Dzięki wprowadzeniu technologii BIM w skali kraju możliwe jest obniżenie kosztów o jedną trzecią i skrócenie o połowę czasu budowy, a także zapewnienie bezpieczeństwa i niezawodności informacji projektowej przez cały cykl życia budynku czy konstrukcji.
W rosyjskim budownictwie nowoczesne technologie cyfrowe nie są szeroko stosowane; częściej stosuje się tradycyjny projekt 2D i dokumentację papierową. Takie podejście stwarza poważne trudności, ponieważ właśnie teraz zachodzą fundamentalne zmiany w budownictwie. Projekty stają się bardziej złożone, rośnie ilość połączonych ze sobą danych, co prowadzi do znacznego wzrostu ilości papierkowej roboty - tradycyjne podejście staje się nieskuteczne w przypadku mniej lub bardziej dużych obiektów. Każda organizacja budowlana musi kontrolować harmonogram prac nad projektem, zmniejszać koszty budowy i minimalizować ryzyko. Aby rozwiązać te problemy, wykorzystuje się technologie modelowania informacji (z angielskiego BIM - Building Information Modeling).
Modelowanie informacji lub BIM (Building Information Modeling) to podejście do projektowania, budowy, wyposażenia, eksploatacji i naprawy obiektów budowlanych w oparciu o jedną bazę danych. Budynek lub konstrukcja jest projektowana jako całość, proces ten obejmuje gromadzenie informacji architektonicznych, technologicznych, ekonomicznych lub innych na jego temat wraz ze wszystkimi powiązaniami i zależnościami. Zmiana jednego parametru powoduje automatyczną zmianę skojarzonych obiektów, a rysunki i wizualizacje architektoniczne są produktami drugorzędnymi.
Budżety, terminy i ryzyko
Pieniądze są wydawane nierównomiernie w cyklu życia budynku lub konstrukcji. Światowe doświadczenia pokazują, że faza projektowania to około 3% kosztów, a sama budowa - tylko 17%. Około 80% wszystkich kosztów to koszty utrzymania (18% pieniędzy wydanych na uruchomienie obiektu). Duża część tych środków może stanowić inwestycje publiczne, dlatego państwo powinno stać się bardziej efektywnym odbiorcą, poprawiając jakościowo wymagania techniczne dotyczące projektowania i utrzymania obiektów, a także zmieniając procesy interakcji wszystkich uczestników budowy.
Metody modelowania informacji są stosowane w wielu krajach świata i często są wspierane na poziomie państwowym, za powszechnie uznanego lidera w tej dziedzinie uważa się Wielką Brytanię - tutaj technologie BIM są aktywnie wdrażane od 2011 roku. Rząd dąży do tego, aby koszty spadły o jedną trzecią, czas budowy skrócił się o połowę, a place budowy stały się bardziej przyjazne dla środowiska. Okazało się, że BIM to idealna koncepcja do osiągnięcia tych celów.
Poziomy dojrzałości BIM (doświadczenie w Wielkiej Brytanii)
Jeśli weźmiemy tradycyjny projekt 2D jako poziom podstawowy, to pierwszym poziomem BIM są modele 3D i rysunki 2D, ale modele nie są przenoszone do innych uczestników procesu. Drugi poziom, oprócz obecności modelu 3D, obejmuje wymianę informacji. Tutaj mówimy już o interakcji z wykorzystaniem kilku modeli informacyjnych obiektu i plików o różnych formatach. Trzeci poziom to zintegrowany model informacyjny obiektu, w którym jedna zmiana przechodzi przez wszystkich uczestników. Ostatni poziom nie jest wdrażany w żadnym kraju na świecie - na przykład w Wielkiej Brytanii wciąż wdrażane są technologie BIM poziomu 2.
Brytyjski przemysł budowlany zatrudnia ponad trzy miliony osób, a lista nowych projektów na najbliższe dwa lata jest publikowana kwartalnie. Inwestycja w rozwój branży wyniesie około 30 miliardów funtów, z czego 11 miliardów zostało już przez rząd przeznaczonych na tegoroczne projekty. Do kwietnia 2016 r. Większość wydatków rządowych spadła na projekty budowlane BIM poziomu 2. Ostateczna weryfikacja projektów BIM 2 jest planowana do października 2016 r.
BIM poziom 2 już dziś pozwala obniżyć koszty budżetowe, zmniejszyć ilość szkodliwych emisji oraz poprawić jakość przesyłanych danych. Jak pokazuje praktyka, optymalizacja na etapie projektowania pozwala zaoszczędzić do 20% kosztów projektu. W przyszłości BIM Level 3 umożliwi przesyłanie danych przez Internet i jeszcze bardziej usprawni budowę i eksploatację.
Rozwój BIM w Wielkiej Brytanii opiera się na opracowaniu ośmiu podstawowych norm, które określają wymagania prawne i techniczne. Można je nazwać filarami, na których opiera się rozwój BIM. Standardy te określają zasady interakcji dla rządu i wszystkich innych uczestników procesu, a także wymagania dotyczące zasad dokumentowania, jakości dokumentacji, stopnia opracowania modeli i przyszłych danych.
Normy obejmują główne przepisy dotyczące interakcji między uczestnikami rynku. Krótko mówiąc, cała dokumentacja musi być dostarczona w formacie PDF, a wszyscy konsultanci muszą wydać model 3D w oryginalnym formacie. Wreszcie dane są spakowane do bazy danych, która daje kierownikom operacyjnym możliwość uzyskania wszelkich informacji o elementach zainstalowanych w budynku - dzięki temu obsługa obiektu będzie znacznie łatwiejsza, szybsza, a co za tym idzie bardziej efektywna.
Dlaczego OPEN BIM i IFC?
Niektórzy twórcy specjalistycznego oprogramowania kierują się własnymi zastrzeżonymi formatami i standardami. Są wygodne do przesyłania danych między produktami tego samego dostawcy, ale formaty wieloplatformowe są obsługiwane przez prawie każdą popularną aplikację AIS, co znacznie upraszcza interakcję między uczestnikami projektu.
Zamknięty format jest zawsze monopolem jednej firmy i nie powinien być stosowany jako stanowy standard branżowy. Budynki i konstrukcje funkcjonują od dziesięcioleci, dziś nie sposób przewidzieć, co stanie się z firmą deweloperską za 20-30 lat - to kolejny powód, aby nie angażować się w monopolistę. Trzeci powód jest związany z niestabilnością polityczną na świecie - dostarczanie i utrzymywanie oprogramowania projektowego może być zabronione przez obce sankcje.
Na szczęście istnieją otwarte standardy OPEN BIM i format IFC, który jest niezależny od jednego twórcy oprogramowania. Cały świat pracuje z tym formatem, jest dość elastyczny i stale się rozwija.
OPEN BIM To uniwersalne podejście do wspólnego projektowania, budowy i eksploatacji budynków i konstrukcji z wykorzystaniem otwartych przepływów pracy i standardów. Firmy takie jak GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble i Data Design System dołączyły do inicjatywy OPEN BIM, a podejście OPEN BIM opiera się na modelu danych SMART otwartego budynku. Członkowie sojuszu zainicjowali globalny program promujący OPEN BIM w branży AIS. Industry Foundation Classes (IFC) Jest otwartym formatem modelu informacji o budynku opracowanym przez budowanie SMART w celu ułatwienia komunikacji w branży budowlanej. Jego rozwój nie jest kontrolowany przez jedną firmę lub grupę firm.
Wsparcie państwa dla OPEN BIM
W Rosji planowane jest stopniowe wprowadzanie technologii modelowania informacji w projektowaniu: w marcu 2015 r. Rządowa rada ekspertów zakończyła wybór projektów pilotażowych i do końca roku przeprowadziła ekspertyzy. Ministerstwo Budownictwa Rosji sformułowało wymagania dotyczące stosowania technologii BIM, a także przygotowano i przesłano do akceptacji rządowi listę dokumentów do opracowania lub zmiany. Teraz komisje resortowe dyskutują nad zastosowaniem standardów OPEN BIM i otwartego formatu IFC, na których najprawdopodobniej będą się opierać struktury państwowe Federacji Rosyjskiej.
W skład grupy roboczej Ministerstwa Budownictwa wchodzą ANO „Asi”, FAU „Glavgosexpertiza of Russia”, Krajowe Stowarzyszenie Geodetów i Projektantów, inne duże firmy i organizacje, a także czołowi gracze na rynku AIS, tacy jak partner rosyjski Firma GRAPHISOFT "Oprogramowanie systemowe" … Ponadto 11 czerwca 2016 r. Została opublikowana „Lista instrukcji po posiedzeniu Rady Państwa”, w której Prezydent Rosji wskazał najbliższe perspektywy rozwoju polityki budowlanej kraju. technologie modelowania informacji w budownictwie, do których pełne przejście planowane jest do 2025 roku …
W maju 2016 roku na wystawie ArchMoscow rozwiązania modelowania informacji zaprezentował GRAPHISOFT, jeden z czołowych twórców oprogramowania do projektowania architektonicznego wspierającego BIM, przede wszystkim ArchiCAD.
GRAPHISOFT zwraca uwagę, że aby zacząć korzystać z technologii BIM, konieczne jest wdrożenie specjalistycznych aplikacji, zmiana procesów pracy i przeprowadzenie szkoleń dla pracowników firmy, co może wymagać poważnych jednorazowych kosztów, które procentują poprzez wydajniejsze projektowanie i łatwiejszą interakcję z innymi uczestnicy budowy i eksploatacji obiektu.
Z reguły projekt wdrożenia oprogramowania obejmuje dostawcę - programistę, który dostarcza produkt i zapewnia wsparcie techniczne, integratora systemów, który wdraża oprogramowanie u klienta, prowadzi szkolenia i konsultacje dla użytkowników oraz zespół projektowy ze strony klienta.
Przykłady wykorzystania BIM
Pomimo poważnego wsparcia rządowego, wykorzystanie technologii BIM na rosyjskim rynku projektowym i budowlanym nie stało się jeszcze powszechne. Obecnie budowane są modele informacyjne tylko dla kilku dużych obiektów, takich jak moskiewskie stacje metra, węzły komunikacyjne w stolicy, niektóre wieże kompleksu moskiewskiego czy obiekty olimpijskie w Soczi.
W światowej praktyce technologie BIM są wykorzystywane znacznie szerzej i nie tylko na etapie projektowania. John Gilbert Architects wykorzystuje oprogramowanie do interakcji z klientami BIMx, za pomocą których można przeprowadzić prezentacje projektów BIM w formie hipermodeli na urządzeniach mobilnych. Aplikacja umożliwia klientom otrzymywanie aktualnych danych od kontrahenta poprzez przechowywanie w chmurze i zapewnia jednoczesną nawigację po dokumentacji 2D i Modele 3D budynku.
Muzeum Narodowe Szwecji projektuje eksponaty za pomocą ArchiCADa i zapewnia odwiedzającym niezwykle dokładne modele wystaw BIMx.
Na Wydziale Inżynierii Bachelor of Engineering na Uniwersytecie w Aarhus technologie BIM są częścią procesu edukacyjnego koncentrującego się na modelowaniu strukturalnym i inżynieryjnym oraz wymianie danych między różnymi aplikacjami opartymi na IFC.
Technologie modelowania informacji są również wykorzystywane przez duże organizacje międzynarodowe, takie jak BjarkeIngels Group z siedzibą w Kopenhadze i Nowym Jorku. Zaangażowany w koncepcyjny projekt architektoniczny firma jest znana na całym świecie ze swojego wielokrotnie nagradzanego 8 House, duńskiego pawilonu na Wystawie Światowej w Szanghaju oraz West 57, projektu drapacza chmur obok rzeki Hudson na Manhattanie.
Nie mniej interesujący jest przykład międzynarodowej współpracy przy projektowaniu przez MIX z World Trade Center w Nanjing (NWTC) - droga od pomysłu do dokumentacji roboczej trwała zaledwie kilka miesięcy. Przepływ pracy został oparty na współpracy z organizacjami projektowymi, takimi jak Gensler, SWA, SPD i Citterio. Model informacji o budynku stał się podstawą do zaprojektowania, a żadne warsztaty w Nowym Jorku, Hongkongu, Szanghaju czy Nankinie, a także przez Internet online, nie obyły się bez niego. Przejrzysta organizacja pliku modelu pozwoliła każdemu członkowi zespołu uzyskać wszystkie niezbędne informacje o projekcie, a zastosowanie filtrów rekonstrukcji umożliwiło śledzenie i kontrolowanie zmian w aktualnym modelu budynku.
Istnieją inne zastosowania technologii BIM, na przykład do interakcji z aplikacjami do zarządzania budynkami (prawie wszystkie z nich działają w formacie IFC). Model informacyjny pomaga w utrzymaniu systemów inżynierskich, a także w naprawie lub rekonstrukcji obiektu. Oczywiście taka interakcja między uczestnikami procesu jest niemożliwa bez wykorzystania technologii chmurowych. Zespoły projektowe potrzebują również w pełni zintegrowanych rozwiązań BIM opartych na chmurze, jak ma to miejsce w przypadku BIMCloud firmy GRAPHISOFT.
Budowa zaczyna się od klienta
Państwo jest głównym uczestnikiem rynku budowlanego, ale będąc inicjatorem zmian może odpowiadać jedynie za tworzenie bazy informacyjno-prawnej. Wdrożenie BIM w Rosji powinno pochodzić od klientów - to oni będą stanowić wymagania dla nowych technologii. Podejście Open BIM i format IFC pomagają zjednoczyć wszystkich profesjonalistów przy użyciu najlepszych narzędzi, a nie ograniczać się do jednej zamkniętej platformy. W Rosji jest wiele firm architektonicznych, które tworzą fantastyczne projekty. Aby wyglądały jeszcze lepiej, były wydajniejsze, szybsze we wdrażaniu i bardziej ekologiczne, technologia BIM musi być szerzej stosowana.
Vladimir Trifonov jest ekspertem w System Soft.
Zadzwoń w Moskwie: +7 (495) 646-14-71
W Rosji (bezpłatnie): 8 (800) 333 33 71
