Jeszcze Raz O Planie Ogólnym 2025

Jeszcze Raz O Planie Ogólnym 2025
Jeszcze Raz O Planie Ogólnym 2025

Wideo: Jeszcze Raz O Planie Ogólnym 2025

Wideo: Jeszcze Raz O Planie Ogólnym 2025
Wideo: ЗЕЛЕНСЬКИЙ ВІДПОВІВ ПУТІНУ НА СТАТТЮ / ПІСНІ РОСІЙСЬКОЮ НА ДЕНЬ НЕЗАЛЕЖНОСТІ / Степан Хмара — Чільне 2024, Marsz
Anonim

Potrzeba nowego planu ogólnego dojrzewała wraz z wymiernymi zmianami sytuacji społeczno-gospodarczej w Moskwie. Poprzedni master plan stolicy powstał na początku lat 90. (przyjęty w 1999 r., Uchwalony ustawą w 2005 r.), Kiedy słaba gospodarka kraju potrzebowała inwestycji - dlatego głównym zadaniem tego planu było maksymalne otwarcie miasta na zachodnie inwestorów i zwabić ich tutaj za wszelką cenę … Dziś, jak zauważył Oleg Baevsky, zastępca dyrektora generalnego Instytutu Badawczo-Rozwojowego Planu Generalnego Moskwy, nie potrzebujemy już ich pieniędzy, a ponadto słabe zabezpieczenie społeczne ludności stało się drugą stroną sytuacji. boom inwestycyjny. W rezultacie autorzy obecnego planu ogólnego stanęli przed nieco innymi zadaniami, Baevsky krótko je zdefiniował w następujący sposób: zachowanie stref historycznych, ekologia, dostępność mieszkań, niezawodność funkcjonowania systemu inżynieryjnego miasta.

Oleg Baevsky - Zastępca Dyrektora Państwowego Przedsiębiorstwa Jednolitego "Instytut Badań i Projektowania Planu Generalnego Miasta Moskwy", szef stowarzyszenia naukowo-projektowego planowania przestrzennego, jeden z autorów aktualnego Planu Generalnego stolicy i Ogólny Schemat Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Moskwy, Członek korespondent Międzynarodowej Akademii Architektury, Czczony Architekt Rosji, Honorowy Budowniczy Moskwy. Ukończył Moskiewski Instytut Architektury w 1978 roku. Od 1975 roku pracuje w Instytucie Badawczo-Rozwojowym Planu Generalnego miasta Moskwy.

Powszechnie znaną cechą Moskwy jest to, że jako podmiot federacji znajduje się ona w ciele innego podmiotu - regionu moskiewskiego, a zatem może się terytorialnie rozszerzać tylko do określonej granicy. W tym zakresie nowy plan generalny koncentruje się na uwolnieniu wewnętrznych rezerw miasta - co najmniej 10 tys. Ha - i ich reorganizacji. Taką rezerwą są na przykład terytoria produkcyjne. Prawdą jest, że nie wszystkie z nich zostaną „przekwalifikowane”, ale część z nich zachowa podstawowe przedsięwzięcia związane z nauką, choć będą rozwijane na zasadniczo innym, innowacyjnym poziomie - inkubatory przedsiębiorczości i technoparki.

Innym przykładem jakościowego podejścia do planowania urbanistycznego są obszary naturalne. Według Olega Baevsky'ego miasto nie zwiększy ich objętości, jednak cała uwaga zostanie skierowana na poprawę kształtowania krajobrazu i kształtowania krajobrazu, aby wprowadzić do funduszu rekreacyjnego maksimum stref naturalnych, innymi słowy, aby mieć nie tylko źródło tlen, ale także miejsce odpoczynku.

Kolejnym nowym punktem w zaktualizowanym planie generalnym jest ochrona nie tylko pojedynczych zabytków czy ulic, ale historycznie ukształtowanych panoram miasta jako całości, co w obecnej sytuacji ze szczególnym zamiłowaniem do budownictwa wysokościowego jest naprawdę potrzebne. Nowe obiekty będą więc jeszcze dokładniej sprawdzane pod kątem dopasowania do kontekstu, a czasami ich sylwetki obiecują bezlitosną korektę. Tzw. „Terytoria zabytków” rozszerzają się poza Pierścień Ogrodowy - teraz będą obejmowały obiekty zabudowy Stalina, które dotychczas nie mają statusu zabytków.

Przypominając niedawną konferencję prasową Aleksandra Kuźmina poświęconą „planowi pięcioletniego” budownictwa społecznego w mieście, Oleg Baevsky zwrócił także uwagę na nietypowe dla Moskwy tempo rozwoju infrastruktury społecznej planowane na najbliższe lata. Pod tym względem nowy plan generalny jest swego rodzaju antypodą do poprzedniego. Baevsky podkreślił powstanie tzw. Terytoriów ośrodków publicznych - o dużym potencjale rekreacyjnym, przylegających do autostrad i przy zachowaniu systemu otwartych przestrzeni publicznych, który jego zdaniem jest znacznie ważniejszy niż budownictwo wysokościowe.

To, co przekroczyliśmy zadania z poprzedniego planu generalnego, to wolumen budownictwa mieszkaniowego, przekraczając wskaźniki aż 10-krotnie. Ale im szybciej budujemy, tym szybciej starzeją się istniejące zasoby mieszkaniowe. Oleg Baevsky podkreślił, że jeśli poprzedni plan generalny koncentrował się na odbudowie, nadbudowie, budowie i przebudowie, to w obecnej wersji głównym punktem będzie odnowienie. Jeśli nie zaczniemy teraz przewodzić zaawansowanej wymianie zasobów mieszkaniowych, w tym dużym odsetku remontów, to do 2025 roku udział mieszkań w stanie wysłużonym stanie się taki, że żadna branża budowlana nie rozwiąże tego problemu. Dlatego w najbliższych planach rządu moskiewskiego - 18 milionów metrów kwadratowych. wymiana m. i 8,7 mln metrów kwadratowych. m. przebudowa mieszkań. Wzrasta również wolumen wyburzeń i, jak wielu już wie, w kolejce są już 9- i 12-piętrowe budynki. Przed innymi konieczne jest przygotowanie do przeprowadzki lub remontu dla tych, których 5, 9 i 12 kondygnacyjne domy panelowe znajdują się na terenach sąsiadujących z głównymi arteriami komunikacyjnymi i centrami publicznymi.

Kontynuowana będzie także odbudowa moskiewskich wiosek, które nadal znajdują się w granicach miasta. W miejsce tych, które zostaną wyburzone, powstaną mieszkania wielokondygnacyjne i zgodnie z zapowiedzią socjalne, a te, które pozostaną, zostaną dodatkowo zabudowane niskimi domkami typu chałupa dla rodzin wielodzietnych.

O ile metry kwadratowe mieszkań w ostatnich latach wzrosły skokowo, to system transportowy jest wyraźnie w tyle, czego skutki odczuwamy każdego dnia w dzisiejszych niekończących się korkach i zatłoczonym metrze. To prawda, że przyszłość kierowców najprawdopodobniej niewiele się zmieni, jak zauważył Oleg Baevsky, żadne tempo wzrostu sieci transportowej nie będzie w stanie wyprzedzić wzrostu motoryzacji, więc priorytet zostanie nadany rozwojowi transportu publicznego. Wiele osób będzie wkrótce musiało przesiąść się z samochodów osobowych na autobusy, trolejbusy i metro, które zgodnie z planem będą obsługiwały nawet 65 - 75% całego ruchu. Zaktualizowany plan generalny przewiduje ukończenie konstrukcji radialnej metra, przy jednoczesnym określeniu nowych rodzajów szybkiego transportu poza ulicami. A także w planach urbanistycznych - modernizacja kolei i terenów przyległych. To, co kiedyś było podwórkami, stanie się twarzą miasta, podobnie jak mur berliński, i zamieni się w sieć węzłów komunikacyjnych i ośrodków kultury.

Oczywiście ruch samochodowy również musi zostać uchroniony przed przeciążeniem: w nowym planie ogólnym - zamknięcie czwartego pierścienia transportowego i budowa alternatyw dla autostrad promieniowych, takich jak Kutuzovsky Prospekt. Oleg Baevsky wspomniał również o dwóch nowych dużych szlakach akordowych - drogach północnej i południowej. Naturalnie, wszystkie te innowacje będą uwzględniać istniejące priorytety urbanistyczne z lat ubiegłych, takie jak dominujący rozwój funkcji reprezentacyjnych na południowym zachodzie i funkcje ekologiczne na północnym wschodzie, gdzie znajduje się największy teren zielony - Losiny Ostrov.

Bieżące prace nad aktualizacją planu ogólnego podyktowane są m.in. zmianą ram prawnych. Tym razem lokalne dostosowania nie będą już możliwe - wraz z pojawieniem się kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej, o którym szczegółowo dyskutował przy okrągłym stole poseł Moskiewskiej Dumy Miejskiej M. Moskwin-Tarkhanow, cała dokumentacja towarzysząca generałowi plan się zmienił. W sprzyjających okolicznościach, jego zdaniem, projekt nowego planu ogólnego powinien zostać zatwierdzony do końca tego roku.

Tak więc ogólny plan był aktywnie omawiany przez około sześć miesięcy. W swoich głównych tezach wydaje się wręcz opalizujący, zorientowany społecznie, wspaniale. Pewne rzeczy są oczywiście dobre: na przykład stwierdzenie miasta, że budowa w ramach programów socjalnych będzie finansowana z budżetu miasta, można przyjąć z zadowoleniem. Najważniejsze, że przeznaczony na to budżet jest w każdym przypadku wystarczający. Przenieść co piąte mieszkanie? Imponujące. Ochrona panoramy? Po prostu świetnie! Ale jak można zbudować te nowe mieszkania, skoro panoramy są zachowane? Jednak chyba wszystko jest przemyślane. I brzmi pięknie. Pozostaje zobaczyć, co się stanie.

Zalecana: