Kompleks mieszkalny Financier powstał na skrzyżowaniu Bolshoy Prospekt - głównej arterii komunikacyjnej Wyspy Wasilewskiej - i 27. linii. Spośród wielu sąsiadujących z wyspą skrzyżowań dróg jest to niewątpliwie jedno z najbardziej zielonych i najbardziej komfortowych: w głębi dawnego pola smoleńskiego (Hawana) znajduje się budynek Pałacu Kultury im. SM Kirowa, aw sąsiedztwie malowniczy ogród „Wasileostrowiec”. I zapewne deweloper nazwałby nowy kompleks mieszkaniowy „Green Harbor” lub „Sadovy”, gdyby nie budowa na sąsiednim terenie Giełdy Towarowej (generalny projektant - CJSC „Torgproekt”). W takim sąsiedztwie marketerzy nie byli nawet szczególnie potrzebni - stąd widać było, że głównymi nabywcami mieszkań staną się ci, których życie i praca związana jest z całodobową działalnością giełdy. Dla innych klientów chwytliwy tytuł „Finansista” miał być czymś w rodzaju talizmanu, gwarantującego dobre samopoczucie i wprowadzającego do materialnego raju naprzeciw.
Jewgienij Gierasimow zaprojektował swój dom już z uwzględnieniem rozwiązań architektonicznych kompleksu giełdowego, a to narzuciło wiele ograniczeń na proces twórczy - oprócz tych podyktowanych samym faktem budowy w historycznej dzielnicy. Ogólnie rzecz biorąc, imponujący budynek giełdy, bogato przeszklony i pokryty masywnym łukowym dachem, nie pozostawiał architektowi żadnego pola do kreatywnych manewrów. Gierasimow rozumiał od samego początku: jego dom powinien być tak surowy, smukły i elegancki, jak to tylko możliwe, w przeciwnym razie przestrzeń życiowa połączyłaby się z sylwetką wymiany kaszalota i razem zdeptaliby większość kanonicznych widoków na Wyspie Wasilewskiej. Z drugiej strony, co jeszcze powinien być prawdziwy finansista, jeśli nie wysportowany, lekko opalony, w drogim garniturze iz cienką elegancką teczką? Budynek ten został zaprojektowany przez Jewgienija Gierasimowa, a ta solidna powściągliwość ostatecznie uratowała obiekt: chociaż Finansista przekroczył przepisy dotyczące wieżowców, główne ataki opinii publicznej trafiły na giełdę. I podczas gdy spadzisty dach świątyni finansowej jest rozbierany, budynek mieszkalny jest już zajęty przez mieszkańców.
Zespół mieszkalny zaprojektowano jako dwie prostokątne bryły wieżowców zamontowane na wspólnej dwukondygnacyjnej stylobacie w taki sposób, że tworzy się między nimi wewnętrzny dziedziniec. Ta wyniesiona nad ziemię komora jest częściowo zazieleniona i wykorzystywana jako przestrzeń spacerowa, a także letnia kawiarnia. Zwrócone ku niemu lekkie otwory w windach oraz loggia wolnych od dymu schodów (po dwa na każdy budynek), łagodzą uczucie szczelności dziedzińca między bryłami wieżowców.
Na Bolshoy Prospekt wieże zwracają się wąskimi fasadami (o szerokości zaledwie 19 metrów), praktycznie pozbawionymi okien, a do linii - szerokimi płaszczyznami, które wręcz przeciwnie, są dosłownie usiane otworami okiennymi. Na końcach wież architekci umieścili trzy- i czteropokojowe mieszkania, zorientowane w dwóch głównych kierunkach, tak, że puste ściany, które nadają głównej fasadzie pierwotnie petersburskiego „surowego smukłego wyglądu”, nie sposób wpłynąć na oświetlenie obudowy.
W przyziemiu i pierwszych kondygnacjach budynku znajduje się parking na 134 samochody, a piętro drugie zarezerwowane jest na centrum fitness, dostępne zarówno dla mieszkańców budynku, jak i okolicznych terenów. Ta część budynku licowana jest płytami z naturalnego kamienia, co wizualnie podkreśla solidność, a nawet pewien „pałacowy wygląd” grupy wejściowej i piwnicy jako całości. Z kolei elewacje wież mieszkalnych wykończone są płytami z gresu porcelanowego, który wizualnie wydaje się jaśniejszy i cieńszy od kamienia, a dwie górne kondygnacje, na których znajdują się penthouse'y, są całkowicie przeszklone. To prawda, chociaż Gierasimow zmiękcza w ten sposób sylwetkę swoich wież, wcale nie stara się ich rozpuścić na szarym niebie Petersburga. Wręcz przeciwnie, surowość dachu podkreśla lakoniczny fryz i niskie stele, które przypominają petersburskie obeliski i dekoracje mostów. Dodatkowo na poziomie ostatniego, osiemnastego piętra budynki mieszkalne połączone są szklaną galerią, a ta lekka poprzeczka unosząca się w powietrzu między dwoma dość brutalnymi tomami przywodzi na myśl liczne łuki Sankt Petersburga i, oczywiście wspomniane już mosty. Generalnie Jewgienij Gierasimow zaprojektował kolejny dom, w którym organicznie splecione zostały nowoczesne metody tworzenia komfortowych mieszkań klasy biznes oraz rozpoznawalne elementy architektury petersburskiej.
Jeśli chodzi o notoryczną wysokość kompleksu, Finansista naprawdę przeszedł wszystkie niezbędne zgody. W 2005 roku projekt uzyskał pozytywną ocenę KGIOP, w 2006 - ekspertyzę architektoniczno-budowlaną, a ostatecznie w lutym 2007 roku uzyskał akceptację głównego architekta miasta. To prawda, jak się okazało z perspektywy czasu, projekt został zatwierdzony nie tylko dlatego, że w pobliżu zamierzali zbudować giełdę. „Biorąc pod uwagę zakończenie budowy budynku rozdzielni o wysokości 63 m na linii 26, dom 15 A, uważamy, że obok niego i równolegle do niego można postawić obiekt o wysokości 60 metrów”, przeczytaj wnioski ekspertów. Ale budowa giełdy była opóźniona, w tym czasie udało jej się „nieznacznie urosnąć” - do tego stopnia, że teraz główna wymówka „Finansisty” jest częściowo odbudowywana po oficjalnym otwarciu. Tymczasem dwie płyty budynku mieszkalnego Jewgienija Gierasimowa pewnie wpisują się w panoramy miasta. Oczywiście nie widać ich z Mostu Pałacowego, ale nie można tego powiedzieć z całą pewnością o Nabrzeżu Angielskim i Moście Troickim. Ale zupełnie jasne jest coś innego: taka „edycja widoków” nie leży w sumieniu architekta czy nawet dewelopera, ale całkowicie na urzędnikach, którzy kiedyś przymykali oczy na odstępstwa od przepisów wysokościowych, a teraz po raz pierwszy Czas trzeba otwarcie przyznać, że robią to nie tak rzadko.
