„Z małej owczej skóry jest siedem czapek”
Na 12 hektarach należało spakować maksymalną liczbę mieszkań i miejsc parkingowych lub, jak mówi założyciel i główny architekt PANACOM Arseniy Leonovich, uszyć siedem czapek z małej owczej skóry. A architektom udało się to zrobić, proponując różnorodne fasady i układy mieszkań, projektując infrastrukturę, most na rzece i dom kultury, humanitarne zagospodarowanie terenu z obiektami artystycznymi i promenadą sportową. Generalnie projekt okazał się elegancki, w stylu - elegancki retro-modernizm epoki przed Rielkina. Nie ma systemu osiedli i ulic, a domy są na zasadzie uzdrowiskowej wśród lasów i łąk i sprzyjają odpoczynkowi.
Kefir wieczorny
Gwizdek to niezwykłe miejsce. Zachowały się tu zarośnięte ruiny stalinowskiego sanatorium, zupełnie jak z filmu „Wołga-Wołga” - i widać, jak ludzie w białych garniturach, spodniach-parowcach siedzą na werandach i piją swój wieczorny kefir.
Starali się zachować drzewa w projekcie, choć bez większej nadziei, że wszystkie z nich można uratować w trakcie realizacji. Niedaleko od "Rafinady" znajduje się wieś Trakhoneevo. Kiedyś należał do syna greckiego Trachaniota, który przybył do Rosji w 1472 roku wraz z panną młodą Iwana III Zofii Paleologa.
Podpis rybny - hołd dla wieży Joe Ponty
Wzdłuż rzeki ustawiono sześć domów w kształcie ryb, nieco dalej - pięć bliźniaczych wież i cztery bloki po trzy baszty. Wszystko to jest niskie, w humanitarnej skali, 7-8 pięter. Mieszkania z tarasami, aw domkach rybnych - penthouse'y z zielonymi dachami. Te atrybuty luksusu udało nam się zaplanować tutaj po demokratycznej cenie - szacunkowy koszt metra kwadratowego to około 65 000 rubli. Jednak projekt nie został jeszcze wdrożony, klient „wstrzymuje”. Domy jednorodzinne-ryby - znak firmowy PANACOM, przejście od projektu do projektu. Kształt jest częściowo inspirowany pochyłymi narożnikami szklanej wieży Gio Ponti w pobliżu dworca kolejowego Centrale w Mediolanie. Ale w rzeczywistości wszystko jest głębsze. To ulubiony optymalny układ architektów PANACOM: centralna klatka schodowa i mieszkania wokół. Układ został wymyślony kilka lat temu i realizowany w różnych wersjach z różną liczbą mieszkań. „Układ z jedną klatką schodową i krótkim korytarzem jest niezwykle opłacalny dla inwestycji” - mówi Arseniy Leonovich.
Na zielonym polu kostki cukru
Klient długo zastanawiał się, jak nazwać projekt. „Początkowo staraliśmy się przylgnąć do kształtu miejsca, aby znaleźć naturalne skojarzenia” - mówi Arseniy Leonovich. - Zalecamy zwrócenie uwagi na architekturę domów: nasze białe sześcienne domy wyglądają jak kostki cukru. Tak pojawiła się nazwa „Refined”. Nazwa z powodzeniem oddaje obraz: białe kostki na zielonych łąkach. Gdy widzisz surowy design elewacji z przewagą horyzontów, awangardowe szklane narożniki, lekka, wpuszczona dolna kondygnacja, dzięki czemu domy zdają się wisieć w powietrzu, przypomina się wczesny romantyczny modernizm.
Architektura krajobrazu ze sztuką
Grupy domów są zorganizowane wokół własnych terenów rekreacyjnych: pięć domów w zabudowie bliźniaczej wokół jednego, trzy domy w zabudowie bliźniaczej wokół drugiego, a każdy dom ma własne terytorium. Parkingi zostały przeniesione na skraj wioski, aby uwolnić podwórka od samochodów. Zagospodarowanie terenu oparte jest na zaokrąglonych liniach, które podkreślają efekt kurortu: wśród drzew i traw ciągną się ciągi piesze z drewnianym podestem oraz ścieżki rowerowe. Przerzucony zgodnie z projektem most dla pieszych prowadzi do szkoły z boiskiem sportowym. Indywidualność przestrzeni podkreślają obiekty artystyczne w każdej strefie rekreacyjnej. Nabrzeże rzeki wyposażone jest w modne szklane balustrady, wraz z promenadą sportową.
Francuskie okna i dachy z trawy
Autorzy dołożyli wszelkich starań, aby urozmaicić i zhumanizować środowisko, elewacje i układy. Wymyślono opcje okładzin: od tynku na izolacji po domowe cegły i panele imitujące drewno. Domy rybne są droższe, zorientowane na rzekę. Mieszkania jednopokojowe posiadają loggie, a dwu- i trzypokojowe tarasy z widokiem, oba przeszklone balustrady. Tarasy to luksus w warunkach rosyjskich, ich wygląd w mieszkaniach klasy komfort to doskonały trend, który chcę kontynuować.
Rezultatem jest inteligentny projekt mieszkaniowy w duchu Europy Północnej z normalną przestrzenią dla ludzi, wygodną gęstością, niską ceną, osiągnięty dzięki ogromnym wysiłkom intelektualnym i twórczym.
