Projekt koncepcji „Chłodniczego Technoparku” na terenie Moskhladokombinatu nr 3 przy ulicy Dubininskiej przy warsztacie Pawła Andriejewa jest interesujący ze względu na podejście do adaptacji niestrzeżonego dziedzictwa architektury przedwojennej.
Na terenie chłodni planowana jest budowa dużego kompleksu biurowego klasy A o łącznej powierzchni około 75 000 m2.2 - na terenie przemysłowej lodówki przeznaczonej do rozbiórki, najwyraźniej zbudowanej w pierwszej połowie lat dwudziestych XX wieku, a także bardzo podobnego do niej budynku fabrycznego, znajdującego się 400 metrów na wschód przy ulicy Żukowskiej 8 z 1924 roku. Ich architektura jest o tyle ciekawa, że kontynuuje, choć w nieco uproszczonej formie, tradycje ceglanego industrialnego romantyzmu z lat 1910 - w późniejszym okresie, bliżej końca NEP-u, ukazując dwuznaczność lat dwudziestych, którymi się posługujemy. kojarzyć się z konstruktywizmem. Do tego oba budynki są bardzo piękne swą dziką brutalnością, szczególnie ten drugi, jak się przypuszcza, porośnięty żółtym mchem ze względu na znajdującą się w nim niegdyś produkcję chemiczną. Krótko mówiąc, historia jest dość skomplikowana i nie są strzeżeni - podobnie jak, co jest dość zaskakujące, klub konstruktywistyczny nazwany imieniem A. I. Mikojan. I nie pojawiają się w „Czerwonej Księdze” Arkhnadzoru, jest bardzo mało informacji o nich zarówno w książkach, jak iw Internecie. Spójrzmy prawdzie w oczy, budynki chłodni nr 3 prawdopodobnie znikną, zanim ktokolwiek będzie miał czas lub zechce poznać ich historię.
Zhukov proezd, 8; budynek zakładu chemicznego, który później należał do Khladkombinatu nr 3
Ale teraz mówimy o rzeczywistej „lodówce”, ceglanym budynku przy Dubininskaja 41с1. Według TK centrum biurowego klasy A - Technopark, ma zostać wyburzony. Tymczasem Paweł Andriejew, widząc budynek podobny do północnej ceglanej świątyni gotyckiej pod względem współczesnych koncepcji dziedzictwa, postanowił zaproponować jego zachowanie, a przynajmniej pamięć o nim, oferując klientowi dwie możliwości: jedną z zachowaniem „skrzynia”, druga z zachowaniem 2 ścian (w najgorszym przypadku - przez „regenerację” czerwonej bryły, chociaż taki pomysł jest fałszywy, ale coś w rodzaju „coup de grâce” - mówi architekt). W tym przypadku część lub pamięć „lodówki” zostaje włączona w kompozycję wielkoformatowych biurowców o nowoczesnej architekturze.
W przypadku konserwacji zaproponowano przebicie ścian ceglanego hangaru chłodni z oknami w celu doświetlenia biur, przylegające do ścian przypory stanowią ramę, która wizualnie „trzyma” budynek i zdecydowanie wskazuje na jego przynależność do cegły budynek; cały biedny, ale na swój sposób wyrazisty wystrój zostaje zachowany. Obecnie budynek jest podzielony na 7 kondygnacji po 4 metry na każdej; w projekcie zaproponowano wymianę kondygnacji na nowe przy zachowaniu oryginalnych elewacji. Pierwsze i minus pierwsze piętra przeznaczone są na funkcje publiczne, dwupoziomowy parking podziemny w niektórych wersjach pojawia się pod „Lodówką”, w innych omija jej fundamenty, nie gubiąc się w wymaganych miejscach.
Zachowana sylwetka dwuspadowego dachu „Lodówki”, z niego „wyrasta” w górę szerokie przeszklone nadproże, które od krawędzi podtrzymuje poziomą „belkę” okrywającą ceglany hangar - w niektórych wersjach jest odcięta od zachodu konsolą, w innych wsparty na pionowym budynku od strony ul. Dubińskiej. Tak czy inaczej, choć współczesny budynek „obejmuje” swojego poprzednika, nie wchłania go, lecz obramowuje, demonstrując ceglane elewacje zarówno od strony Żukowa Proezda, jak i od ulicy Dubińskiej, skąd widać koniec budynku i główne wejście zaplanowano między dwoma budynkami z tego samego okresu, również godnymi konserwacji, uporządkowania i rekonstrukcji.
Kolejna zwiększona kubatura zlokalizowana jest na zachód od ceglanego budynku o maksymalnej wysokości 75 m. Mieszkania miały znajdować się na jego wyższych kondygnacjach od 14 do 17. Kolejna konsola odchodzi od wieży w kierunku przejścia Żukowa w jednym z wariantów, na poziomie drugiego piętra - nowoczesna część kompleksu jako całość jest dość energiczna, a nawet trochę szokująca, jakby rekompensująca pomysł zachowania historycznego budynku bezpaństwowego - z kontrastującym czarno-białym paskiem „kodu kreskowego”, podkreślonym prostokątnymi konturami i mnóstwem konsol, celowników latających prostokątów na wzór Leonidowa. Jednym słowem jest to kontrastowe połączenie architektury nowoczesnej i historycznej - koncepcja okazała się europejska, holenderska (patrz np.
tutaj) w swoim własnym podejściu.
Koncepcja została opracowana przez Pracownię Architektoniczną „GrAn” w lipcu tego roku na zlecenie „GALS Development” jako poszukiwanie możliwej opcji zagospodarowania terenu i jak się okazało jakiś czas temu nie będzie wdrożone.
