Teatr im. Hansa Otto (został nazwany w czasach NRD na cześć komunistycznego aktora, który zginął z rąk SS w 1933 r.) Stoi nad brzegiem jeziora i to fasada zwrócona w stronę zbiornika powinna uważać się za głównego. To tam obraca się główne foyer i audytorium. W pełni przeszklona ściana zwieńczona jest trójpoziomowym dachem przypominającym brzeg kapelusza, pagodę i kwiat róży. Przypomina również Jorn Utson Opera House w Sydney.
Główne wejście do teatru znajduje się w zupełnie innej sytuacji urbanistycznej. Zamiast zielonego brzegu jeziora otaczają je budynki przemysłowe, z których część Boehm musiał uwzględnić w swojej konstrukcji. W ten sposób elewacja budynku od strony ulicy miejskiej jest flankowana: po lewej stronie dawna fabryka przetwórstwa cykorii z XIX wieku, obecnie restauracja teatralna, a po prawej gazomierz z początku XX wieku, który Boehm zmienił. w przestrzeń użytkową. Oba te budynki nie podlegały rozbiórce, gdyż są chronione przez państwo jako zabytki architektury.
Ze względu na to środowisko miejska fasada teatru poczdamskiego jest znacznie bardziej powściągliwa i stanowi czarno-czerwoną stronę tradycyjnej „pudełkowej” sali ze wstęgowymi oknami. Przez główne wejście zwiedzający teatr wchodzą w wąski korytarz, który prowadzi ich do wnętrza budynku. Ten korytarz stopniowo się poszerza i ostatecznie prowadzi przyszłego widza do jasnego foyer z widokiem na jezioro. W ten sposób powstaje dramatyczne zderzenie, odzwierciedlające przejście zwiedzającego z życia codziennego do święta spektaklu teatralnego.
Widownia na 484 miejsc jest interesująca, ponieważ można ją wykorzystać zarówno na wieczory taneczne, jak i na pokazy mody: teatr miejski jest prawie jedyną tego typu przestrzenią publiczną w byłym mieście przemysłowo-garnizonowym, jakim jest Poczdam.
Miasto to bardzo ucierpiało podczas II wojny światowej, a od 1945 roku trupa teatru miejskiego nie posiada stałej siedziby. Teraz budowa słynnego architekta powinna nie tylko zapewnić mieszkańcom miasta pełnoprawną strukturę teatralną, ale także przyciągnąć mieszkańców Berlina, położonego bardzo blisko Poczdamu.
