Autorzy projektu - architekci Inbo - niejednokrotnie używali klinkieru Hagemeister do swoich projektów: pisaliśmy o podobnych pracach - apartamentowcu 900 Mahler w Amsterdamie i nowym ratuszu w Werth. Jednak w Eindhoven ten materiał na elewacje nie został wybrany przez nich samych, ale przez przyszłych mieszkańców Space-S. Wynika to z nietypowego, bardzo demokratycznego schematu pracy nad projektem. Od samego początku architekci i deweloper non-profit - korporacja mieszkaniowa Woonbedrijf - na wszystkie ważne tematy pytali o opinię ponad tysiąc osób, które chciały zamieszkać w 402 mieszkaniach przyszłego osiedla. Pomysły zbierano za pomocą Facebooka, na spotkaniach i podczas warsztatów. Przykładowo, najemcy testowali rozkład mieszkań i powierzchni wspólnych w skali 1: 1 z wykorzystaniem bloków styropianu w biurze Inbo. W efekcie mieszkania mają ponad dwieście rodzajów planów, każdy z siedmiu budynków ma własną strukturę. Architekci podkreślają, że dzięki takiemu podejściu w projektowaniu udało się osiągnąć wiele, co w innym przypadku byłoby niemożliwe, a także skrócić czas budowy. Ponadto w przypadku Space-S jest to pierwszy przypadek w Holandii, kiedy w mieszkaniach socjalnych zastosowano tak głębokie partycypacyjne podejście.
Powtórzę, najemcy sami wybrali gatunki klinkieru Hagemeister - po konsultacji z architektami: w efekcie sześć z siedmiu budynków otrzymało fasady od Lübeck GT, Liverpool GT, Rostock FU, Weimar HS, Farsund HS, Ruhrerde GT + FU i Gent FU, każdy - z własnego gatunku, bez łączenia różnych odmian w jednym budynku. W rezultacie kilka celów zostało natychmiast osiągniętych. Kompleks zyskał jednocześnie zróżnicowaną, ale i namacalnie integralną formę: widać już na pierwszy rzut oka, że klinkier pochodzi z tej samej „rodziny”. Ponadto ważne było, aby mieszkańcy oddali „DNA miejsca” w nowym budynku: w strefie Stripe-C, części dawnej fabryki Philipsa, która znajdowała się tutaj od 1916 do 2000 roku, pojawił się kompleks mieszkaniowy. Obecnie w niektórych warsztatach znajdują się przedsiębiorstwa z branż kreatywnych, inne ustąpiły miejsca strukturom o różnorodnych funkcjach, w tym mieszkalnictwie.
Wszystkie sześć zastosowanych systemów klasyfikacji wyróżnia się unikalną skalą i fakturą, która nadaje każdej cegle własny wygląd, a cała elewacja - poczucie autentyczności i pewna surowość, która kojarzy się ze starymi fabrykami i zakładami - to właśnie Space -S dążyli do tego mieszkańcy. Na przykład sortowanie ciepłych brązowych odcieni „Ruhrde” ma błyszczącą, prawie czarną skalę i nazwane na cześć norweskiego miasta „Farsund” łączy jasnoszaro-biały odcień z nierównymi krawędziami tekstury HS, przypominającej tradycyjną, ręcznie formowane cegły „manufakturowe”.
Różnorodność elewacji klinkierowych, które wpłynęły zarówno na najbardziej widoczny, 54-metrowy budynek, jak i na średniowysoką zabudowę zespołu mieszkalnego, odzwierciedla również różnorodność jego mieszkańców, którzy dzięki wspólnemu współuczestnictwie w opracowaniu architektonicznego projekt, stworzyli przyjazną społeczność na długo przed osiedleniem się w nowych mieszkaniach. Dlatego różnorodność wyróżnia również rodzaje mieszkań. To wszystko socjalne, ale w Space-S można znaleźć mieszkania o różnej wielkości i rozkładzie, od jednej do trzech sypialni - dla młodych i starszych, dużych i małych rodzin, lofty dla przedstawicieli zawodów kreatywnych, akademik (bloki 4-6 pokoi 1-osobowych), 30-metrowe kawalerki dla studentów o przestronnych przestrzeniach „zbiorowych”, apartamenty i lofty z gabinetami oraz mieszkania dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie współistnieją w różnych kombinacjach, co daje niezbędną różnorodność społeczną. Na terenie kompleksu znajdują się również biura do wynajęcia, ale większym zainteresowaniem cieszą się przestrzenie wspólne: dom kultury, salon, ogrody na dachach i dziedzińce. Zapewniony jest car-sharing dla pojazdów elektrycznych, a dla studentów - wspólny park rowerowy. Wśród elementów środowiskowych projektu znajduje się Sanergy, system łączący chłodzenie geotermalne i ogrzewanie pomieszczeń z uzdatnianiem wody gruntowej, który wymaga tego po dziesięcioleciach przemysłowego użytkowania na tym terenie.
Architekci Inbo podkreślają, że podczas pracy nad projektem ważne było trzymanie się skromnego budżetu „socjalnego”, ale wybór klinkieru na elewacje był niezwykle istotny ze względu na trwałość budynków, dlatego wykonawca Stam + De Koning Bouw również poparł to. Mimo zalet układu, gdyby zastosowano cegłę niskiej jakości, wygląd zewnętrzny budynków - a wraz z nim wizerunek całego zespołu mieszkalnego - wyblakłby w ciągu dziesięciu lat. W przypadku klinkieru Hagemeister nie należy się tego obawiać: „Siłą projektu jest również jakość materiałów” - są przekonani architekci.
o projekcie
Architekci: Inbo
Klient: Woonbedrijf Housing Corporation
Klinkier: równiarki Lübeck GT NF, Liverpool GT BNF SF, Rostock FU WF, Weimar HS ModF, Farsund HS WF, Ruhrerde GT + FU NF, Gent FU WF
Formaty klinkieru: NF (240 x 115 x 71 mm), BNF SF (240 x 70 x 71 mm), WF (210 x 100 x 52 mm), ModF (290 x 90 x 52 mm)
Powierzchnia elewacji klinkierowej: ok. 12 000 m2
