Nazywany Stadskontor, będzie obejmował pomieszczenia publiczne i administracyjne dla władz miasta, a także mieszkania.
Jury konkursu określiło wersję OMA jako „idealne połączenie innowacyjności i kontekstualizmu”. Projekt składa się z dwóch części, podporządkowanych jednemu systemowi modułowemu: podstawa zostanie przekazana administracji miejskiej, a nad nią, stopniowo oddalając się od czerwonej linii ulicy, powstanie konstrukcja z prześwitujących szklanych bloków mieszkalnych, tworząc dwa „szczyty” u góry. Na dachach-tarasach tych modułów będzie można zaaranżować ogrody, a uzyskany kompleksowy zarys budynku pozwoli na łatwiejsze wkomponowanie się w wieloczasową zabudowę centrum miasta.
Poszczególne moduły można usuwać lub dodawać w trakcie pracy lub zmieniać ich przeznaczenie: mieszkania można przekształcić w biura lub biura w mieszkania.
Zadanie konkursu wymagało od architektów zwrócenia szczególnej uwagi na efektywne gospodarowanie zasobami: nowy ratusz miał być najbardziej przyjaznym dla środowiska budynkiem w Holandii. Dlatego w projekcie OMA przewidziano system poboru i magazynowania ciepłego powietrza latem do ogrzewania budynku w okresie zimowym i odwrotnie oraz nowatorski sposób ocieplenia szklanej elewacji, który nie zmniejsza jego przezroczystości..
