W północnej Indonezji, na wybrzeżu Morza Południowochińskiego, na wschodnim wybrzeżu wyspy Bintan, klient, National Investment Alliance, kupił 54-hektarową działkę pod budowę tam ośrodka wypoczynkowego. Na wyspie oprócz dziewiczej rajskiej przyrody - wybrzeża z białym piaskiem i dżunglą, znajdują się tylko biedne indonezyjskie wioski i kilka zamkniętych dla turystów hoteli. Jak również różne restauracje i sklepy z artykułami konsumpcyjnymi. Wizją inwestora było stworzenie pełnoprawnego i samowystarczalnego kurortu z wymownym otoczeniem, przeznaczonym przede wszystkim dla mieszkańców Singapuru oddalonego o czterdzieści minut promem oraz dla turystów z Chin, którzy tradycyjnie odwiedzają te miejsca.
Z warsztatu Vladimira Bindemana wymagana była koncepcja architektoniczno-urbanistyczna, gdyż właściciel gruntu zamierza go później sprzedać na osobnych działkach, zachowując jednak ogólne zagospodarowanie i zapobiegając chaotycznemu rozwojowi. Chcąc stworzyć piękną marketingową historię, klient zaproponował stworzenie na tej egzotycznej wyspie dla Europejczyków niezwykłego europejskiego środowiska dla mieszkańców Azji Południowo-Wschodniej, swego rodzaju egzotyki, aby poświęcić poszczególne hotele architekturze i rozpoznawalnym wizerunkiem krajów europejskich. Architekci obawiali się opcji Wenecji w Las Vegas (projekt Venturi, który stał się symbolem postmodernizmu), nie chcieli umieszczać kopii kultowych budynków niektórych krajów, jak to robią w tureckich kurortach. Ostatecznie Vladimirowi Bindemanowi udało się przekonać klienta, aby bardziej skupił się na modernistycznej architekturze Europy, przeplatanej tradycyjnymi motywami. Wybrano sześć krajów: Anglię, Francję, Niemcy, Włochy, Hiszpanię i Rosję. Ponadto zadaniem było podzielenie zabudowy uzdrowiskowej według typologii: hotele z pokojami, apartamenty, kamienice i wille. Okazało się, że istnieją dwa rodzaje klasyfikacji budynków - według architektury narodowej i według rodzaju nieruchomości. Pozostało umieścić je w stosunku do wybrzeża. W rezultacie hotele (a nie wille) zostały wybrane jako pierwsza linia położona najbliżej morza, ponieważ są one najbardziej oblegane o każdej porze roku. I częściowo mieszkania. Tak więc na pierwszej linii były skupiska Anglii, Włoch, Hiszpanii, na drugiej - Rosja, Francja, Niemcy, na trzeciej, bliżej dżungli - grupa domów bez „narodowości”.
Teren ośrodka jest podzielony na 17 działek. Wejście - od południowo-wschodniego narożnika terenu. Przy wejściu znajduje się pofalowany budynek spółki zarządzającej, zbiornik wodny i platforma dla imprez rozrywkowych i rynek z lokalnymi towarami.
Bliżej morza znajduje się pas zurbanizowany: hotele i apartamenty. W centrum znajduje się pas pól golfowych, które są tu popularnym sportem.
Bliżej dżungli znajdowały się rzadsze budynki - grupy willi i kamienic, a za podjazdem, całkiem w lesie - schroniska dla pracowników. Pomiędzy pierwszą a drugą linią przebiega deptak - główna promenada kurortu z urozmaiconą infrastrukturą: restauracje, sklepy z pamiątkami, wypożyczalnie sprzętu, biura podróży i gabinety masażu. Na całej ulicy zakłada się baldachim, opleciony roślinami, aby stworzyć cień.
Ulica jest długa i kręta ze względu na piękno, a ludzie nie spieszą się w ośrodku i nie muszą widzieć końca perspektywy, aby ułatwić nawigację. Cały plan generalny charakteryzuje się gładkimi, miękkimi liniami - z tego samego powodu. W kształtowaniu krajobrazu zastosowano bruk lub drewnianą podłogę.
Ponieważ klimat jest gorący, dostępność wody była niezbędna. Wzdłuż deptaka zbudowana jest sztuczna rzeka. Liczne, urozmaicone stawy i baseny otoczone są skupiskami kamienic lub apartamentowców. Większość willi ma prywatne baseny.
Z infrastruktury rekreacyjnej są dwa pomosty (istniejący i nowy dla jachtów) oraz kolejka linowa do wspinaczki górskiej i ekoturystyki.
***
Koncepcja architektoniczno-urbanistyczna uzdrowiska o tematyce narodowej to oczywiście ciekawe zadanie dla architektów. Z dwóch powodów. Po pierwsze, zawsze ciekawie jest zrozumieć, jaki jest narodowy charakter architektury. Przecież to, co dobre dla Rosjanina, to śmierć dla Niemca, a włoskie dolce vita to nie to samo, co surowość hiszpańskiego konkwistadora. Tutaj architekci musieli pokazać narodowy charakter w architekturze modernistycznej, co z definicji jest trudne, ponieważ modernizm jest stylem globalnym wymyślonym przez pulę międzynarodowych biur gwiazd i jest mniej więcej taki sam we wszystkich krajach. Ale, jak się okazało, wciąż istnieją narodowe znaki …
Architektom udało się rozwiązać problem narodowy w dużej mierze dzięki tradycyjnym materiałom, kolorom i częściowo formom. W angielskim hotelu jest to czerwona cegła z białymi detalami, sama architektura jest ogólnie neutralna, ale dodaje się elementy przypominające Big Bena i czerwoną budkę telefoniczną. Jednak od strony basenu hotel ma bardziej zdefiniowany modernistyczny wizerunek z wspornikowymi platformami spacerowymi w stylu London National Theatre.
Francuski hotel ma być licowany jasnobeżowym kamieniem w kolorze Paryża, nawiązującym do strychów, dodatkowo na dziedzińcu widzimy zieleń nie tylko w pergolach, ale także na elewacjach, a wertykalne ogrody to nowoczesny francuski wynalazek.
W hiszpańskim hotelu fasady są modernistyczne, ale z tradycyjnymi łukami, okiennicami i stiukiem w ciepłych kolorach.
Dla Rosji architekci zaproponowali tomy w postaci szkatułek i srebrzystoszarej drewnianej okładki inspirowanej rosyjską północą.
Budynki „niemieckie” otrzymały tradycyjne dachy dwuspadowe, pokryte czarnym łupkiem; elewacje dziedzińców są nowoczesne.
A „włoskie” budynki rozwijają w nowoczesny sposób typowy włoski motyw tarasów, ale ze szklanymi balustradami i daleko od siebie oddalonymi na nowoczesnych konsolach. Każdy taras posiada mini ogródek, który obniża temperaturę powierzchni o kilka stopni i dodaje architekturze nieco przyjazności dla środowiska.
Typowe wyzwania architektury kurortu związane z zapewnieniem widoków na morze, cienia i prywatności są rozwiązywane na różne sposoby. Na przykład wspornikowe drugie piętra kamienic tworzą zacienione zadaszenia nad pierwszymi piętrami, a przesunięcie domów względem siebie zwiększa prywatność. Elewacje zwrócone w stronę wód śródlądowych są w pełni przeszklone, ale chronione przed słońcem listwami, kratkami ochronnymi lub głębokimi wylotami.
Do motywów narodowych dodano motyw raju. Choć nazwa „Rajskie Wody” należy do klienta, a skojarzenie kurortu z rajem jest zrozumiałym chwytem reklamowym, to wciąż są zabawne skrzyżowania. Każdy architekt chce wiedzieć, jaka architektura będzie w raju. A taki projekt jest w pewnym sensie okazją do odpowiedzi na to pytanie. Choć zwolennicy klasyki twierdzą, że architektura w raju będzie klasyczna, Architecturium proponuje inną wersję. Są to stylowe, białe wille z domieszką awangardowych i przezroczystych kalifornijskich willi z lat trzydziestych XX wieku. Czysta geometria przeciwstawia się krajobrazowi, ale jednocześnie zapewnia mu jedność. W budynkach dwukondygnacyjnych akcentowane są poziomy: podłoga, sufit, zakładka między piętrami. A jakby nieobecne szklane ściany sprawiają, że łączenie się z naturą jest pełne i ciągłe. Czego chcieć więcej od kurortu na Pacyfiku z jego czystymi wodami.
