Dzielnica Polaris (1,5 hektara) pojawiła się w mieście o tej samej nazwie na wyspie Nantes w środku Loary. Zachodnia część wyspy, zajmowana dawniej przez stocznię, jest obecnie odbudowywana, ale nowa dzielnica nie powstaje tam, ale na wschodzie, między zabytkowym przedmieściem małej zabudowy a kamienicami z lat 70. wschodni koniec.
To pograniczne stanowisko stanowiło szczególnie trudne zadanie dla architektów sieci LAN, którzy stworzyli plan generalny i projekty czterech z sześciu budynków. Odpowiedzią był jasny język architektoniczny, wspólny dla wszystkich budynków, a także przemyślany układ przestrzeni publicznej, z której po drugiej stronie rzeki niezmiennie widać historyczne centrum Nantes. Pomimo tego, że dzielnica jest zasadniczo prywatna, jej strefy dla pieszych są dostępne dla wszystkich (ponadto jest zamknięte dla samochodów). Są to ciągi komunikacyjne i plac w centrum, uzupełnione półpublicznymi tarasami przy niektórych budynkach.
Układ nie został opracowany zgodnie z typowym schematem „Strefy Rekonstrukcji” (ZAC), to znaczy nie na podstawie recept, ale w drodze dialogu między architektami sieci LAN a zaproszonymi przez nich biurami Abinal & Ropars i Atelier Stéphane Fernandez. Omówili zarówno ogólne rozwiązania, jak i szczegóły konkretnych budynków. Osobliwością projektu jest jego stosunkowo duże zagęszczenie (współczynnik 3,8, a miejsce zabudowy to 38% powierzchni całkowitej). O zgrupowaniu objętości decydowały między innymi przeważające kierunki wiatru oraz kąt padania promieni słonecznych.
-
1/3 Dzielnica Polaris Zdjęcie © Charly Broyez
-
2/3 Dzielnica Polaris Zdjęcie © Fabrice Fouillet
-
3/3 Dzielnica Polaris Zdjęcie © Charly Broyez
W bloku znajduje się kampus Vatel Hotel and Restaurant College (10 000 m2) z salami audytoryjnymi, restauracją edukacyjną i brasserie oraz kawiarnią Vatel otwartą dla mieszkańców, a także 6500 m2 biur, 250 mieszkań (ogólnodostępnych, socjalnych). i komercyjne), studenckie (300 mieszkań) i kolejne 600 m2 o różnych funkcjach. Łączna powierzchnia wszystkich budynków to około 35 000 m2.
Głównym budynkiem kwartału jest 18-piętrowa wieża (budynek 4) o nazwie 360 ° View: 84% mieszkań otrzymało panoramiczne widoki na Loarę. U jego stóp znajduje się główny plac, a srebrzystą elewację ze szczotkowanego aluminium podkreślają cztery wysokie topole. Jego wygląd nieustannie się zmienia dzięki okiennicom perforowanym, które mieszkańcy otwierają się i zamykają w zależności od pogody, pory dnia i własnych pragnień.
-
1/6 Kwartał Polaris © LAN
-
2/6 Dzielnica Polaris © LAN
-
3/6 Polaris Quarter © LAN
-
4/6 Dzielnica Polaris © LAN
-
5/6 Dzielnica Polaris © LAN
-
6/6 Dzielnica Polaris © LAN
Budynek 1
Architekci sieci LAN
65 niedrogich i socjalnych mieszkań, sklepy na parterze
4 689 m2
Loggie działają jako strefy buforowe.
-
1/6 Kwartału Polaris. Budynek 1 © LAN
-
2/6 Kwartał Polaris. Budynek 1 © LAN
-
3/6 Kwartał Polaris. Budynek 1 © LAN
-
4/6 Kwartał Polaris. Budynek 1 © LAN
-
5/6 Kwartał Polaris. Budynek 1 © LAN
-
6/6 Kwartał Polaris. Budynek 1 © LAN
Budynek 2
Abinal & Ropars Architects
73 niedrogie i socjalne mieszkania, sklepy na parterze
5325 m2
Budynek pełni centralną rolę w kwartale jako przeciwwaga wieży (nr 4). Na piętrze znajduje się od czterech do sześciu mieszkań z przestronną klatką schodową w centrum. Salony znajdują się pośrodku mieszkań i są połączone z różnymi elewacjami za pomocą loggii.
-
1/6 Kwartału Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
-
2/6 Kwartał Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
-
3/6 Kwartał Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
-
4/6 Kwartał Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
-
5/6 Kwartał Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
-
6/6 Kwartał Polaris. Budynek 2 © Abinal & Ropars
Budynek 3
Architekci sieci LAN
122 mieszkania studenckie, Vatel College z restauracją, piwiarnią, magazynami.
5934 m2
Dwie funkcje są wyraźnie określone: wizualnie podkreślona góra i dół budynku.
-
1/7 Kwartału Polaris. Budynek 3 © LAN
-
2/7 Kwartał Polaris. Budynek 3 © LAN
-
3/7 Polaris Quarter. Budynek 3 © LAN
-
4/7 Kwartał Polaris. Budynek 3 © LAN
-
5/7 kwartał Polaris. Budynek 3 © LAN
-
6/7 Kwartał Polaris. Budynek 3 © LAN
-
Kwartał 7/7 Polaris. Budynek 3 © LAN
Budynek 5
Architekci sieci LAN
179 mieszkań studenckich, Vatel College z Café Vatel, garaż wielopoziomowy
4 786 m2
Złożona konfiguracja budynku jest wynikiem jego „odwrotu” od innych bloków bloku i bloków mieszkalnych z lat 70. XX wieku po drugiej stronie ulicy.
-
1/6 Kwartału Polaris. Budynek 5 © LAN
-
2/6 Kwartał Polaris. Budynek 5 © LAN
-
3/6 Kwartał Polaris. Budynek 5 © LAN
-
4/6 Kwartał Polaris. Budynek 5 © LAN
-
5/6 Kwartał Polaris. Budynek 5 © LAN
-
6/6 Kwartał Polaris. Budynek 5 © LAN
Budynek 6
Architekci Atelier Stéphane Fernandez
34 komercyjne i niedrogie mieszkania, biura
9424 m2
Budynek o średniej wysokości na planie trapezu reaguje na kontekst i zmienia swój wygląd w zależności od kąta patrzenia.
-
1/7 Kwartału Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
2/7 Kwartał Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
3/7 Polaris Quarter. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
4/7 Kwartał Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
5/7 kwartał Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
6/7 Kwartał Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
-
Kwartał 7/7 Polaris. Budynek 6 © Atelier Stéphane Fernandez
Budynek 4
Architekci sieci LAN
79 komercyjnych i niedrogich mieszkań, szkoła wnioskodawcy (w celu przygotowania do przyjęcia do szkół średnich zawodowych i wyższych).
5086 m2
Zakręty objętości 18-kondygnacyjnej wieży wyznaczają wysokość jednego lub drugiego z sąsiednich budynków. Apartamenty mają od jednej do pięciu sypialni. Duże dwupoziomowe apartamenty znajdują się na 17. i 18. piętrze.
-
1/4 kwartału Polaris. Budynek 4 Foto © Cyrille Weiner
-
2/4 kwartał Polaris. Budynek 4 Foto © Charly Broyez
-
3/4 kwartału Polaris. Budynek 4 Foto © Cyrille Weiner
-
4/4 Kwartał Polaris. Budynek 4 Foto © Cyrille Weiner
-
1/4 kwartału Polaris. Budynek 4 Foto © Julien Lanoo
-
2/4 kwartał Polaris. Budynek 4 Foto © Julien Lanoo
-
3/4 kwartału Polaris. Budynek 4 Foto © Julien Lanoo
-
4/4 Kwartał Polaris. Budynek 4 Foto © Julien Lanoo
-
1/7 Kwartału Polaris. Budynek 4 © LAN
-
2/7 Kwartał Polaris. Budynek 4 © LAN
-
3/7 Polaris Quarter. Budynek 4 © LAN
-
4/7 Kwartał Polaris. Budynek 4 © LAN
-
5/7 kwartał Polaris. Budynek 4 © LAN
-
6/7 Kwartał Polaris. Budynek 4 © LAN
-
Kwartał 7/7 Polaris. Budynek 4 © LAN