimy przekazać wszystkie nasze środki funduszom miejskim”, czyli dla programów społecznych.
Tymczasem przesłuchania w sprawie zasad użytkowania i zagospodarowania terenu rozpoczną się na początku przyszłego roku - wygląda na to, że Moskwa będzie musiała przejść przez epos „spotkań z ludem”, jak to, które niedawno zakończyło się w Petersburgu. Specjalna komisja miejska wysłucha życzeń mieszkańców i inwestorów i postawi je w „regulaminie” (RZZ). Decyzja zostanie jednak podjęta nie przez walne zgromadzenie mieszkańców, ale przez komisję jeśli zapytasz wszystkich, to istnieje niebezpieczeństwo, że nigdy nie dojdziemy do porozumienia - wyjaśnił Aleksander Kuźmin.
W związku z zbliżającą się zmianą przepisów, słuchacze postawili pytanie - co z przeniesieniem gruntu pod budynek mieszkalny na własność mieszkańców? Gdzie przebiega granica działki? Według Aleksandra Kuźmina zależy to od tzw. „Celowości urbanistycznej”. Mówiąc najprościej, nie powinno „przecinać dzielnicy na kawałki”, w przeciwnym razie nie będzie można postawić np. Boiska sportowego. Nowy kodeks miasta będzie zawierał również koncepcję „oficjalnej granicy stabilizacji”, jak wyjaśnił naczelny architekt miasta, „bez nas nie będziemy budować tam, gdzie jest dobrze”.
Jak zauważył jeden z dziennikarzy, program transformacji Moskwy zbiegł się w czasie ze światowym kryzysem finansowym i postawił pytanie - jak miasto zareaguje na kryzys? W odpowiedzi Alexander Kuzmin zapewnił, że dotychczas żaden z inwestorów nie zrezygnował z żadnego ze swoich projektów. Minimalne zadanie to „dokończyć to, co zaczęli budować”. Perspektywa niedokończonych projektów, „czarnych ram, które odziedziczyliśmy po czasach sowieckich”, wydaje się naczelnemu architektowi, szczerze mówiąc, przerażająca.
Kolejna grupa pytań dotyczyła głównie skandalicznych moskiewskich obiektów, takich jak Hotel Rossiya czy Centralny Dom Artystów. Budynek hotelu został zburzony, ale nie do końca i oczekuje czegoś. Jak powiedział Aleksandr Kuzmin, nie chodzi o architektów - dokumentacja projektowa przeszła przez radę publiczną i utknęła „na poziomie nieruchomości”. Sam projekt, „który oprócz głównego architekta jest prowadzony przez Michaiła Posokhina i warsztat Normana Fostera”, jest według Aleksandra Kuzmina „bardzo towarzyski”. Początkowo jednak leżało to bardziej w interesie inwestora, ale potem, chroniąc Kreml, obniżono go na 4-6 pięter. Obecnie nieco ponad 50% powierzchni zajmuje hotel, część rozrywkową reprezentuje sala koncertowa, a druga - dwie sale. Część pomieszczeń jest zarezerwowana dla biblioteki prezydenckiej i muzeum.
Alexander Kuzmin uważa, że zamieszanie wokół „pomarańczy” Fostera na wale krymskim jest przedwczesne, ponieważ według niego „na dziś nie ma zatwierdzonego projektu”. Jednak konieczność wyburzenia budynku Centralnego Domu Artystów nie budzi wątpliwości naczelnego architekta.„Wolumen ten nie jest używany zgodnie z jego przeznaczeniem” - mówi Aleksandr Kuzmin, ponieważ obecnie 2/3 jego powierzchni zajmuje muzeum i zostało zbudowane jako przestrzeń wystawiennicza. Dlatego zamiast magazynów i innych pomieszczeń muzealnych w budynku znajduje się wiele hal i schodów - użyteczny obszar „muzealny”, zdaniem Aleksandra Kuźmina, zajmuje mniej niż 50% budynku na Krymskiej Val, co utrudnia rozwój Galeria. „Nie mam wątpliwości, że to miejsce może wchłonąć nową objętość. Świadczy o tym historia rosyjskiego projektu awangardowego Erica Van Egerata. Jest tu taki zamknięty "basen", który nie zasłania widoku Kremla. " Pod koniec listopada projekt zagospodarowania całego terenu pomiędzy Pierścieniem Ogrodowym, nasypem i aleją Maronovsky, zdaniem Kuźmina, zostanie przedstawiony do publicznego przesłuchania. Jeśli zostanie zatwierdzony, zostanie wystawiony na konkurs dla inwestorów. Alexander Kuzmin zapewnił, że Galeria Trietiakowska i Dom Artystów pozostaną w nowym kompleksie. Na pewno nie będzie mieszkań i biur, ale pojawi się komponent komercyjny, podobno będzie to hotel. (więcej szczegółów na temat projektu Orange w rozmowie z Grigorij Revzin - słowa Alexandra Kuzmina mogą w pewnym stopniu służyć jako potwierdzenie wersji, w której Inteko opuszcza projekt).
Sytuacja wokół innego znanego miejsca - klasztoru Zaikonospassky, „mniej więcej się wyjaśniła”. Klasztor, z którego usunięto już warstwę historyczną, rozebrano asfalt, a wewnątrz zbudowano centrum rozrywki, czeka na renowację i odbudowę. Projekt renowacji klasztoru, a także sąsiedniego klasztoru Nikolo-greckiego, zniszczonego w latach 30. ubiegłego wieku, przeszedł już przez radę publiczną 20 czerwca br. Według Aleksandra Kuźmina dojdzie do budowy wyłącznie kościoła, a lokale przekazane RSUH zostaną zwrócone patriarchatowi.
I wreszcie jeszcze jeden temat poruszony na konferencji prasowej, dotyczący rozwoju transportu stolicy, w szczególności wokół „Moskwy”. Kompleks nie został jeszcze ukończony i nie można już do niego podjechać. Alexander Kuzmin uważa, że problemem nie jest tutaj liczba miejsc parkingowych - dla porównania w londyńskim City Hall jest ich tylko 6, a te przeznaczone są dla osób niepełnosprawnych - ale priorytet metra. „Gdyby istniały dwie stacje metra, potrzebnych byłoby mniej miejsc parkingowych” - powiedział Kuzmin. Inną rzeczą jest to, że nie jest łatwo przenosić ludzi z prywatnych samochodów do przepełnionych wagonów metra. Dlatego w najbliższych planach jest budowa nowego promienia łączącego Miasto z zachodnią częścią stolicy, a także rozwój kolei jako transportu miejskiego. Poprawione zostaną również węzły drogowe w rejonie miasta Moskwy - planowane będzie zjazd z Krasnopresnensky Prospekt, wiadukt wzdłuż 1. Krasnogvardeisky Proyezd, Krasnopresnenskaya Embankment przez most do północnego zaplecza Mozhaisk Highway.
Plany budowy około 30 węzłów przesiadkowych są również związane z rozwojem moskiewskiego metra. Według Alexandra Kuzmina przyciąganie inwestorów nie jest możliwe wszędzie, w przeciwnym razie centra przesiadkowe mogą przekształcić się w punkty sprzedaży detalicznej. Jeśli na przykład centrum handlowe Kałużski pomyślnie rozwiązało ten problem, to główny architekt uważa, że na stacji metra Vykhino nie powinno być ani jednego licznika handlowego.
Dodajemy, że konferencja prasowa dotyczyła również modernizacji dużego węzła komunikacyjnego - dworca autobusowego w Szczelkowie, gdzie wyburza się stary budynek i powstaje nowy. Według Aleksandra Kuźmina wycofanie dworca autobusowego pociągnie za sobą długo oczekiwaną przebudowę 4 pobliskich dzielnic i nowe budownictwo mieszkaniowe.
