W Niżnym Nowogrodzie działają dwie niezależne rady urbanistyczne. Od czterech lat toczą się dyskusje pod przewodnictwem gubernatora Walerija Szancewa, pod koniec 2008 roku na czele Zarządu Niżnego Nowogrodu Wadim Buławinow pojawił się organ doradczy. Stanowisko władz miasta w kwestiach urbanistycznych jest okresowo wypowiadane na różnych spotkaniach, ale dla większej perswazji burmistrz stworzył narzędzie do wypracowania kolegialnych decyzji. Ponadto uważa za konieczne zwołanie referendum w sprawie projektu budowy podziemnych parkingów i wielofunkcyjnego centrum pod placem Minin, który znajduje się obok Kremla … Ten sam projekt - koncepcja - został zatwierdzony przez Radę Gubernatora. bez oglądania się za siebie. A na ostrzeżenie Rosokhrankultury, że wykopaliska archeologiczne na historycznym terenie potrwają co najmniej 5-7 lat, spokojnie odpowiedzieli: „Archeolodzy mogą się zmieścić w harmonogramie prac budowlanych” …
Teraz w porządku.
Trzy place historycznego Niżnego Nowogrodu tworzą tzw. Lokalny „złoty trójkąt”. Plac Minina, Gorkiego i Swobody to teren starego miasta i strefa wzmożonej aktywności urbanistycznej ostatnich dziesięcioleci. Plac Minina sąsiaduje z Kremlem w Niżnym Nowogrodzie, za wysokimi murami, na których siedzą władze. To prawda, że nie wszystkie regionalne budowle zostały tu jeszcze zebrane, ale świeżo wykonany pałac gubernatora wyrósł już w szarej bryle nad murem z czerwonej cegły, tuż nad rzeką panoramą Kremla. Tak więc „złoty trójkąt” jest obszarem o dużej atrakcyjności, a wraz z pojawieniem się każdego nowego budynku, kwestia uwolnienia centrum miasta od transportu i niedozwolonego parkowania wzdłuż chodników stawała się coraz bardziej dotkliwa. Aby rozwiązać ten problem, opracowano i przyjęto koncepcję rozwoju struktury transportowej, zamiast ulicy Oktyabrskaya - Bulwar Oktyabrsky - narysowano półkole, aby skierować ruch z Kremla. Ale nie zaprzestali tworzenia nowych nieruchomości, a teraz były już projekty „zagęszczenia” centralnych placów, skoro jakoś niegodne jest tylko tu spacerować i jeździć, trzeba koniecznie coś kupić i jakoś się bawić za pieniądze.
Na placu Swobody wszystko jest oczywiste: odchodzi od niego pięć belek, wokół są budynki administracyjne, powstanie kolejne duże centrum handlowo-rozrywkowe, potrzebne jest przejście podziemne. Projektanci narysowali to przejście, otrzymali rekomendację burmistrza Rady Planowania Miasta, aby połączyć podziemną przestrzeń pasażu z parkingiem i przyszłym centrum handlowym. Brak sprzeciwu.
Z Minin Square jest znacznie trudniej. Architekci NPO Architectonica, na zlecenie OJSC Nizhegorodkapstroy (dzieło moskiewskiego SU-155 i rządu Niżnego Nowogrodu), położyli parking na 1200 samochodów wzdłuż całej długości terenu wzdłuż murów Kremla. A pod placami - jeden z żeliwną fontanną, drugi - z pomnikiem Minina - postanowili wykopać trzykondygnacyjne wielofunkcyjne centrum, a nad nim - odtworzyć świątynie, które stały w tym miejscu sto lat temu. Budowa zacznie się oczywiście od parkingu - pałac gubernatora jest już w drodze! - a troska o mieszczan została zarysowana w projekcie, wymyślono coś a la „Okhotny Ryad”. Wielofunkcyjny loch powinien prawdopodobnie również rozciągnąć ekonomię projektu, ale nie ma jeszcze inwestorów. Z programem ogłoszonym na posiedzeniu Rady Miejskiej przez architekta Alexandra Khudina inwestora nie ma. Oceń sam: na trzech piętrach będzie się znajdować nie tylko handel butikowy, ale także galerie, domy kultury, muzea i cała Khokhloma w regionie Niżnego Nowogrodu.
A na samym dole znajdzie się wreszcie miejsce spotkań młodych ludzi - bardzo kulturalny wypoczynek i rekreacja. „Przecież teraz nasze dzieci - tu głos Khudina lekko drżał, - wieczorem praktycznie nie ma dokąd pójść”.
Oczywiście to cudowne i godne pochwały, że autor projektu był tak głęboko przesiąknięty własnymi pomysłami. Ale z jakiegoś powodu nie chcę dzielić się tymi snami. I zatuszować budowę parkingów dla biurokratycznych samochodów opieką nad dziećmi.
Obecnie na placu w ciągu dnia jeździ od 200 do 250 samochodów. Autobusy turystyczne jeżdżą w weekendy. Liczba 1200 miejsc parkingowych jest wyraźnie obliczona dla napływu ruchu. Czy te tysiące gości pójdą na Kreml? Ale większość terytorium jest administracyjna, wszystko jest zorganizowane tak, aby ludzie nie pozostawali długo. Może przy głównej ulicy - deptaku Bolszaja Pokrowskaja? I nie będzie w stanie zaakceptować - tylko kolumna demonstrująca od Minina do Placu Gorkiego, bez opóźnień, bo nie ma gdzie iść za dużo, a dziedzińce w większości są zaniedbane i nie wyglądają jak przestrzenie publiczne.
Ponadto wjazd i wyjazd na parking pod Kremlem zapewniony jest z ramp - ale Zełenski stoi jeszcze kilka godzin (jak powiedział dyrektor miejskiego Wydziału Transportu i Komunikacji Władimir Gribow), a Georgievsky - od pomnika do Chkalov do nasypu Nizhnevolzhskaya - przechodzi przez Ogród Aleksandra, jest używany tylko w skrajnych przypadkach.
Te i wiele innych niekonsekwencji strasznie rozgniewało Wadima Buławinowa: „Kreml to pomnik o znaczeniu federalnym - tu są surowe ograniczenia w budowie. I nikt nie ma prawa decydować o losie miejsca historycznego - tę kwestię trzeba poddać pod referendum”. Tak powiedział na radzie miasta w ratuszu.
Valery Pavlinovich myśli inaczej. Wszystkie argumenty bledną w porównaniu z doświadczeniami Moskwy. Dlatego koncepcja została zatwierdzona przez regionalną radę urbanistyczną.
A potem dyskusja o placu Gorkiego szła jak w zegarku, już bez budowania przykładów ze stolicy.
Na środku placu znajduje się ogólnodostępny ogród, w którym rosną piękne drzewa o niesamowitych widokach i walorach. Burmistrz wyrecytował nawet wiersz napisany dwadzieścia lat temu na namiocie obrońców parku z budowy metra. Ta wolna przestrzeń jest wypełniona według zainteresowań: śnieżne miasteczko dla dzieci, ceratowe namioty piwne, konkurs dla ogrodników klombów. To przerwa - między handlem i reklamą na Pokrowce a dużym, wielkością dawnej dzielnicy starego miasta, centrum handlowym na placu Lyadov.
Burmistrz omówił dwa projekty, wojewoda trzy. Trzeci projekt jakimś cudem od razu zdobył sympatię Szancewa i ostatecznie został przyjęty jako podstawa, mimo że wypełnienie jest podobne do projektu konkurenta - firmy „Snegiri” Aleksandra Chigirinsky'ego. Przedstawiciel moskiewskiego „Modnego Placu” poprowadził wskaźnik nad zdjęciem, na którym zwykły plac mieszkańców Niżnego Nowogrodu wyglądał, jak powiedział członek rady architekta Siergieja Popowa, jak półki z różnymi stylami i statuetką Gorkiego. Niemniej jednak ten konkretny projekt, zdaniem tego samego przedstawiciela, znalazł się w pierwszej dziesiątce Cannes na MIPIM. Nikt nie rozumiał, co mu się tam podoba, po komentarzach projektant musiałby się upewnić, że projekt Modnaya Ploshchad stał się dość podobny do projektu Snegirey. Przestrzeń podziemna z galerią handlową, przejścia z ulic na plac, z placu na stację metra, na powierzchni podświetlane światła, kilka kondygnacji podziemnych parkingów. Ale - ściśle symetryczna kompozycja z góry - w końcu, jak się okazało, plac i pomnik pisarki Wiery Muchiny są przedmiotem dziedzictwa kulturowego. Przedmiotem ochrony jest również struktura planowania. Projekt był zbliżony do tego, jak wygląda nasze dziedzictwo kulturowe teraz, przez deweloperów z Niżnego Nowogrodu. Ale nie mają dużego podziemnego handlu, tylko parkingi, kioski i toalety publiczne - nie ma szans, by zaimponować radzie miasta!
… Jeszcze mniejszy wpływ miała wytrwałość Władimira Parfyonowa, szefa wydziału planów ogólnych Instytutu Nizhegorodgrazhdan NIIproekt. W przypadku każdego projektu metodycznie interesowało go, skąd pochodzi program kompleksu i na ile jest on potrzebny miastu?
