Działka przy ulicy Malaya Pirogovskaya, przeznaczona pod budowę nowego kompleksu mieszkalnego, zajmuje cały blok i ma w rzucie kształt niemal idealnego prostokąta. Taka geometria skłoniła architektów do rozwiązania ogólnego planu: jeden budynek mieszkalny „ABV Group” położony wzdłuż czerwonej linii ulicy, drugi w kształcie litery U, otaczający teren wzdłuż obwodu z trzech innych stron. Jeśli chodzi o wizerunek architektoniczny, to o jego charakterze decydowała architektura przemysłowa, tak charakterystyczna dla XIX-wiecznych Chamovników. Główna fasada zespołu mieszkalnego zostanie zaprojektowana w stylu nowoczesnym, ale ozdobiona płaskorzeźbami autorstwa Andrieja Nalicha. Ten pozornie oczywisty zabieg dekoracyjny okazuje się tutaj bardziej niż właściwy - łączy nowy budynek z apartamentowcami zachowanymi w dzielnicy, sprawia, że elewacja jest wyszukana, „sztuczna”, dając mieszkańcom i przypadkowym przechodniom wygodny punkt orientacyjny i ciekawy materiał do obejrzenia.
W ceglanych elewacjach z dużymi prostokątami okien rzeczywiście można dostrzec cechy pobliskich budynków przemysłowych z końca XIX wieku lub zwykłych budynków z okresu stalinowskiego. Architekci celowo zdecydowali się na taki apel - starali się jak najbardziej organicznie dopasować do kontekstu kompleks zbyt duży na wąską ulicę i istniejące na niej budynki: główna fasada podzielona jest na pionowe fragmenty, tworząc iluzję żywy i integralny zespół domów i unikający monotonnego wydłużonego frontu. Ponadto budynek skierowany w stronę czerwonej linii ma zmniejszoną liczbę kondygnacji. Jednak decyzja ta skierowana jest również do użytkownika „wewnętrznego” - w tym przypadku proporcje stosunkowo niewielkiego dziedzińca nowego kompleksu stają się bardziej komfortowe.
Być może za główną zaletę - własną i dewelopera - architekci uważają zastosowane w tym projekcie osiedla, które podnoszą komfort mieszkania. To przede wszystkim dostępność budynku dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, które obejmują nie tylko osoby niepełnosprawne, ale także np. Matki z wózkami. Dodatkowo zaprojektowano znaki ulgowe dla osób niedowidzących w miejscach ogólnodostępnych domu oraz w okolicy. Ponadto na wszystkich kondygnacjach zapewniona zostanie ciągła hydroizolacja, dzięki czemu układy mieszkań będą naprawdę swobodne, z minimalnymi ograniczeniami. Boksy gospodarcze są zaprojektowane tak, aby można było się do nich dostać ze wspólnych korytarzy, a nie z mieszkań; to samo dotyczy wyeksploatowanego dachu, który jest wyposażony w górne kondygnacje - jego strefy usługowe istnieją oddzielnie od tarasów należących do mieszkańców, dzięki czemu pracownicy organizacji usługowych nie będą wtargać na tereny prywatne właścicieli mieszkań. Do kategorii komfortu niewątpliwie należy zaliczyć trzypoziomowy parking podziemny, w którym stosunek liczby miejsc parkingowych do liczby mieszkań wynosi półtora do jednego. No i dość rzadka rzecz - na każde mieszkanie w piwnicy budynku przewidziano małą komórkę lokatorską.
Ale projekt krajobrazu dziedzińca, który będzie służył tylko mieszkańcom kompleksu, w pełni wykorzystuje tradycje planowania osiedla. Centralnym tematem ulepszeń jest aleja, której perspektywę zamyka fontanna, ale nie są to jedyne zabytki tego terenu. Na dziedzińcu pojawi się również wielokątna kompozycja ozdobiona mozaikami, która nie tylko ozdobi dziedziniec, ale także skomplikuje jego układ, oddzielając od siebie kąciki dla dzieci i dorosłych. Funkcjonalnym celem kompozycji jest „zamaskowanie” świetlika basenu centrum fitness, który znajduje się w piwnicy pod podwórzem domu. Ponieważ centrum fitness wraz z pomieszczeniami biurowymi na parterze będzie „pracować” dla miasta, architekci zdecydowali się na jego całkowitą izolację wizualną, także od wyższych kondygnacji.
Projekt ten zwraca uwagę przede wszystkim wyjątkowym dopracowaniem wszystkich detali. Powściągliwa elewacja domu, starannie wpisana w tkankę zabytkowej ulicy, fascynuje przede wszystkim przede wszystkim precyzyjne zbliżenie: połączenie kamienia i cegły, plastik zdobiący nadproża międzyokienne, płaskorzeźby i kute ogrodzenia balkonów - „ABV Group” jest wierna sobie w sensie dokładnego podejścia do nawet najmniejszych elementów wystroju.
