System oceny LEED oznacza Leadership in Energy and Sustainable Design. Został on opracowany przez American Green Building Council w 1998 roku i obecnie obejmuje kilka stopni aktywności energetycznej - w zależności od punktów zdobytych przez budynek (możliwe maksimum - 69 punktów - zapewnia certyfikat „Platinum”).
Ale przełomowe konstrukcje, takie jak budynek biurowy w Maine, podważają wykonalność całego tego systemu klasyfikacji. Zużywa tylko połowę energii elektrycznej w porównaniu ze standardowym kompleksem biurowym tej samej wielkości, ale nie ma jeszcze szans na zdobycie nawet zwykłego certyfikatu na poziomie podstawowym, uzyskując 26 punktów.
Problem w tym, że LEED implikuje stosowanie przez projektantów ściśle ograniczonego zakresu „zielonych” elementów budowlanych, najczęściej produkowanych przez osoby trzecie. Dlatego taka technika, jak nadanie budynkowi minimalnej „grubości”, tak aby światło słoneczne oświetlało wszystkie jego pomieszczenia w jak największym stopniu, a zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie zostało zminimalizowane (co zastosował Tom Maine w San Francisco), po prostu nie jest uwzględniona w lista czynników branych pod uwagę przy ocenie Czynniki projektowe. Jednocześnie w pewnym momencie szacuje się wykorzystanie naturalnej wentylacji powietrznej - podobnie jak obecność parkingu dla rowerów na terenie budynku i trudno je nazwać równoważnymi składnikami ogólnego obrazu środowiska czystość i aktywność energetyczna konstrukcji.
Trzeba przyznać, że urzędnicy powinni powiedzieć, że w odpowiedzi na krytykę ze strony szefa biura Morphosis przyznali, że LEED jest nadal w trakcie opracowywania i budynek Główny zostanie przez nich ponownie sprawdzony.
Tym samym budynek, który wzbudził wielkie kontrowersje właśnie z powodu bezkompromisowego dążenia architekta do uczynienia jego budynku wzorem przyjazności dla środowiska, nie mógł się zmieścić w opracowanym wcześniej państwowym planie rozwoju architektury „zielonej”.
