Teren na lewym brzegu Dniepru, odległy od centrum, od wczesnych lat 90-tych stopniowo kształtował się i okazał się pstrokatą „wizytówką” kontrowersyjnych eksperymentów architektonicznych trudnej epoki. Z drugiej strony jest to praktycznie kurort w obrębie miasta z dużą ilością zieleni, domkami letniskowymi i bezpłatnym dostępem do wody. „Naszymi projektami zawsze staramy się wyznaczać miastu nowy trend, a kompleks mieszkaniowy Slavutich nie jest wyjątkiem” - mówi Dmitrij Wasiliew, jeden z założycieli biura Archimatika. - Ale jeśli chcecie dodać kolory i akcenty do szarych i matowych budynków w standardzie radzieckim, to w tym przypadku wręcz przeciwnie, aby uciec od sabatu architektury z początku XXI wieku, musieliśmy całkowicie porzucić kolor i kapryśne rozwiązania z tworzyw sztucznych na rzecz prostej i ścisłej objętości. Ten obiekt to manifest - manifest zwięzłości i prostoty, odrzucenie wymyślonych form i sylwetek, upiększenie drobnymi detalami. Rozwinął się naturalnie w przeciwieństwie do istniejących budynków”.
Kompleks znajduje się dosłownie po drugiej stronie ulicy od stacji metra Slavutich. Projekt na dużą skalę o łącznej powierzchni 122 000 m22 pomieści ponad 1200 mieszkań. Znajdą się w pięciu wieżach od 12 do 26 pięter, połączonych stylobatem. Stylobat to także duże centrum fitness o powierzchni niecałych 3000 m2, z siłowniami, studiami i trzema basenami. Dla mieszkańców kompleksu powstał na jego dachu zamknięty dla osób postronnych dziedziniec z terenami zielonymi, placami dziecięcymi i sportowymi. Było to całkiem logiczne rozwiązanie, które mimo wszystko powodowało wiele problemów. „Przyszły operator centrum fitness nalegał, aby basen znajdował się w centralnej części stylobatu, a naturalne światło zapewniała najtańsza latarnia z bocznymi przeszkleniami” - mówi Dmitrij Wasiljew z otworami na obwodzie. Ten „stół bilardowy”, jak go nazywaliśmy, odgradzał cały dziedziniec i strasznie ingerował”. Wydostaliśmy się z sytuacji, rozbijając dach basenu na cztery trapezowe paski w planie i unosząc jedną z ich krawędzi w szachownicę. Boczne krawędzie uformowanych trójkątnych „zębów” zostaną przeszklone, co pozwoli na wpadanie naturalnego światła do basenu, a ich górną część planuje się pokryć darnią. Technika ta pozwoliła nie tylko sprostać wymaganiom klienta, ale także uzyskać iluzję wzgórz na płaszczyźnie dziedzińca.
Kolejna ciekawa decyzja powstała w wyniku podziału przestrzeni dla pieszych i autostrad według poziomów. Wszystkie przejścia przechodzą na poziomie gruntu, ale miejscami znajdują się pod dachem dla pieszych części stylobatowej, która tworzy nad nimi rodzaj tunelu. Aby tunele te nie okazały się ciemne i czysto użytkowe, architekci w niektórych miejscach umieścili w powłoce z kolorowych belek szklanych wstawki, które tworzą rodzaj żaluzji. Będą pracować w świetle, a przechodzące przez nie promienie słoneczne stworzą żywe kolorowe plamy na podłodze i ścianach oraz wprowadzą element gry świateł i cieni, zamieniając tym samym przestrzeń „tunelu” w scenę dla światła słonecznego..
Niezwykły trapezoidalny kształt wież i ich pozornie swobodne, niepoprawne umiejscowienie w rzeczywistości nie jest przypadkowe: były wynikiem obliczeń, które pozwoliły na zapewnienie niezbędnego nasłonecznienia przy zachowaniu niezbędnych powierzchni użytkowych.
„Tradycyjnym standardem projektowania przybrzeżnych kompleksów Kijowa jest umieszczenie trzech lub czterech typowych sekcji w rzędzie pod tym samym kątem, nazywamy je dla siebie szeregami żołnierzy” - mówi współzałożyciel biura Alexander Popov - „istnieje kilka takich przykładów monotonne wiersze metryczne wokół naszej witryny. Ostatnia taka „linia” znajduje się bardzo blisko (kalenica wież tworząca swego rodzaju „ogon” od naszego projektu do brzegu) i powinna zostać oddana w najbliższym czasie. Początkowo cały projekt traktowaliśmy jako jeden tom, z którego po prostu „wycinaliśmy” dodatkowe bryły, uzyskując jedną kompozycję wież i stylobatów. Umożliwiło to stworzenie poczucia naturalności i swobody kompozycji, która wygląda spektakularnie zarówno z sąsiedniej Bazhana Avenue, jak iz samochodowego mostu południowego przez Dniepr”.
Elewacje wykonane są w formie geometrycznej siatki, „nakładanej” szklanej bryły. Jego rysunek podyktowany jest głównie chęcią architektów zwiększenia powierzchni przeszklenia i uwolnienia przestrzeni wewnętrznej mieszkań od konstrukcji wsporczych. Cały zewnętrzny rząd słupów wyprowadzony jest poza granice ścian zewnętrznych budynków, tworząc płaszcz nośny. W ten sposób można było nie tylko stworzyć strefę wolną od pylonów wzdłuż frontu ściany zewnętrznej, ale także uzyskać mocny relief elewacji, podkreślając ją zachodzącymi na siebie wypukłościami co dwa piętra. Dodatkowe, już dekoracyjne stojaki dodają objętości obrazowi. Będzie to szczególnie widoczne wieczorem, ponieważ planowane jest podkreślenie utworzonych szczelin niszowych.
Wykończenie elewacji jest dość proste - zwykły system „na mokro”. Wynika to z faktu, że pomimo dość surowego wyglądu kompleks ma dość demokratyczną politykę cenową. To, a także, zdaniem architektów, udane układy, bogata infrastruktura i konsekwentne rozwiązania z tworzyw sztucznych, które dają poczucie prestiżu - i zapewniają powodzenie projektu, na które mimo trudnej sytuacji ekonomicznej kraju jest popyt na mieszkania..
Budowa już się rozpoczęła i powinna zakończyć się w 2018 roku.
