Stara część miasta Ufa położona jest w zakolu rzeki Belaya; ewakuowane w czasie wojny do miasta fabryki utworzyły, dziesięć kilometrów na północ od historycznej części, dużą strefę przemysłową wokół dzielnicy stalinowskiej (później czernikowskiej), która ukształtowała się w latach czterdziestych XX wieku. Miasto okazało się jak hantle ułożone między rzekami Belaya i Ufa. Jej „rączką” jest aleja Oktyabrya, która łączy obie części, historyczną i przemysłową, zabudowaną pięciokondygnacyjnymi budynkami z rzadkimi przeplatanymi późnymi wieżami, stadionami, parkami. Linia kolejowa ciągnie się przez dwa kilometry wzdłuż brzegu rzeki, oddzielona od miasta fragmentami lasu.
Na jednej z dużych kwadratowych działek o powierzchni 1,3 ha pomiędzy aleją a lasem biuro architektoniczne Prospekt zakończyło w 2016 r. Budowę I etapu kompleksu mieszkaniowego klasy biznes 4 Seasons. Bliżej alei staną wieża mieszkalna o odrębnej nazwie Idel-tower, centrum biznesowe i inne budynki drugiego i trzeciego etapu, których budowa już się rozpoczęła.
Pierwszy etap - dom segmentowy na planie litery L - zajmuje połowę działki na granicy z lasem, za którym znajduje się rzeka. Dwa sąsiednie kwartały składają się z pięciokondygnacyjnych budynków - niełatwo w takie otoczenie zmieścić 24-kondygnacyjny budynek o maksymalnej elewacji 79,6 m, a autorzy wybrali ścieżkę różnej wysokości, zmieniając sylwetkę płyty wydłużonej wzdłuż lasu do czegoś w rodzaju dwubiegunowego domu, którego skosy odzwierciedlają kontury pobliskiego domu „Parus” na wysokości 200 metrów. Kontur domu przypomina zwierzę, którego „głowa” spogląda w stronę starej Ufy, a ogon - w stronę miasta przemysłowego. Dwie sekcje od strony alei przylegające do budynków pięciokondygnacyjnych - po 6 kondygnacji (nie licząc stylobatu); wszystko razem pozwala zniwelować kontrast wysokości: okazuje się, że nie „gigantyczna skrzynia” została umieszczona w kontekście niskiego miasta, a raczej „górę”, obcą bryłę, ale jasną, przyciągającą uwagę. A dokładniej nawet „wycinek góry”: zgodnie z logiką architektury modernistycznej dom składa się z dwóch „sklejonych” płyt, jak widać na końcach, z pogłębioną pionową linią szkła - recepcja przypominająca „Dom Turysty” przy moskiewskim prospekcie Leninskiego. Prowadzą tu korytarze sekcji końcowej.
Dom jest jednak hołdem nie tylko metodom modernizmu, ale i nowoczesności: stąd lekko pobity rytm kratki elewacyjnej oraz pogrubione w dolnych kondygnacjach kolorowe wstawki w kolorze czerwonej i żółtej ochry. Ten kolor, podobnie jak biel, a także sylwetka, sugerują smutek; i nawet nie naturalny, ale o górze jakiegoś materiału przywiezionego rzeką lub koleją dla fabryk Ufa.
Architekci twórczo zastosowali skosy sylwetki - umieścili na nich tarasy: 12 na wysokim skosie i 3 kolejne na małym; nie wszystkie mieszkania na piętrze mają tarasy, tylko połowa. Aby sąsiedzi nie widzieli się nawzajem, tarasy zostały pokryte metalowymi daszkami-lamelami o głębokich kratkach, które również chronią przed słońcem. Na tej wysokości, z widokiem na las i rzekę, doznania powinny być ekscytujące. Umiarkowane kwatery: od kawalerek do mieszkań 3-pokojowych; wszystkie są wyprzedane.
W dolnej części dom zaaranżowano zgodnie z zasadami klasy biznes: 3 kondygnacje parkingu podziemnego, na jego dachu znajduje się dziedziniec z bogatej geoplastyki, oczywiście zabroniony dla samochodów poza konserwacją. Do wejść można wejść zarówno od strony ulicy, jak i od strony dziedzińca, dwupiętrowe hole prezentują się imponująco wysoko od strony ulicy. Wewnątrz hole podzielone są na dwa poziomy, dzięki czemu można zejść na parking i wyjść na poziom dziedzińca. Z dziedzińca można wyjść bezpośrednio do lasu: w północno-zachodnim narożniku domu znajduje się szeroka, „zapraszająca na spacer” klatka schodowa. Rozpoczyna się od przejścia między domem górskim a 6-kondygnacyjnym budynkiem.
Jeśli chodzi o sklepy na parterze, to są one pomyślane jako dwie lub trzy linie, na linii alei, gdzie jest więcej odwiedzających. Ale na pierwszych piętrach płyty planowane jest centrum medyczne dla dzieci.
Kompleks mieszkalny jest duży jak na standardy Ufa, nieuchronnie wznosi się ponad 5-kondygnacyjne budynki, a nawet umiejętnie go wykorzystuje. Jak na moskiewskie standardy dom jest jednak mały: na przykład plac „Aquarelle”, zbudowany przez architektów biura „Ostozhenka” w Bałaszych, oraz „Avenue 77” Vladimira Plotkina w Północnym Chertanowie są dziesięć razy większy. W tym przypadku wydaje się, że mamy do czynienia z umiejętnym przeniesieniem tematu na mniejsze miasto. Dom prezentuje się jako duży, chociaż w rzeczywistości jest duży w swoim otoczeniu, w rejonie pod Moskwą być może by się zagubił. I to zapewne najlepszy sposób reagowania na kontekst - prawidłowego zrozumienia siebie na swoim miejscu.
Budynek został nagrodzony „srebrnym znakiem” w 2016 roku przez Zodchestvo.
[ten materiał został przygotowany zgodnie z programem
wyślij.project. Prześlij projekty, redakcja czeka na Ciebie.]
