Koenig zaprojektował nadmorski dom w Malibu dla aktora i producenta Michaela LaFetre, który miał inspirować się słynną architekturą późnych lat pięćdziesiątych. - domy nr 21 i 22 z „Programu Badań Betonu” (1945 - 1966).
LaFetra kupił numer 21 w 1999 roku, a Koenig poprosił go, aby niczego nie zmieniał w tym surowym modernistycznym budynku. W efekcie aktor został przesiąknięty ideą ochrony modernizmu budynków i osiągnął wpisanie zarówno swojego domu, jak i numeru 22 na oficjalną listę zabytków chronionych.
LaFetra kupiła również i wyremontowała dwa domy zaprojektowane przez Rudolfa Schindlera, a także kilku innych mistrzów modernizmu.
Koenig w 2000 roku poprosił go o zaprojektowanie domu na jego działce nad oceanem w Malibu. Zdaniem architekta będzie ono tanie (zgodne z wyobrażeniami Koeniga o przystępności cenowej mieszkań, które przejawiają się we wszystkich jego pracach) i oryginalne. Rdzeniem budynku jest wypełniona szkłem stalowa rama z częściami wspólnymi na dwóch pierwszych kondygnacjach i trzema sypialniami na piętrze. Strona domu zwrócona w stronę oceanu będzie całkowicie przeszklona. Podłogi na życzenie klienta będą wykonane z korka i polerowanego betonu, zamiast z ulubionego materiału firmy Koenig, płyt winylowych. W przeciwnym razie będzie to typowy budynek. Świadczy o tym swobodny układ, zastosowanie płyt kartonowo-gipsowych i malowanej stali na ściany. Granice między wnętrzem a otoczeniem zostaną celowo wygładzone.
Na początku 2004 roku prace nad projektem zostały zawieszone z powodu ciężkiej choroby Koeniga. W kwietniu 2004 roku go nie było, ale wdowa po nim podała LaFetrze nazwisko następcy swojego męża, którego sam architekt wymienił. Ostatecznie projekt został ukończony przez Jamesa Tylera, późniejszego pokolenia modernistów z Los Angeles. Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2006 rok.
