Na północnych obrzeżach historycznej części Jekaterynburga, w pobliżu placu Bolszakowa przy ulicy 8 marca, znajduje się jeden z najsłynniejszych opuszczonych budynków w mieście - pogotowie kliniczne, uznawane za zabytek regionalnej architektury. Szpital został zbudowany w 1932 roku, jego architektura jest interesująca ze względu na połączenie technik awangardowych i neoklasycznych. Podcienia okien termalnych wieńczące kompleks pięciokondygnacyjnych budynków, kolumny, sztukaterie i zieleń sąsiednich parków sprawiają, że budynek bardziej przypomina „zakład sanatoryjno-uzdrowiskowy”. W 2000 roku szpital został rozwiązany, a budynek opuszczony. Do tej pory stoi otwarty, bez ochrony i konserwacji, przetrwał ponad sto pożarów i porośnięty mrocznymi miejskimi legendami w duchu istnienia pokoju czasu lub kilku podziemnych kondygnacji.
W niedalekiej przyszłości budynek i teren będą
ponownie wystawiony na aukcję, ale tym razem są zainteresowani: deweloperzy przygotowują przedprojektowe propozycje do aukcji, z których jedną jest koncepcja biura OCA.
Architekci stanęli przed zadaniem przekształcenia terenu z opuszczonym szpitalem w dzielnicę mieszkalną, czemu towarzyszyło szereg trudności. Po pierwsze, zlecenie klienta to 75 000 m22 przestrzeni życiowej, której niełatwo było umieścić w obrębie tego terenu, ponieważ budynek pomnika znajduje się w jego centrum i „odgałęzieniach” z licznymi budynkami.
Po drugie, sami architekci wyznaczyli sobie granicę - zachować kameralną skalę pomnika i nie przysłonić go nową architekturą. Wreszcie w tej części miasta brakuje niezbędnej infrastruktury dla budynków mieszkalnych: przedszkoli, szkół, normalnych dróg i arterii. Zamiast tego przyszłe domy będą sąsiadować z placówkami medycznymi, budynkami gospodarczymi i pustym ogrodzeniem, które klasztor Nowotichwiński zamierza zbudować, kupując kilka budynków. Jak przyznają architekci, sami nie są do końca pewni, czy miasto wytrzyma nagłe „wrzucenie” mieszkań w to miejsce. Jednak oferują kompleksowe i dobrze ugruntowane rozwiązanie dla wszystkich tych zadań.
Pomnik
Z pomnika w istocie przetrwały tylko fasady, które należy zachować, wszystko w środku jest zniszczone. W związku z tym układ ulegnie całkowitej zmianie, architekci dostosują obrysy budynku do nowej funkcji mieszkalnej. OSA szukało możliwości uszczelnienia iw pewnym momencie zaplanowało nawet kilka rozbudowy starego budynku - w tej samej skali, ale z neutralnymi, „drugoplanowymi” fasadami.
Ponieważ jednak elewacji nie można dotykać, pozostała tylko jedna „luka”: w północnej części budynku znajduje się przedłużenie z lat 90. XX wieku, które nie ma żadnej wartości, co widać wyraźnie na zdjęciu lotniczym. Gdyby rozbudowa została zburzona, to na jej miejscu całkiem zasadne byłoby „poszerzenie” pomnika o nowy budynek. To nie tylko da dodatkowe metry kwadratowe, ale także pozwoli na uzupełnienie kompozycji budynku, otrzymując system kameralnych przestrzeni dziedzińca.
Nowa architektura
Oprócz zabytkowego budynku dostosowanego do nowej funkcji, w miejscu pojawią się dwa kolejne typy nowych budynków mieszkalnych - wieżowce oraz, jak nazywają je sami architekci, „wille miejskie”.
Wieże przejmują główne obciążenia dla TEP, co pozwala im zachować skalę historyczną w pozostałej części terenu. Dlatego wybrali narożnik północno-zachodni - najdalej od placu, ale najbliżej dróg i innych wież miejskich. Przechodząc przez opcje planowania przestrzennego, architekci wymyślili tablicę trzech „połączonych” sekcji, składających się z dużych płyt blokowych, pomiędzy którymi zachowano dość duże przestrzenie.
Pięć pierwszych pięter, które odpowiadają wysokością budynkom szpitala, wyłożono jasnym kamieniem. Wszystko, co wyższe, stara się być lekkie, dyskretne, rozpuścić się w powietrzu. W tym celu pracują „sznurki” lameli, za którymi skrywa się solidne przeszklenie, a także szczeliny z odwróconymi łukami, w których można umieścić tarasy i ogrody zimowe. Te same łuki łączą nowy budynek z zabytkowym, odpowiadając wyrazistym rzędom termicznych okien, a dodatkowo nadają mu metaforyzm - niebiańskie bramy, portale katedralne, zakręty harfy i metafizyk De Chirico szybko dochodzą do siebie. umysł. Podtrzymują aurę tajemniczości, jaką niewątpliwie posiada budynek szpitala: jako miejsce nie tylko opuszczone, ale także zachowujące pamięć, że życie tutaj kiedyś spotkało śmierć. Najbardziej intrygujący jest łuk portalowy o imponującej wysokości, który stanowi miejsce dokowania do budynku szpitala i otwiera wejście na dziedzińce.
Trzeci typ zabudowy to wille miejskie o wysokości od czterech do siedmiu pięter, które z jednej strony wychodzą na plac Bolszakowa, az drugiej na nowy deptak i zabudowę pomnika. W przypadku willi miejskich architekci opracowali dwie opcje rozwiązań elewacyjnych: mogą być całkowicie obite jasnym kamieniem, co podkreśli wyższy status tego segmentu zabudowy, lub zastosować te same listwy co w wieżach, co sprawi, że budynki wyglądają jak pawilony parkowe. W każdym przypadku na pierwszy plan wysuwa się stary budynek dawnego szpitala - nowa architektura nie powinna go „zakłócać”.
W tym samym celu odsłonięcia pomnika wykonano szczeliny między willami miejskimi - stropy na drugiej kondygnacji, które tworzą przestrzenie dziedzińca odizolowane od deptaka - zadaszone i otwarte, z wejściem przez korytarze drugiej kondygnacji. „Szczeliny” wykonano z orientacją na okrągły plac w parku, architekci wykorzystali go jako główną oś, z której widać najpiękniejsze widoki szpitala oraz z której można dostać się na deptak.
Na parterach wszystkich budynków znajdą się lokale usługowe, aw jednej z miejskich willi powstanie przedszkole.
Między architekturą
Aby zintegrować nowy kompleks mieszkaniowy z życiem miejskim, architekci oferują kilka rozwiązań. Od strony północnej można wykupić sąsiednie działki, na których obecnie znajdują się budynki gospodarcze. Jeśli zostaną zburzone, będzie można zorganizować plac przed masywem wieżowców i wykonać zakręt, popracować z podjazdami, bo to miejsce jest jedynym połączeniem kompleksu z miastem. Również od północy znajduje się zespół klasztorny Nowotichwiński. Można by zrobić kolejny deptak z widokiem na architekturę świątyni, o którym negocjowało biuro OCA, ale klasztor chce jednak odgrodzić się płotem od zgiełku dużego kompleksu mieszkalnego.
Ważną częścią koncepcji jest deptak, który będzie rozciągał się między miejskimi willami a dawnym szpitalem. Architekci zwracają uwagę, że „fasada zabytkowego budynku została zaprojektowana nie dla frontalnej percepcji, ale dla rozglądającego się pieszego. Ulica pozwala powoli i docenić budynek z najlepszych stron”.
Przestrzeń ulicy nie jest prosta, ma kilka poziomów: podwyższoną promenadę i kilka dziedzińców, które kaskadowo schodzą do podziemnego parkingu. Ulica, podobnie jak parking, jest dostępna dla każdego, nie tylko dla mieszkańców kompleksu.
Wersja nowego fragmentu przestrzeni miejskiej, zaproponowana przez architektów OSA do Jekaterynburga, okazała się gęsta i bardzo różnorodna, bogata w funkcje, perspektywy i znaczenia. Tutaj stare i nowe, prywatne i publiczne, statusowe i demokratyczne, nawet podziemne i naziemne, współistnieją swobodnie, nie pozbawiając się wzajemnie. Miejsce, które - jeśli projekt zostanie zrealizowany - może przyciągnąć ludzi, przyciągnąć niezwykłą strukturą i niejednorodnością działki zawartej w jej przestrzeni miejskiej. Być może przykład jest rzadki nie tylko w Jekaterynburgu, ale w całym kraju.
