Nowy zestaw gęstych budynków pojawi się nad brzegiem jeziora Tirana, w najbardziej zielonej części miasta. Oprócz budynków mieszkalnych i biurowych oraz obiektów handlowych i infrastrukturalnych na 20 hektarach jego terenu powstanie park, zaaranżowane zostaną nowe przestrzenie publiczne i obiekty rekreacyjne.
Prostokątne bryły budynków przypominają rozrzucone na ziemi sześciany: wiszą nad sobą, zderzając się, a czasem tworząc piramidy. Asymetryczne zarysy nowej dzielnicy i różnorodność rozwiązań elewacji poszczególnych budynków czynią z niej „echo” starego miasta Tirany, które charakteryzuje się także „przypadkowością” objętości i kolorów. Architekci dostrzegają również naturalne aluzje w swoim projekcie, co znajduje odzwierciedlenie w nazwie Tirana Rocks - „skały Tirany”.
Wokół budynków planuje się nasadzić cały park drzewek różanych, tak aby w okresie kwitnienia nowy teren wyglądał jak „niebieska chmura”.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2010 rok, budżet projektu to 600 mln euro.
Wśród konkurentów MVRDV w konkursie architektonicznym znaleźli się David Chipperfield i Carlos Ferrater.
