Archi.ru:
– Kiedy pojawił się projekt NEWOOD i jaka jest jego specyfika?
Roman Leonidov:
- Marka NEWOOD pojawiła się dopiero kilka lat temu, ale w tym stosunkowo krótkim czasie stała się już dość dobrze znana. Wszystko zaczęło się od tego, że wykonaliśmy kilka projektów w technologii szachulcowej, która ma szereg zalet i cech, i próbowaliśmy zrekonstruować technologię, która była bardzo popularna w Moskwie w XIX wieku, kiedy druga, drewniana, szachulcowa z nośnymi słupami narożnymi … W takim przypadku wypełnienie może być absolutnie wszystkim. W rzeczywistości jest to ta sama dobra, stara technologia muru pruskiego, ale w nieco zmodyfikowanej wersji, różniącej się od zwykłych próbek francuskich lub niemieckich.
W pewnym momencie zdecydowaliśmy się wykorzystać tę wiedzę i na bazie tej technologii wykonaliśmy projekt pensjonatu dla dworku pod Moskwą. Stał się prototypem serii budynków mieszkalnych Skandynawia. Dodatkowo projekt ten miał pełnić rolę ziarna, z którego wyrosła firma: wtedy pojawił się pomysł na stworzenie osobnej pracowni specjalizującej się w budownictwie drewnianym. Pomysł był bardzo prosty: sam materiał na rosyjskich szerokościach geograficznych pozwala architektowi poczuć się znacznie swobodniej.
A jak wygląda teraz praca warsztatów, którymi zarządzasz? Jaki jest Twój priorytet?
- Dla mnie podział naszej działalności pomiędzy trzy odrębne firmy - Shabolovka, która zajmuje się głównie wnętrzami i projektowaniem, NEWOOD i Biuro Architektoniczne Romana Leonidowa - to tylko manewr. Po zaspokojeniu swojego ego, tworząc warsztat nazwany moim imieniem, zdałem sobie sprawę, że robiąc to, ograniczam liczbę potencjalnych klientów i wzrost pracowników. Faktem jest, że kiedy klient przychodzi do warsztatu Leonidova, to oczywiście chce pracować z Leonidovem i nikim innym. Mając „Shabolovkę” i NEWOOD, które nie są przypisane do konkretnej nazwy, dużo łatwiej jest popchnąć młodych do przodu. I jestem pewien, że to świeża krew pozwala firmie rosnąć i rozwijać się. Dodatkowo, przenosząc część odpowiedzialności na moich pracowników, sam zyskuję trochę więcej swobody.
Kolejnym plusem jest wyraźny podział na rodzaj działalności. Jest dla mnie dość oczywiste, że jedna i ta sama osoba nie może zajmować się rozwojem wnętrz i tworzeniem architektury: to są zupełnie inne zawody. Jednak aby utrzymać firmę na powierzchni, uważam, że słuszne jest uwzględnienie wszystkich dziedzin: kiedyś wnętrza są bardzo poszukiwane, innym - typowe domy drewniane, a czasem wyjątkowa architektura. W ten sposób otrzymujemy pewne zabezpieczenie finansowe.
Dlaczego zdecydowałeś się specjalizować w tarcicy klejonej warstwowo, pozostawiając na przykład zaokrąglone kłody i inne technologie do obróbki drewna? Jakie są zalety konstrukcji szachulcowej nad tradycyjną?
- Na początku zdecydowano się na wybór tarcicy klejonej warstwowo, ponieważ daje ona znacznie mniejszy skurcz niż kłody zaokrąglone. W rezultacie główny problem drewnianego domu, który odpycha kupujących, praktycznie znika. Decydującym czynnikiem w tej sprawie było wykonanie obudowy. Ponadto dom zbudowany z pręta nie wymaga dodatkowej izolacji i dekoracji: drewniane konstrukcje pełnią zarówno rolę nośną, jak i dekoracyjną. Materiał daje więcej plastyczności, otwiera nowe możliwości pracy z formą.
Na ile dopracowujesz każdy typowy projekt, dostosowując go do terenu i wymagań klienta? Czy po tym projekt nie przestaje być typowy?
- Oczywiście standardowe projekty można dopracować: zawsze uwzględniamy życzenia klienta, ale wszystko zależy od stopnia rewizji. Jeśli konieczne jest przesunięcie drzwi w przegrodzie lub nieznaczna zmiana parametrów lokalu, to prawdopodobnie taki dom można uznać za zbudowany według standardowego projektu. Jeśli wymagane są duże zmiany, to z reguły proponujemy klientowi wykonanie indywidualnego projektu, który będzie dokładnie odpowiadał jego potrzebom.
Był jednak przypadek, gdy w pierwotnej wersji standardowego projektu proponowano budowę parterowego domu z antresolą nad dwukondygnacyjnym salonem. Klient poprosił o wymianę antresoli na drugie piętro, umieszczając tam sypialnię. Nie wiem, czy potem projekt przestał być typowy. Prawdopodobnie nie. Tyle, że w tej samej serii były dwie opcje, a teraz klienci mogą wybierać między nimi.
Które indywidualne projekty mają szansę przedłużyć swoje życie, stając się standardem, a które nie? Czy były przykłady takiej przemiany w Twojej praktyce?
- Jeśli istnieją takie przykłady, to są one bardzo rzadkie. Wykonanie indywidualnego projektu jest równoznaczne z wykonaniem garnituru na zamówienie według wymiarów klienta. Trudno jest komuś innemu zaoferować nie tylko ten sam, ale ten konkretny projekt. Dom jest zawsze portretem właściciela. I tutaj zawsze łatwiej jest pracować z przeciętnym, typowym projektem dla abstrakcyjnej rodziny. Od razu przychodzi mi na myśl wspomniany pensjonat, który został zaprojektowany jako indywidualny, a ostatecznie stał się typowym.
Jak szybko powstaje dom z muru pruskiego, a co ciekawsze - o ile droższy lub tańszy od kamiennego, a raczej betonowego? Jaki jest stosunek ceny do ceny, jeśli porównamy nie konkretne projekty, ale technologie jako takie?
- Pod względem kosztów takie domy prawie nie różnią się od domów z bali. A jeśli porównamy to z kamiennym, dom z muru pruskiego będzie tańszy o około 10-15%, ponieważ budowa kamienia wymaga większej liczby operacji: tynkowania, malowania itp. W przypadku ściany drewnianej etapy te można być pominięte w razie potrzeby. Jeśli chodzi o termin realizacji, to kompletny montaż, niezależnie od stopnia skomplikowania projektu, zajmuje nie więcej niż dwa do trzech miesięcy.
W jakim segmencie rynku, Twoim zdaniem, działa NEWOOD? Planujesz rozszerzyć swoją ofertę o tanie domy, czy wręcz przeciwnie, chcesz skupić się na drogich?
- NEWOOD został pomyślany jako odrębna, wąsko ukierunkowana marka. Jednak w tym roku zacząłem myśleć o jego rozwoju i rozszerzeniu zakresu działalności. Stało się jasne, że wykorzystanie tylko jednej technologii zawęża możliwości zarówno samej architektury, jak i rozwoju biznesu. Dlatego postanowiliśmy skupić się nie tylko na budowie i sprzedaży gotowych domów według sprawdzonego schematu, ale także na projektowaniu dla naszych partnerów - dużych firm zajmujących się budową budynków z wykorzystaniem różnorodnych technologii: od budowy od tradycyjnych bali po belki klejone i szachulcowe. Osobiście mam nadzieję, że zamawiający u nas projekty nie będą już kupcami, a producentami - to jest mój główny cel.
Technologia muru pruskiego to moim zdaniem obecnie najbardziej obiecujący kierunek. Jestem przekonany, że za kilkadziesiąt lat 80% budowanych mieszkań w Rosji będzie miało konstrukcję z muru pruskiego. Dziś podobne zjawisko można już zaobserwować w USA, Finlandii, Kanadzie, Danii, Norwegii… Mam nadzieję, że już niedługo uda nam się zrealizować szereg najbardziej ekonomicznych domów. W efekcie będziemy mieli nie tylko drogie projekty, ale także dość przystępne cenowo, które jednocześnie tak nie będą wyglądać. Zależy mi na tym, aby poinformować potencjalnych klientów, że dom drewniany może być bardzo różny: nowoczesny, przytulny, ciepły, praktyczny, drogi, tani - cokolwiek.
Szkielet budynków w prawie wszystkich twoich projektach jest podobny lub nawet tego samego typu. Jak pracujesz z materiałami wykończeniowymi?
- Jeśli mówimy o domach z muru pruskiego, to w ogóle nie ma ograniczeń: można użyć dowolnych materiałów wykończeniowych. Jeśli chodzi o bale okrągłe lub tradycyjne to wariacji jest minimum - taka jest specyfika materiału. Przy stosowaniu drewna z cięciem istnieje mniej ograniczeń i dotyczą one głównie domów dwupiętrowych, w których zwiększa się obciążenie podstawy i odpowiednio skurcz materiału. W zasadzie wszystko tutaj zależy od wyobraźni i profesjonalizmu architekta. Szkielet budynków pozwala na zastosowanie zarówno ścian drewnianych jak i kamiennych, płyt włókno-cementowych z cegłą oraz płytek kamiennych.
Opowiedz nam więcej o zrealizowanych już projektach i cyklach. Który z nich określiłbyś jako najbardziej odkrywczy, wzorowy?
- Przede wszystkim to ta sama „Skandynawia” - drewniany dom wykonany z drewna klejonego warstwowo. Wszystko zaczęło się od tego domu, a dziś jest to najbardziej realizowany i poszukiwany projekt. Myślę, że tajemnica jego sukcesu polega na tym, że wizualnie dom nie wydaje się typowy, zachowuje szczególne wrażenie cichego, nowoczesnego wiejskiego domu nad brzegiem jeziora. Nie ma w tym oczywistych zalet technologicznych, poza tym, że mając określoną ramę nośną, można zmieniać powierzchnię przeszklenia w bardzo szerokim zakresie.
Czy korzystasz z konstruktywnego rozwoju firmy NEWOOD w projektach Biura Architektonicznego Romana Leonidowa?
- Oczywiście, że tak. Wszystkie trzy moje firmy są ze sobą nierozerwalnie połączone. Niemniej jednak słuszniejsze byłoby stwierdzenie, że aktywnie korzystamy z doświadczeń warsztatowych w NEWOOD, ponieważ pole do eksperymentów jest znacznie szersze przy pracy nad pojedynczymi domami. W tym sensie NEWOOD jest nieco bardziej konserwatywne, ponieważ zawsze trzeba pomyśleć o kosztach i możliwościach produkcyjnych projektu. W pracach pracowni architektonicznej używamy drewna wszędzie tam, gdzie jest to możliwe, chyba że klient kategorycznie się temu sprzeciwia. Wystarczy spojrzeć na portfolio biura, aby zobaczyć, że około połowa domów zbudowana jest z drewna, które można wykorzystać zarówno do konstrukcji z drewna klejonego o dużej rozpiętości, jak i jako główny materiał wykończeniowy.
