Klientem był fundusz La Caija należący do grupy finansowej o tej samej nazwie, jednej z największych w Hiszpanii. Fundacja jest zaangażowana w różnorodne projekty kulturalne i społeczne w całym kraju, a na przykład nowe centrum Madrytu ma około dziesięciu instytucji.
Ale Kayha Forum różni się od innych nie tylko projektem architektonicznym - dziełem słynnych szwajcarskich architektów, ale także tym, że jest częścią programu Boulevard of Arts, którego celem jest zjednoczenie najważniejszych muzeów Madrytu w jeden zespół. Zawiera również zaktualizowany Prado z
nowy budynek Raphaela Moneo, Muzeum Reina Sophia Jeana Nouvela i kolekcja Thyssen-Bornemisse.
Nowy budynek Forum to zrekonstruowany kompleks elektrowni Mediodia, zbudowany na początku XX wieku. Projekt był echem światowej sławy przebudowy Tate Modern w Londynie, również przebudowanej elektrowni, dla Herzog & de Meuron.
W Madrycie historyczny budynek z czerwonej cegły był pięciokrotnie powiększany: jego pierwotna powierzchnia 2000 m2. m dodany z czterema nowymi parterami i dwoma podziemnymi. W skład zespołu wchodzi także pierwszy w Hiszpanii „ogród wertykalny” zaprojektowany przez francuskiego artystę Patricka Blanca: na ścianie o powierzchni 10 000 m2. posadziłem około 15 000 roślin 250 gatunków. Obok Kaykha Forum w miejscu zburzonej stacji benzynowej powstał nowy plac.
W budynku starej elektrowni „wyrzeźbiono” dodatkową przestrzeń publiczną. Jej pierwsze piętro zostało częściowo zaadaptowane na „zadaszony obszar”, w którym znajduje się wejście do budynku. Takie rozwiązanie stwarza wrażenie „unoszenia się” ciężkiej cegły nad ziemią i nadaje kompozycji dynamikę.
W budynku znajduje się lobby, kawiarnia, sale wystawowe, restauracja oraz biura. Widownia, pomieszczenia techniczne i garaż znajdują się pod ziemią. W nowym budynku ważne miejsce zajmuje główna klatka schodowa, jej lekka, krzywoliniowa przestrzeń łączy wszystkie poziomy Forum.
