Teren pod kompleks mieszkaniowy LVIII znajduje się w centralnej części Jekaterynburga, przy jednej z głównych arterii miasta. Nazwę można by rozumieć jako łacińską liczbę 58, ale w rzeczywistości jest to rodzaj szyfru na prestiżowy adres: L - Lenin, VIII - dom 8. W rzeczywistości budynki są ustawione wzdłuż ulic Sheinkman i Popov oraz kwartał równoległy do ulic Sacco i Vanzetti, a osobliwa architektoniczna symbioza oddziela je od tętniącej życiem alei. Są to dwa dawne budynki rafinerii, połączone atrium: nowocześniejszy budynek administracyjny przebudowano na osiedle mieszkaniowe premium, drugi - zabytek architektury, zaadaptowano na galerię sztuki.
Również w obrębie kwartału zachowały się typowe domy z lat 60. XX wieku oraz budynek gospodarczy posiadłości Eliseevów z końca XIX wieku. Taka wieloczasowa zabudowa o stosunkowo niewielkiej liczbie kondygnacji jest charakterystyczna dla całej dzielnicy, co nie oznacza, że główne wieżowce miasta rosną zbyt daleko.
Terytorium przeznaczone dla kompleksu mieszkalnego jest dość rozległe i prawie prostokątne w planie: tylko jedna z boków „rozgałęzia się” na zewnątrz odgałęzieniami o złożonej konfiguracji. Architekci budują budynki w dwóch narożnych częściach, rozwiązując w ten sposób kilka problemów: miasto ma nową skalę kwartału, przyszli mieszkańcy mają imponujący dziedziniec, powstaje róg ulic Sheinkmana i Popowa, a część chropowata łączy się z sąsiednimi terenami i zamienia w pełnoprawną przestrzeń publiczną przed galerią obrazów: z placem, promenadą i placem zabaw.
Ponieważ w tej części miasta nie ma ograniczeń wysokościowych, udało nam się zaoferować klientowi trzy warianty kompozycji: z budynkami o tej samej wysokości, z dwiema wieżami akcentującymi nowy plac oraz z trzema wieżami. Deweloper wybrał to drugie: najbardziej sylwetkowe, z maksymalną różnicą wysokości. Co między innymi pozwala na urozmaicenie ilości kondygnacji i stylu życia, czyniąc kompleks atrakcyjnym dla różnych nabywców: ktoś lubi mieszkać w budynkach pięciokondygnacyjnych, ktoś lubi być na równi z ptakami.
Dalej, odpowiadając na kontekst, architekci podzielili cały kompleks na dwie części: pięciokondygnacyjną „podstawę” oraz nadbudówki o łącznej wysokości do 33 kondygnacji, które powinny znaleźć się w systemie dominant miejskich. Wybrana tektonika doprowadziła do decyzji o potraktowaniu podstawy jako imponującego, potężnego cokołu cokołu: stąd kamienna okładzina, szerokie filary i duże przeguby. Wieże powinny stać się przewiewne i lekkie - co stało się główną atrakcją kompleksu.
Starając się nadać wieżom wdzięk, architekci wizualnie podzielili objętości każdej z nich na dwie pionowe części, tworząc wrażenie dwóch „zszytych”, ale smukłych - ze względu na materiał, rytm, a nawet wysokość. W każdej takiej parze jedna wieża wyrasta z ziemi i wygląda jak kubatura podstawy, podczas gdy druga jest dobitnie osadzona na pięciopiętrowej podstawie ze szczeliną wskazaną przez pogłębiony pas szklanej podłogi-nadproża.
W ten sam sposób, poprzez „łącznik”, na pięciokondygnacyjnej piwnicy - w sumie dziesięciokondygnacyjnej”montowane są lakoniczne kubatury szkła o mniejszej wysokości. Okazuje się, że złożony obraz miasta, składający się z różnych typów tyłów, ułożonych metodą wolumetrycznej układanki w gęstą całość. Efekt jest nieco singapurski, miasto rośnie w górę, akcentując warstwowanie, bawiące się wysokościami i kierunkami, pionowe w wieżach i poziome w szklanych przestrzeniach. Uzupełnia go zieleń „wiszących ogrodów” na tarasach przed pogłębionymi kondygnacjami pośrednimi. Wszystko jest jasne, harmonijne, choć nie „jeden-dwa”, a przynajmniej „nie jeden-dwa-trzy”. Ale nic więcej: nie obserwuje się raczej różnorodności - rodzaj ściśle usystematyzowanego, ściśle obliczonego walca form. Jest taki kwadratowy taniec walca, dość prosty, ale całe dalsze szkolenie w tańcach klasycznych opiera się na nim. Więc tutaj wydaje się, że jest rozgrywany dla trzech dominujących wież.
Należy powiedzieć, że w pierwotnej wersji architekci zaproponowali odsłonięcie całego kompleksu z czerwonej cegły, rzucając tym samym kontekstowy „most” na sąsiedni budynek rafinerii, a ogólnie na przemysłową historię miasta. Jednak dla klienta cegła okazała się nie materiałem, który stwarza wrażenie przepychu, połysku czy kojarzy się z mieszkaniem „biznesowym”. Musiałem go zastąpić jasnym kamieniem, porcelaną i szkłem. To połączenie dało dość optymistyczny wynik - zdaniem Aleksandra Popowa wymiana materiału nie była środkiem wymuszonym, ale całkiem naturalnym.
Ponieważ przyszły kompleks mieszkaniowy należy do kategorii „biznes”, Archimatika zadbała o ukształtowanie odpowiedniego środowiska. We wszystkich opracowywanych opcjach architekci położyli i zaakcentowali plac wzdłuż Sheinkman Street. Wraz z galerią mógłby stać się atrakcją dla mieszkańców i gości miasta, co zapewniłoby napływ zwiedzających do punktów handlowych, dla których przeznaczone są pierwsze piętra. Plac zabaw na otwartej przestrzeni to także posunięcie strategiczne, ponieważ matki opiekujące się dziećmi są zdecydowanie dobrą publicznością, „oczy wpatrzone w ulicę” według Jane Jacobs. Na dziedzińcu nie ma samochodów, dla nich przewidziano parking podziemny.
Być może patrząc na doświadczenie Jekaterynburga z jego wyjątkową panoramą, inne rosyjskie miasta będą mogły zakochać się w drapaczach chmur. Koncepcja Archimatics pokazuje, że dominanta wieżowców może być najlepszym wyjściem z problemu monotonnego rozwoju masy. W przypadku LVIII wieże nie tylko przejmują główne obciążenia TEP-ów, nasłonecznienia i zapewniają panoramiczne widoki, ale także rozwiązują problemy urbanistyczne: jedna akcentuje skrzyżowanie ulic, druga akcentuje plac, trzecia równoważy kompozycję, razem tworzą wyrazistą sylwetkę. I to by nie zadziałało, gdyby mieszkańcy nie mieli dostatecznego komfortu miejskiego. Jest też - w postaci rozwiniętej infrastruktury centralnej części miasta oraz systemu przestrzeni prywatnych i publicznych stworzonych przez architektów.
Przy okazji: jury festiwalu „Dom na Brześciu zaprasza…” niedawno
przyznał projektowi pierwszą nagrodę w kategorii „Architektura budynków mieszkalnych” (patrz aktualności na kanale Telegramu Biura).
