Kompleks mieszkaniowy z małą częścią biurową, restauracją i parkingiem powstanie przy ulicy Beregovaya, pomiędzy Woroszyłowskim Prospektem a Gazetną Lane. To ścisłe centrum Rostowa nad Donem, jednak mimo tego położenia nie ma tu wielu atrakcji. Stromy brzeg Donu, wyłożony trzema poziomami ulic, jest zabudowany dość chaotycznie - dziś w jego panoramie dominują duże domy z czerwonej cegły z lat 90.-2000, które z trudem tworzą wysokiej jakości i dostatnie wizualnie środowisko życia. Przez wiele lat na samej Beregovaya przeważały budynki gospodarcze typu hangarowego, nadając wałowi szczerze niechlujny wygląd. Aby rozwiązać problem atrakcyjności urbanistycznej tej części miasta, powołano się na nowy plan ogólny Rostowa nad Donem, który w szczególności przewiduje, że po obu stronach Prospektu Woroszyłowskiego, począwszy od Beregovaya, powinny dominować budynki. powstanie - rodzaj propylenu, który wyznaczy wejście do centrum i wyznaczy nową skalę rozwoju wału. Rolę jednego z tych kompleksów pełnić będzie centrum biznesowe Five Seas pracownia SPEECH Choban & Kuznetsov, a po drugiej stronie alei powstanie kompleks mieszkalny zaprojektowany przez Siergieja Skuratowa.
Architekt wspomina, że pierwsza znajomość przyszłego placu budowy i jego najbliższego otoczenia wywarła na nim bardzo przygnębiające wrażenie: „Właściwie nie było się czego złapać: przede mną zobaczyłem strome, niewygodne zbocze, na które Tu i ówdzie piętrzyły się wielopiętrowe stosy cegieł i prywatne rezydencje bardzo bogatych ludzi. Nawiasem mówiąc, jeden z tych domków znajduje się bezpośrednio za planowanym placem budowy nowego osiedla, a twórców projektu od samego początku grzecznie ostrzegano, że nie powinien tracić widoku na rzekę. Jedynym „kulturalnym” zabytkiem był ustawiony na nasypie pomnik Maksyma Gorkiego - znajdujący się naprzeciw Gazetny Lane, schodzący do Nadmorskiej klatki schodowej, niejako porządkujący przestrzeń i to właśnie ta anonimowa para - pomnik i chata - w dużej mierze z góry ustalona skład kompleksu mieszkalnego.
Dom składa się z dwóch wież osadzonych na jednej stylobacie. Jeden drapacz chmur stoi prostopadle do nasypu, drugi jakby na wpół do niego zwrócony - zwrócony jest twarzą do wspomnianego pomnika i placu przed nim, a szczelina między tymi kubaturami jest na tyle wystarczająca, aby prywatna rezydencja nie stykała się czuć się odcięty od dona. Jednocześnie wieża, zwrócona wąskim końcem do wału, jest o około jedną trzecią wyższa od swojego sąsiada - zarówno w tym właśnie stosunku wysokości, jak iw układzie brył, w którym wizualnie postrzega się go raczej jako drapacz chmur., a drugi jako „talerz”, to łatwo rozpoznawalna kompozycja „Domy na Mosfilmovskaya”. Sam Skuratow chętnie to przyznaje, dodając jednak, że dzięki projektowi architektonicznemu kompleks wyrósł raczej z projektów Barkli Plaza i Arsenal Palace. A po bliższej analizie projektu trudno się z tym nie zgodzić.
W pierwszej kolejności zwracasz uwagę na wyrazistość rzeźbiarską obu tomów. Końce wieżowców wydają się być wgniecione do wewnątrz i składają się z oddzielnych wyciętych w siebie segmentów, a główne fasady są „rekrutowane” z okien o szerokich pionowych zboczach o różnych kątach nachylenia. Rzeczywiście, Skuratow narysował już podobne okna - zarówno w projekcie Arsenał, jak iw domu powstającym przy Burdenko 11, ale tym razem architekt naprzemiennie zmienia otwory tak zróżnicowane i dynamiczne, że z daleka płaszczyzna elewacji wydaje się być zamknięta pionowym żaluzje, których pojedyncze lamele są chaotycznie rozłożone w różnych kierunkach. Elewacja trójkondygnacyjnego stylobatu jest w tym sensie nieco bardziej uporządkowana - dzięki bardziej równomiernemu rozmieszczeniu „lamelek” uzyskuje wizualnie prawie nieważką strukturę lamelarną. Dodając wizualnej lekkości całemu kompleksowi, wybrany przez Siergieja Skuratowa materiał to lekki kamień naturalny, idealnie wpisujący się w charakter „południowej” architektury i demonstracyjnie protestujący przeciwko dominacji budynków z czerwonej cegły w tym rejonie miasta. Samo połączenie domu z białego kamienia i wody, w którym odbija się, oczywiście, nie może nie przypominać Barkli Plaza. Ciekawie rozwiązano także elewacje od strony miasta. Tak więc koniec wyższej wieży, wychodzący na Gazetny Lane, jest obszyty dużymi szwami trójkątnych wykuszów - tak jakby odkształcenie przeciwległego końca nie przeszło niezauważone dla objętości - a elewacja płyty jest ozdobiona mikroplastikiem, jednoznacznie przypominający złuszczającą się skórę po oparzeniach słonecznych.
Jednak nawet pożyczywszy od siebie niektóre elementy architektoniczne, Skuratov nie ograniczył się do kompilacji już wypróbowanych technik. Wieże na Beregovaya są ze sobą w bliższych i równych stosunkach niż ich pierwowzory z Mosfilmovską - mają do czynienia z tym samym materiałem, mają podobny plastik i zamiast prowadzić intensywny dialog ze sobą, są zjednoczeni w opozycji do agresywnej wizualności. otaczające je środowisko. W tym samym czasie wieża, na której ustalono Gazetny Lane, została celowo wydłużona - architekt chciał wzmocnić jej dominującą rolę i nadał kondygnacjom mieszkalnym (podniesionym do dopuszczalnego poziomu 75 metrów) wysoką przepuszczalną „koroną”. Podłoga techniczna i kotłownia są ukryte za tą konstrukcją, a południowy klimat sprawia, że jest ona maksymalnie otwarta i ekonomiczna. Płyta z kolei nabiera tektoniki - nieznacznie wystaje poza granice stylobatu, a pod uformowaną konsolą autorzy umieszczają wejście do zespołu mieszkalnego z wąskim dwupoziomowym przedsionkiem. Drugi hol wejściowy znajduje się od strony schodów, a wjazd do parkingu podziemnego (10-metrowy spadek na działce umożliwił zapewnienie wszystkim przyszłym mieszkaniom wystarczającej liczby miejsc parkingowych) charakteryzuje się brutalnym prostokątny portal, który zdecydowanie popychał „listwy” stylobatowej elewacji. Oprócz parkingu w tej części kompleksu znajdują się biura, kawiarnia i restauracja, a Siergiej Skuratow sugeruje umieszczenie strefy rekreacyjnej z pełnoprawnym parkiem na zielonym dachu stylobatu.
W panoramie wału i całego centrum miasta nowy zespół mieszkaniowy będzie dominował nie tylko ze względu na swoją wysokość. Dzięki jasnemu odcieniu kamienia, który nie jest zbyt charakterystyczny dla współczesnego Rostowa nad Donem, oraz charakterystycznej dla Skuratowa minimalistycznej konstrukcji plastycznej, bryły są porównywane do rzeźb, które mogą zmieniać swój wygląd w zależności od oświetlenia i pory dnia.
