Kompleks True North składający się z ośmiu „jednostek” mieszkalnych i jednej specjalnie niezabudowanej działki zieleni powstaje w obszarze Cor City, cztery kilometry od centrum Detroit. Na jego ulicy puste domy łączą się z zamieszkanymi, a także nieużytkami zamienionymi w łąki. True North ma być wynajmowany przedstawicielom zawodów kreatywnych, nie jest w żaden sposób odgrodzony od otaczającego miasta, zaprojektowany z myślą o interesach mieszkańców i gminy. Wszystko to pozwoliło projektowi zostać najmniejszym finalistą prestiżowej nagrody Mies Crown Hall Americas Prize, obejmującej nowe budynki w obu Amerykach (największym pretendentem do nagrody jest David Adjaye African American Museum w Waszyngtonie, a zwycięzca zostanie ogłoszony w październiku.).
Deweloper początkowo chciał skorzystać z tzw
Hangary Kuonset to półkoliste konstrukcje faliste produkowane od 1941 roku dla Marynarki Wojennej Stanów Zjednoczonych. Oprócz wąsko militarnych potrzeb służyły jako mieszkania tymczasowe, a po 1945 r. Nadwyżki sprzedawano ludności i często przetrwały do dziś. Nowo wybudowane domy prefabrykowane tego typu miały stanąć na miejscu, a zadaniem architekta i byłego wspólnika Franka Gary'ego Edwina Chana i jego biura EC3 było dostosowanie tego przykładu projektu z połowy XX wieku do potrzeb - i gusta - XXI wieku.
Teren o powierzchni 0,23 ha zajmuje osiem domów różnej wielkości, od 44 do 150 m2 (całkowita powierzchnia projektu - 700 m2): jest to pierwsza nowa inwestycja mieszkaniowa na tym terenie od ponad 60 lat. Każdy dom jest posadowiony na płycie betonowej o grubości 10 cm; posiada wbudowany system ogrzewania promiennikowego. Ściany czołowe wykonane są z poliwęglanu, który jednocześnie chroni prywatną przestrzeń mieszkańców i doświetla wnętrze. Również wykonana z poliwęglanu jest "wyspa" z kuchnią, łazienką, pomieszczeniem technicznym, pomieszczeniem gospodarczym.
Szczególną uwagę zwrócono na rolę prawdziwej północy dla tego obszaru: przez teren przebiegają trzy publiczne ścieżki, a domy rozmieszczone są tak, aby zachować równowagę między optymalnym oświetleniem i cieniem, prywatnością a otwartością. Posadzono trzydzieści nowych drzew. Dopiero po zademonstrowaniu projektu władzom Detroit deweloperowi udało się zdobyć ostatni fragment terenu, co nie wystarczyło do realizacji planu.
