Teren przy ulicy Piatnickiej 40 jest dziś pusty, ale kiedyś stał parterowy dom z monumentalną bramą. Teraz planowana jest budowa na tym terenie biurowca w trybie rewitalizacyjnym - innymi słowy, jeśli coś stanęło na pustej działce w historycznym centrum, to daje to jakiś powód do ponownego zapełnienia tego miejsca. Po jednej stronie miejsca, na którym ma powstać nowy budynek, znajduje się nowoczesny budynek banku, a po drugiej stronie, w pobliżu, w alei Golikowskiego, nowo odkryty zabytek architektury, dom z końca XIX wieku. wieku, który całkowicie zachował swój pierwotny wygląd, w tym zaokrąglony narożnik, niegdyś z widokiem na skrzyżowanie ulic. Wraz z pojawieniem się nowego zabytku cała okolica może stać się obiektem dziedzictwa kulturowego
Projekt (autorzy ZAO Albion M, architekt VM Shildkret) zaczął się rozwijać jeszcze w 2002 roku, na długo przed ograniczeniem budowy biurowców w centrum miasta - jednocześnie przyszły dom przeszedł etap „preprojektu”, przy ul. która kwestia przyszłej konstrukcji funkcji. Tak więc na Piatnickiej planowana jest budowa budynku o zmiennej liczbie kondygnacji, od 3 do 4 pięter w celu „zachowania historycznego wyglądu”, z dwoma podziemnymi poziomami sklepów i parkingiem.
Eksperci nie pochwalili projektu, nazywając go słabą regeneracją. Boris Pasternak tak skomentował sytuację: proponowana architektura w żaden sposób nie odpowiada zachowaniu lub rozwojowi cech historycznych, narożnik wisi agresywnie, fasada spuchnięta od strumienia i nie jest jasne, dlaczego dokonano przejścia między dwa budynki. Być może, dodał, „potrzebny jest tu dach czterospadowy, aby trzecie piętro było prawie niewidoczne od strony Piatnickiej”. Autorzy zostali poproszeni o pracę nad innymi opcjami, które są bardziej odpowiednie dla ulicy, pozbycie się pakietu woluminów, nadwieszonego narożnego okna wykuszowego i zmniejszenie wysokości, jeśli to możliwe, ponieważ „w ARI podaje się je jako„ nad głową”, a nie obowiązkowy."
Przy ul. Kolodezny (posesja nr 3), na terenie dawnej fabryki włókienniczej nad brzegiem rzeki Yauza, na ściśle regulowanym terenie zabudowy planowana jest budowa wielofunkcyjnego centrum biznesowego (OOO Runastroy, architekt EA Lazutina). Zdaniem autorów starali się zachować istniejący krajobraz, ale próba ta została uznana za niezbyt udaną. Kompleks składa się z dwóch brył, których wysokość waha się od 2 do 8 kondygnacji i są one usytuowane tak, że większy budynek znajduje się bliżej rzeki, a mniejszy - miasta, które uznano za nieudane. Główny problem polegał na tym, że projektanci nie pokazali żadnych układów ani przeciągnięć wzdłuż nasypu - materiały te mogą dać wstępnemu projektowi „uzasadnienie urbanistyczne”, biorąc pod uwagę, że „miejsce jest odpowiedzialne, a ponadto dotknięty obszar, gdzie ważne jest przynajmniej, aby nie szkodzić”.
Projekt rewitalizacji zespołu zabudowy dla budynków administracyjnych na skarpie Sadovnicheskaya, vl. 71, s. 1, 2 (OOO Wostok-serwis-stroy, architekt AI Zacharow) został nazwany przez ekspertów „dobrą renowacją” dwukondygnacyjnego budynku-zabytku i został przyjęty z zastrzeżeniem, że górna antresola nie będzie poddaszem., jak zadeklarował autor, ale strych, czyli nie przestrzeń mieszkalna.
Budynek przy ulicy Novoslobodskaya, w którym obecnie mieści się Afgański Związek Weteranów SAFA, był w latach 90. zbudowany na czwartym piętrze - teraz zamierzają dobudować piąte (projekt CJSC "MGPI", architekt D. N. Romanov).
Eksperci sugerowali dodawanie miejsc parkingowych wraz ze wzrostem liczby kondygnacji - według obliczeń potrzeba ich około 35. Poza tym w pobliżu powstaje nowy kompleks mieszkaniowy, a powiększenie sąsiedniego domu „oczywiście nie będzie dla niego na plus”. Projekt nie został zaakceptowany i postanowiono pokazać go naczelnemu architektowi miasta do dodatkowej akceptacji.
