Miejsce, na którym powstaje nowy kompleks, znajduje się między Yacht City Nikolaya Lyzlova i Dynamo Water Stadium Giennadija Movchana w latach trzydziestych XX wieku, który obecnie funkcjonuje jako klub jachtowy. W takiej okolicy nie było łatwo coś zaprojektować. Stadion wodny znajduje się w pewnej odległości i jest porośnięty gęstą roślinnością, więc nie miał prawie żadnego wpływu na nowego sąsiada. Tego samego nie można powiedzieć o „Mieście Jachtów”. Teren kompleksu sąsiaduje z domem zaprojektowanym przez Mikołaja Lyzlova, po drugiej stronie ulicy będzie znajdował się jeden z budynków hotelowych.
Przyszły kompleks jest prawie dwa razy niższy od „gigantycznego sąsiada”, a chłód szkła i betonu tego ostatniego przeciwstawia się ciepłymi odcieniami terakoty: jasnego beżu i brązu. Jednak dwa kadłuby rozciągają się ściśle równolegle do „Miasta Jachtów” i są skierowane od alei do brzegu zbiornika pod tym samym lekkim kątem, tworząc wraz ze słynnym sąsiadem nową ulicę. Z jednej strony powtarzają kierunek wyznaczony przez „Miasto Jachtów”, z drugiej rozbudowaną kubaturą nowy kompleks hotelowy jest odgrodzony od sąsiada, budując między nim a sobą solidną ścianę.. W ten sam sposób jest zamknięta od strony Leningradki - dwa budynki są złożone w rodzaj spiczastej litery „G”, osłaniającej wewnętrzne terytorium i chroniącej je przed „naporem miasta”.
Wewnątrz, za liniowym "ogrodzeniem", na który składają się budynki hotelowe i biurowe, znajduje się nadmorski park, w którym mają być oznaczone dwa kolejne budynki: hotel i apartament. W przeciwieństwie do sztywnej geometrii zewnętrznych bloków mają one opływowy eliptyczny kształt. To są „dwie różne architektury”, mówi Andrei Romanov, jeden z dyrektorów biura ADM, „futurystycznie sztywny z zewnątrz i miękki,„ naturalny park”wewnątrz”.
Różnica między „dwiema architekturami” jest odczuwalna we wszystkim - w postaci brył, konstrukcji elewacji, ich rytmie, materiale, kolorze. W ten sposób elewacje o prostokątnych bryłach są projektowane w sztywno geometryczny sposób. Seria cienkich projekcji tworzy powściągliwą kompozycję, niejasno przypominającą klawisze fortepianu - skojarzenie podkreślone naprzemiennością ciemnego brązu i jasnego beżu. Jeśli przyjrzeć się uważnie, fasady ujawniają intrygę, która na początku nie była do końca oczywista: wydają się składać z dwóch nałożonych na siebie rysunków - jednego jasnego, drugiego ciemnego i obu z różnymi osiami symetrii. Kompozycja okazuje się więc niemal symetryczna, ale „prawie”. Na przykład wejście jest przesunięte w lewo, a środek kompozycji ciemnych projekcji jest przesunięty w prawo.
Jasne partie prostokątnych brył obszyte zostaną bladą terakotą, a ciemne - terakotowymi bagietkami, kratownicami z cienkich wielokolorowych pasków pokrywających szklane powierzchnie za nimi. W ten sposób ciemne bryły elewacji stają się przepuszczalne, wielokolorowe i lekkie - zwłaszcza, że w górnej części cienie stopniowo rozjaśniają się, starając się rozpłynąć na tle nieba.
Wewnętrzne korpusy elipsoidalne, w przeciwieństwie do ściśle prostokątnych, wyglądają nie tylko miękko, wyrzeźbione i opływowe, ale także bardziej mobilne i dynamiczne. Obudowy ustawione są względem siebie pod kątem 90 stopni i mają różne kształty: jedna jest bardziej zwarta, druga wydłużona w cienkiej linii. Owalne tomy nie tylko wyrastają z ziemi, ale także odrywają się od niej - przynajmniej częściowo. „Nos” jednego z kadłubów jest unoszony na podporach, drugi jest wyciągany przez konsolę w kierunku sąsiedniej elipsy.
Ich skorupy są pokryte kamieniem w trzech jasnobrązowych odcieniach, które są nakładane na zaokrągloną powierzchnię małymi pionowymi pociągnięciami, aby zminimalizować kąty spoin. Duże okna zatopione w tym „kamiennym potoku” otwierają zabudowę na otaczającą przestrzeń parku i zalewu, okna zmieniają szerokość i są zgrupowane od strony zbiornika, oddając najpiękniejsze krajobrazy. Obraz ożywiają jaskrawopomarańczowe balkony, również odwrócone od punktu widokowego - na zalew. Dodają finalnego akcentu, dodając element „wewnętrznej” zabawy parkowej części zespołu.
W ten sposób cały kompleks przekształca się w płynne przejście od środowiska miejskiego do naturalnego, od sztywnej geometrii do opływowych form. W ten sposób przypomina trochę swój najbardziej zauważalny motyw dekoracyjny - kraty z wielobarwnych bagietek z terakoty (zresztą szczegół, który nie jest jeszcze szczególnie znany Moskwie). Ponieważ kontrast między architekturą „zewnętrzną” i „wewnętrzną” nie jest zbyt ostry, ale zbudowany jest na półtonach. „Dwie architektury” nie tyle ze sobą zaprzeczają, co oddziałują na siebie, co umożliwia stworzenie w miarę spokojnego przejścia z miasta do naturalnej „oazy”.
