Co Się Stanie Z Mieszkaniami?

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 02:42

Obudowa jest obecnie niezwykle popularnym tematem, choćby dlatego, że jest głównie budowana i sprzedawana wokół niej. Tymczasem typologia mieszkalnictwa w Rosji jest nie tylko mało zróżnicowana i nie rozwija się, ale wręcz zamyka się w bardzo wąskich ramach wyznaczonych przez wymagania marketingowe i perspektywiczne. Wcześniej ograniczenia wynikały z możliwości radzieckiego DSK oraz potrzeby budowania dużo i tanio. Teraz potrzeba (dużo i tanio) w ogóle się nie zmieniła, ale zmieniła się motywacja: zamiast planów pięcioletnich są plany marketerów. Budynki mieszkaniowe są budowane bardzo dużo, ale ogólnie jest to raczej to samo.

W międzyczasie na świecie zachodzą procesy związane ze zmianą stylu życia, a co za tym idzie - mieszkalnictwa. Coraz popularniejsze staje się wynajmowanie i coliving, podejście do mieszkania jako zestawu usług i usługi, a nie konkretnej „skarbonki” czy sposobu na zapewnienie sobie pewności w przyszłości. Obecnie w Moskwie jest sporo coworkingów, rozwija się też nowoczesny temat colivingu - przypomnijmy projekt CO_Loft architektów DNK ag czy z drugiej strony zwycięstwo rosyjskiego biura AI-architekci w niedawnym chińskim konkursie na sieć colivingu - ale mimo to, biorąc pod uwagę sztywność rosyjskiego rynku mieszkaniowego, niezbyt aktywna.

Tematyka konkursu jest dość szeroka: dom przyszłości, skłaniająca do refleksji nad losami przestrzeni życiowej w ogóle. Jednak małe wyjaśnienie - dzisiaj - przenosi to na nowy poziom. Jury miało za zadanie ocenić między innymi wykonalność pomysłów i rzeczywiste wysiłki autorów w realizacji propozycji. Dlatego niektóre ze zwycięskich projektów oferują nawet schematy rozwoju prawdziwych projektów. Zdaniem uczestników konkursu, prezentując swoje projekty na Arch Moscow, udało im się znaleźć potencjalnych inwestorów i partnerów, więc niewykluczone, że już niedługo będziemy mieli własne „bla bla” coliving, to są gminy, ale nie wymuszone, jak w niektórych przykładach lata dwudzieste i przyjazne, ponieważ drużyny będą wybierane według elastycznych, nowoczesnych zasad. A także nasycone usługami, od kawiarni po przestrzenie coworkingowe. Publikujemy cztery zwycięskie projekty.

Zwycięzca generalny: IND Architects

Coliving: nowy format mieszkania

Celem projektu jest interaktywne badanie preferencji ewentualnych mieszkańców colivingu w kwestionariuszu, który następnie może posłużyć do wyposażenia różnych typów colivingu w oparciu o opinie ich potencjalnych mieszkańców. Na wystawie ankieta została zaprezentowana w formie tabletu-dysku, na którym preferencje zaznaczono żółtymi kółkami. Byli ciągle fotografowani, a potem budka była aktualizowana. Ankietę można wypełnić w Internecie, a autorzy obiecują udostępnić wyniki w grudniu.

powiększanie

1/23 © IND Architects
powiększanie

2/23 © IND Architects
powiększanie

3/23 © IND Architects
powiększanie

4/23 © IND Architects
powiększanie

5/23 © IND Architects
powiększanie

6/23 © IND Architects
powiększanie

7/23 Coliving in the world © IND Architects
powiększanie

8/23 Coliving in Russia © IND Architects
powiększanie

9/23 © IND Architects
powiększanie

10/23 © IND Architects
powiększanie

11/23 © IND Architects
powiększanie

12/23 © IND Architects
powiększanie

13/23 © IND Architects
powiększanie

14/23 © IND Architects
powiększanie

15/23 © IND Architects
powiększanie

16/23 © IND Architects
powiększanie

17/23 © IND Architects
powiększanie

18/23 © IND Architects
powiększanie

19/23 © IND Architects
powiększanie

20/23 © IND Architects
powiększanie

21/23 © IND Architects
powiększanie

22/23 © IND Architects
powiększanie

23/23 © IND Architects

Zgłoszenie: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov podkreśla jedną cechę awangardowych eksperymentów z typologią mieszkalnictwa - zdolność wielopoziomowych komórek do składania się w wolumetryczny Tetris. Pomysł i odpowiednio nazwany: Flatris. Autor operuje 14 typami mieszkań piętrowych, łatwo składając je na różne tomy i wyraźnie demonstrując różnorodność, jaka się w rezultacie pojawia.

Projekt wyraźnie pokazuje piękno rozwiązań wolumetrycznych, wywołując nostalgię za poszukiwaniem Sekcji Komitetu Budowlanego, z której w ZSRR pozostało tylko sześć wybudowanych domów; Nie trzeba dodawać, że w Europie i Stanach Zjednoczonych różnorodność typologii i układów jest większa, a mieszkania piętrowe są bardziej powszechne. Ale projekt nie oferuje metod realizacji, nic dziwnego, że został doceniony za złożenie, naprawdę bardzo błyskotliwy. Zwłaszcza jeśli grasz w „kostki”.

powiększanie

1/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

2/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

3/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

4/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

5/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

6/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

7/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

8/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

9/10 © Shamsudin Kerimov Architects
powiększanie

10/10 © Shamsudin Kerimov Architects

Analytics: Archimatika

Zakwaterowanie jako usługa

Archimatika porównuje życie do podróży, a mieszkanie do walizki (ich instalacja na wystawie była wieżą z walizek). Prawdopodobieństwo lub potrzeba zmiany mieszkania występuje średnio co dwa lata - obliczają autorzy. Zamiast oferować mieszkania na wynajem, proponują nowy system własności domów, podobny do „stałego hotelu” na Manhattanie, opisanego przez Rema Koolhaasa - czynsz jako system leasingu opartego na akcjach. Różnorodność układów zapewnia opracowany przez architektów system PRO-apartment, a metry kwadratowe nie są traktowane jako nieruchomości, ale jako udziały w systemie: można je wynająć i zarabiać lub kupić nowe w ciągu systemu i przenieść się do dużego mieszkania w inne miejsce bez zawracania sobie głowy kupnem i sprzedażą określonej nieruchomości. Zdanie jest przedstawione w formie historii życia dziewczyny ze słowami „skończyłaś college i znalazłaś pracę”, w tym małżeństwo, dzieci i przeprowadzka z mężem do Paryża.

Oczywistym atutem projektu jest to, że łączy w sobie gotowy i sprawdzony projekt biura - mieszkanie PRO oraz nową ideę „korporatyzacji mieszkań”. tymczasem plusem proponowanego systemu jest pogląd na mieszkanie jako usługę oraz idea istnienia pewnej organizacji, która zarządza awansami i zmianami mieszkaniowymi. Minusem jest to, że taka organizacja musi być bardzo duża i mieć wielu akcjonariuszy, przez co jej start prawdopodobnie będzie trudny. Tymczasem analogi takich aparthoteli znane są na świecie: z reguły sprawa ogranicza się do tego, że menadżerowie wynajmują apartamenty wypoczynkowe w czasie, gdy nie są zamieszkiwane przez właścicieli. Ale mówimy o przyszłości.

Wybór mediów: GAFA Architects i ATOM ha

Sieć społecznościowa InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov i Stanislav Novikov

Projekt konsorcjum trzech uczestników: sapiens.media, który opracował projekt medialny intribe.me, dostępny w wersji beta i umożliwiający każdemu odwiedzającemu wypełnienie ankiety i nie tylko wybór miejsca zamieszkania, ale także „swoje plemię” - osoby o podobnych zainteresowaniach oraz przekonaniach i preferencjach, dzięki którym można określić funkcjonalność przestrzeni publicznych i kształtować architekturę domu, zaczynając od sieci wirtualnej. Dwóch innych uczestników: biuro GAFA (inicjatorzy konkursu) i ATOM ^ha, zaproponował opcje plastycznej i kompozycyjnej realizacji pomysłu - opcje mieszkaniowe dla „plemienia”. Dlatego tutaj możesz również przejść przez ankietę, ale nie w pliku google.forms, ale na stronie.

Oczywiście ten projekt jest pod wieloma względami zgodny z propozycją architektów IND - są one podobne do opcji myślenia równoległego: oba oferują analizę odbiorców i późniejszy projekt w oparciu o wyniki. W tym projekcie system ankiet jest lepiej rozwinięty, nacisk kładziony jest na analogię sieci społecznościowych; w projekcie IND wyróżnia się lepszym, bardziej skoncentrowanym, stawianiem celów, cel jest bliższy: coliving, a praktyka współdzielenia jako taka i doświadczenie colivingu w świecie staje się analogiem. Tutaj zasięg jest szerszy, a co za tym idzie, bardziej rozmyty, ale lokal będzie szukał już utworzonej wspólnoty, co nie jest wykluczone, że sam będzie mógł zostać klientem lub poszukać inwestora. Oba projekty szukały i według autorów z sukcesem partnerów i inwestorów w Arch Moscow.