Budowa elitarnego budynku mieszkalnego „Barkley Park” została zakończona w 2014 roku i rozpoczęła się w 2005 roku. Dla architektów biura Atrium Vera Butko i Antona Nadtochy, jest to pierwszy apartamentowiec wybudowany całkowicie od podstaw w mieście. niby debiut, choć w tym samym roku zakończono budowę dużego wielofunkcyjnego centrum handlowo-biurowego z dwudziestoośmiopiętrową wieżą w pobliżu stacji metra Vodny Stadion, więc obecność Atrium w Moskwie jest już dość namacalna. Dom Barkley Park od samego początku był pomyślany w korzystnej lokalizacji: obok dwóch parków i nowej linii metra w budowie, a teraz uruchomiona. Stanowisko to znajduje się na naturalnym obszarze, który jest częścią tzw. „Północnego zielonego promienia” Moskwy. Konsekwencją były ograniczenia przede wszystkim wysokość i zagęszczenie, więc jeśli w pierwszej wersji dom miał 65 tys. Mkw.2, to ostatecznie władze miasta dopuściły tylko 45 000 m2… Motyw „zieleni” również w dużej mierze zdeterminował wizerunek domu.
Dom dobudowany do zespołu architektonicznego ulicy Armii Radzieckiej, która sama w sobie, ze względu na obfitość parków, może wydawać się pusta, ale teraz łączy cały ciąg budynków, w taki czy inny sposób zauważalny architektonicznie. Imponujący stalinowski teatr armii radzieckiej, a następnie muzeum tej samej armii architekta Borysa Barkhina i pracownia artystów wojskowych imienia Grekowa z monumentalnym panelem Wucheticha i pomnikiem-rakietą przed nimi, szlachetnie zasłoniętymi w duch „surowego stylu”. Na północy środowisko miejskie wyraźnie ożywia czerwono-biały awangardowy budynek szkoły 1414, która otrzymała Kryształowy Dedal w 2009 roku, a dalej, za Suschevsky Val, nowa fasada dawnego kina „Havana” rozwija nowoczesny motyw, który stał się pierwszym przykładem architektury nieliniowej zrealizowanym w Moskwie, zaprojektowanym także przez Verę Butko i Antona Nadtocha wraz z ojcem Antona, architektem Giennadym Nadtochem. Nieco dalej - grupa stadionów na Olympic Prospect, a obok nich - ostry nos elegancko zakrzywionego budynku Lukoil Giennadija Nadtochy. Nie wspominając o nowym ormiańskim kościele, przeszklonym biurowcu biura „Ostożenka” ze szklaną talią i nieco z boku „Garażu” Konstantina Mielnikowa - jednym słowem tutejsza przestrzeń miejska bardziej przypomina ogród zabytków architektury rozcieńczony całkowicie neutralnymi domami panelowymi i zielenią … Dom Barkleya w takim parku atrakcji architektonicznych jest całkiem odpowiedni. Prawdopodobnie byłoby to niemożliwe inaczej - w kolorowym, ale jasnym otoczeniu nowy dom, zwłaszcza wystarczająco duży, potrzebuje indywidualności.
Ponadto dom jest również wrażliwy na kwestie kardynalne i kontekst urbanistyczny. Ceglana elewacja wzdłuż ulicy tworzy dwa niezauważalne załamania wspierające zakręt ulicy, a dzięki malowniczej przeszklonej elewacji z wykuszami budynek wydaje się rozpływać od drogi w kierunku parku. Wokół niego mnożą się promienie słoneczne i odblaski. Przy słonecznej pogodzie, zwłaszcza wczesną wiosną lub jesienią, jest w tym coś impresjonistycznego. Powłoka elewacji składa się z trzech typów konwencjonalnej „materii” architektonicznej. Jeden z nich jest „zacieniony” i jednocześnie „konserwatywny”, ceglany, powściągliwy ciepły kolor terakoty przeplatany zimnym blaskiem swobodnych pociągnięć okien, malowanych z niesamowitą swobodą: otwory są teraz szersze, teraz węższe, teraz wydłużają się do wysokości trzech pięter, teraz są zredukowane do jednego i pozwalają sobie nawet na niewielkie przesunięcia, jak mieszane domino. To bardzo luźno interpretowana wersja ściany holenderskiej, która prawdopodobnie powinna rekompensować tradycjonalizm cegły, która zdaniem autorów mogłaby przyciągnąć do tej części domu zwolenników tradycji.„Materia cienia” z powodzeniem łączy się z sąsiednią grupą drzew, gdzie ciemny galaretowaty kolor gałęzi przeplata się z refleksami i pasami błękitnego nieba. Jednak ściany w rzeczywistości nie są pokryte cegłą, ale jej imitacją, betonowymi płytkami z Manufaktur Borisowskich w piętnastu odcieniach sztucznej postarzanej faktury. Elewacje są płynnie oświetlane od dołu do góry, co ma na celu ułatwienie kubatury ceglanej części budynku.
Odwrotna sprawa - słoneczna i jednocześnie lodowata, wygląda jak lśniący śnieg lub kryształ, tworzy południowe elewacje dwóch ciągniętych w głąb lądu budynków mieszkalnych i staje się znakiem rozpoznawczym domu każdego, kto jedzie samochodem ulicą Armii Radzieckiej do północ. Jest inny prawie we wszystkim: składa się z białych listew podłogowych, solidnych przeszkleń i trójkątnych ryzalitów - mini wykuszy, które odbijają słońce, a także widok na park i centrum Moskwy. Ponadto trójkąty otwartych balkonów ze szklanymi balustradami pełnoprawnych gzymsów - wykuszów, przeplatają się ze sobą i odbijają betonowe trójkąty wiszących latarni na dachu sąsiedniej pracowni Grekova.
Jeśli więc elewacja z ceglanej cegły jest płaska, materiałowa, a paski okien spływają po niej naprawdę jak woda, to ta, wręcz przeciwnie, jest lekka, lśniąca, wpada w promienie słoneczne pod różnymi kątami. A wstawki pasiastych żaluzji wyglądają jak gliniane plamy w kolorze czerwonej ochry w bryle lodu; architekci uważają, że kojarzą się z tradycyjnymi drewnianymi okiennicami w domach alpejskich. Jednak tam, gdzie szklana część przechodzi na zacienione północne fasady, taniec uspokaja się: między podłogami jest płaska i solidne białe pasy.
Nie wiadomo, jak te dwa motywy, cegła i szkło, współgrałyby ze sobą, gdyby nie trzeci - „składana płaszczyzna”, skorupa, z której „wykluwają się” białe żebra na południowym bloku. Jest spokojna, gęsta i masywna - zbudowana z wapienia jurajskiego, w przeciwieństwie do części ceglanej, wyraźnie widoczne są grubości okien o regularnie naprzemiennych poziomach. Jako pośrednik, kamienna skorupa nie tylko otula kruchą „słoneczną” fasadę, tworząc nad nią rodzaj ochronnego daszka, ale jej fragmenty wdzierają się w masę ceglanej ściany holenderskiej: ramy dużych wpuszczanych „telewizorów” w rogach zapewniają niektóre mieszkania z loggiami z widokiem na ulicę, w niewielkim stopniu przypominające balkony starych moskiewskich kamienic, w których tak przyjemnie było pić herbatę w czasach przed rozprzestrzenianiem się samochodów.
Wszystkie te emocjonalne techniki fasadowe składają się na kanciastą, jakby nie całkowicie fasetowaną rzeźbę. Długa ceglana „bryła” jest wydłużona, a nawet lekko zakrzywiona wzdłuż ulicy, w jej północnej części wyrasta gruba szyja - za nią tkwi nazwa „wieża z terakoty” - u góry swą prostokątną „głowę” obraca na wschód z szlachetny leniwiec, oparty o szklaną objętość. Jakby jakaś prehistoryczna bestia, brontozaur lub mamut, w połowie rozmroził, ale nadal był wciśnięty pomiędzy dwa lśniące bloki lodu, przyprawione osadami kredy. Drugie stworzenie - kamień świetlny, kładzie długą „głowę” na ciele mamuta ceglanego. Poziome okna nadają mu wygląd wczesnego domu awangardowego, którego warunkowa „powłoka” do połowy stopiła się, odsłaniając szklany rdzeń. Razem wszystko przypomina wolumetrycznego i lekko ożywionego Tetrisa i oczywiście wraca do popularnych we wczesnym modernizmie poszukiwań interakcji tomów w VKHUTEMAS czy ASNOVA, jednym słowem pozostaje w ramach dyskursu współczesnego architektura, odwołując się do jej początków.
Węzeł form i znaczeń powstał nie tylko z powodu znanej, nie pozbawionej perfekcjonizmu, zamiłowania architektów Atrium do skomplikowanych i wymownych tworzyw sztucznych, które żywo reagując na otoczenie, nie tracą swojego wewnętrznego rdzenia, pozostają sobą. i zawsze zawiera jakąś ukrytą intrygę, dyskretną i nie do natychmiastowego rozpoznania, ale obdarzoną ukrytym ruchem. W mieście z zasadami autora napotykało wiele problemów: wymagania życiowe, determinowane zarówno ograniczeniami miejsca, jak i życzeniami inwestorów.
Pierwszym z poruszanych przez życie tematów jest sala gimnastyczna Centrum Sportu i Innowacyjnych Technologii Moskomsportu (TsST), spadkobiercy trzykondygnacyjnego ceglanego budynku szkoły sportowej, która wcześniej znajdowała się na terenie tego terenu i stała się siedzibą podstawa pod budowę tzw. inwestycji: do 6000 m2 dodano nieco mniej niż czterdzieści tysięcy metrów kwadratowych mieszkań, parking i 445 mkw2 biura. Architekci celowo wtopili salę gimnastyczną w bryłę budynku, częściowo rezygnując z zasady odzwierciedlania funkcji na zewnątrz - w przeciwnym razie budżetowe fasady zbytnio kontrastowałyby z budynkami o wysokiej jakości. Jeśli chodzi o biura, poszliśmy dalej - ich lokalizacja nie została w żaden sposób ujawniona na zewnątrz. Nacisk kładziony jest na funkcję mieszkalną.
Co ważne, siłownia wymagała długiej bieżni w linii prostej, więc można ją było ustawić tylko wzdłuż ulicy - tak powstało „ciało” mamuta. Wiele szarych nóg w płaszczyźnie szyby pierwszego piętra, które zamieniają mamuta w stonogę, służy jako podparcie dla dużej rozpiętości o szerokości 19,4 m - w środku nie ma filarów, są dociśnięte do ścian, co ma stają się trudnym zadaniem inżynieryjnym, zwłaszcza że efektowna konsola południowego budynku, zawieszona 8,6 m nad chodnikiem. Ten pakiet należało dokładnie wyliczyć, tak jak na początku zajmowało się biuro Wernera Sobka; a „robotnik” został wykonany przez projektanta „Atrium” Aleksieja Kałasznikowa wraz z ekspertami firmy TsNIISK im. V. A. Kucherenko. Konsola była tego warta: zarysowując ruch boczny, łapie energię ulicy, staje się głównym akcentem, spektakularnym punktem widzenia. Pozwoliło to również na zwiększenie powierzchni mieszkań - mówią architekci.
Drugą sprzecznością, nie mniej silną niż kontrast między budżetowym miejskim gimnazjum a elitarną zabudową połączoną w jedną całość, jest spór między tradycyjnym a nowoczesnym gustem, potencjalnymi nabywcami. Niektórzy klienci kupują widoki na park i centrum miasta. Inni wolą tradycyjne domy z oknami. W przypadku tego ostatniego przewidziana jest ta sama ceglana wieża, przypominająca średniowieczne domy florenckich (i nie tylko) rodzin szlacheckich. Miłośnicy światła i nowoczesności dostali tomy z przewagą horyzontalną - a ich kontrast, który stał się akcentem architektonicznym, jest dobrze czytany z każdej strony. Przy okazji warto zauważyć, że są bardziej „horyzontalne”, co ujawnia preferencje architektów.
I wreszcie główny kontrast to urbanistyka, kontrapunkt do dwóch bardzo ważnych moskiewskich tematów ostatnich lat - kwartału i parku. W zachodniej części dom buduje ciąg ulic i tworzy coś w rodzaju bloku - co jednak pomaga odizolować go od ruchu ulicznego. Część wschodnia entuzjastycznie łączy się z Parkiem Katarzyny: jest więcej szkła, nie ma czwartego nadproża, które mogłoby zamknąć kwartał. Jednocześnie „spokojny” układ mógł zdalnie przywoływać dworską przeszłość tego miejsca, z wyjątkiem tego, że boczne zabudowania w układzie klasycystycznym byłyby budynkami gospodarczymi, ale tutaj stały się głównym składowiskiem elitarnej zabudowy. Jak trafnie napisał Nikołaj Malinin: „… idea tradycyjnej dzielnicy subtelnie łączy się z ideą jej zniszczenia”, czyli między innymi mamy do czynienia z budową i dekonstrukcją jednostki miejskiej. Dekonstrukcja salutuje szkole, front sali gimnastycznej odpowiada budynkowi naprzeciwko, panel, ale umieszczone wzdłuż czerwonej linii szklane „nogi” budynków wychodzą na park.
Wydaje mi się jednak, że w opisach domu zbyt duże znaczenie przywiązuje się do tematu parku. Powód jest prosty - ruch marketingowy zbiegł się ze świadomym entuzjazmem architektów dla eko-domu. Wszystko po to, by zachować zgodność z certyfikatem LEED, którego jednak nie otrzymałem, choć dom i to całkiem zasłużenie był pokazywany na wykładach poświęconych zielonej architekturze. Z punktu widzenia energochłonności i innych rzeczy jest wykonany sumiennie i można go uznać za przykład architektury ekologicznej.
Wokół starej szkoły sportowej było dużo drzew i aby zrekompensować ich utratę architekci wyposażyli dachy, tarasy, a nawet windy do ogrodów, w tym zimowych, ale ogrody nie zostały jeszcze wyposażone. Tak więc obecnie komponent „parkowy” wyraża się przede wszystkim plastycznie: efekt rzeźbiarski jest silniejszy niż naturalny. Dom reaguje wrażliwie, nawet trochę nerwowo, zarówno na przyrodę, jak i na miasto - na warunkowej granicy dwóch środowisk wydaje się być widocznym splotem konfliktu między urbanistycznymi i naturalnymi zasadami.
Ciekawa jest historia Barkley Park, miedzy innymi skomplikowana historia perypetii marketingowych. W 2005 roku „Barkley” wymyślił to jako relatywnie budżetowe, ale po kryzysie 2008 roku podjęli odważną decyzję, aby nie redukować klasy mieszkań, jak to robiło wtedy wielu, a wręcz przeciwnie, podnieść ją do najbardziej elitarna klasa premium, a zatem sprzedawana po znacznie wyższej cenie. Elitarność i strategia sprzedaży wymagały rozgłosu, a do dekoracji mieszkań zaproszono Philippe'a Starcka; Co więcej, firma reklamowa, która, jak wiadomo, rozwija się zgodnie z własnymi prawami, zamieniła projekt w „dom ze Starka”, w wyniku czego trudno było zrozumieć, co mają z tym zrobić rosyjscy architekci i czy oni miał w ogóle coś … Jednak sprawiedliwość została przywrócona dość szybko. Wnętrza lobby, cztery rodzaje wykończenia mieszkań dla mieszkańców południowego budynku wykonał YOO Inspired by Stark, projektant Matthew Dalby. Wnętrza kompleksu sportowego zostały zrealizowane według projektu Atrium.
Drugą z wielu konsekwencji odważnej decyzji marketingowej była możliwość realizacji, mimo kryzysu, całego złożonego, w tym inżynierskiego, części koncepcji. Nastąpił nawet niewielki wzrost budżetu na elewacje, które otrzymały własne wysokiej jakości materiały. Obliczenia, muszę powiedzieć, były uzasadnione: wszystkie mieszkania zostały sprzedane za własne duże pieniądze na etapie budowy, więc projekt najwyraźniej zakończył się sukcesem finansowym.
Dom, wielokrotnie pokazywany w magazynach i na wystawach, otrzymał dwie Zielone Nagrody, w 2010 i 2011 roku jedną nagrodę nieruchomości, European Property Awards, w grudniu 2014 roku pojawiła się wśród nominowanych do Zodchestvo, w maju 2015 zdobyła Grand Prix na Konkurencja Archnovation, a to wszystko najwyraźniej nie jest granicą.
Tak więc Barkley Park to udany eksperyment w różnych dziedzinach. Dla „Atrium” - praca przy dużym budynku mieszkalnym niemal w centrum miasta, na granicy kompromisów, ale bez zbyt bolesnej utraty projektu. Szczególnie udane jest to, że udało się zachować charakterystyczne dla Vera Butko i Antona Nadtochy charakter pisma oraz podejście do architektonicznych tworzyw sztucznych, polegające na skrupulatnym dopracowaniu formy na pograniczu potrzebnego i interesującego.
