Autorami tego planu byli architekci kijowskiej pracowni „Zotov and Co” we współpracy z holenderskim biurem Maxwan.
Łącznie nowe budynki zajmą powierzchnię 65 hektarów. Powinny pojawić się osiedla mieszkaniowe z rozwiniętą infrastrukturą, dużym centrum handlowo-rozrywkowym, kilkoma budynkami handlowo-biurowymi, a także rozległy teren zielony łączący pobliskie centrum miasta z jeszcze niezagospodarowanym przyszłym terenem rekreacyjnym stawów.
Nowy park otwiera pomnik wojenny poświęcony poległym podczas II wojny światowej; kompleks ten przypomina o pierwotnym przeznaczeniu terytorium. Również zachowana w projekcie historyczna struktura kwartałów i ich wyraźne powiązanie z otaczającymi terenami, są łącznikiem z przeszłością dzielnicy.
Ogólnie rzecz biorąc, gęste budynki o różnej wysokości z wysokim odsetkiem zazielenienia wyznaczają nowy standard dla obszaru mieszkalnego w Połtawie. Zgodnie z planem deweloperów, firmy Inwestycje XXI wieku, wysoki udział komponentu społecznego sprawia, że projekt jest godnym uwagi wzorem włączenia nowej dzielnicy w historycznie ukształtowaną strukturę środowiska miejskiego. Lakoniczne bryły budynków mieszkalnych i obiektów infrastrukturalnych tworzą system połączonych ze sobą zielonych dziedzińców, naruszając obraz nowej dzielnicy jako bezosobowej i niewygodnej w świadomości przeciętnego człowieka. Jednocześnie nowa inwestycja wpisuje się w szerszą koncepcję urbanistyczną: park na jej terenie stanie się terenem rekreacyjnym dla wszystkich mieszkańców, a zlokalizowane w nim centrum handlowo-rozrywkowe jeszcze bardziej podniesie jego atrakcyjność.
